此前已為廣州市荔灣區(qū)珠江隧道口以西、珠江以南新隆沙地塊繳納了第一期土地出讓價(jià)款34.195億元

近日，南方+房產(chǎn)頻道獲悉，華夏幸福1月28日發(fā)布公告稱(chēng)，收到《廣州市規(guī)劃和自然資源局關(guān)于解除土地出讓合同及其變更協(xié)議的通知》。

公開(kāi)信息顯示，華夏幸福下屬子公司華御灣(廣州)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、御穗灣(廣州)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于2020年6月通過(guò)公開(kāi)競(jìng)拍方式以68.39億元的成交價(jià)格取得廣東省廣州市荔灣區(qū)珠江隧道口以西、珠江以南新隆沙地塊，并與廣州市規(guī)劃和自然資源局簽署了《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》及其變更協(xié)議。華夏幸福已根據(jù)上述協(xié)議的約定繳納了第一期土地出讓價(jià)款34.195億元，截至目前尚未繳納第二期土地出讓價(jià)款34.195億元。

廣州市荔灣區(qū)珠江隧道口以西、珠江以南新隆沙地塊信息。

因廣州華御灣和廣州御穗灣未按照上述協(xié)議約定如期繳納第二期土地出讓價(jià)款，廣州市規(guī)劃和自然資源局向其發(fā)出《廣州市規(guī)劃和自然資源局關(guān)于解除土地出讓合同及其變更協(xié)議的通知》，該通知載明廣州市規(guī)劃和自然資源局現(xiàn)與廣州華御灣、廣州御穗灣解除《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》及其變更協(xié)議，廣州市規(guī)劃和自然資源局已收取的合同定金約13.68億元不予退還，除定金外已繳納的土地出讓金20.517億元可退還廣州華御灣、廣州御穗灣。

據(jù)悉，上述《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》及其變更協(xié)議解除后，廣州市規(guī)劃和自然資源局將收回該合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)，廣州華御灣、廣州御穗灣已繳納的合同定金13.678億元預(yù)計(jì)將無(wú)法收回。

廣州市荔灣區(qū)珠江隧道口附近實(shí)景。

公告稱(chēng)，華夏幸福目前正與廣州市規(guī)劃和自然資源局就上述合同解除相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，以盡可能取得相關(guān)方諒解，從而化解風(fēng)險(xiǎn)并減少損失。華夏幸福將根據(jù)協(xié)商情況，按照企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定對(duì)損益金額予以確認(rèn)，最終損益金額以會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的結(jié)果為準(zhǔn)。另經(jīng)華夏幸福自查，其開(kāi)發(fā)的其他項(xiàng)目不存在類(lèi)似情況。

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【記者】馮善書(shū)

【作者】 馮善書(shū)

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