2022年1月，長(zhǎng)春商品房市場(chǎng)累計(jì)成交金額約36.6億元，累計(jì)成交面積約42.4萬(wàn)平，同比2021年有所下降。下面來(lái)看一下2022年1月長(zhǎng)春房地產(chǎn)企業(yè)的具體銷售排行：

特別聲明：房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是以2022年1月期間銷售的商品房為統(tǒng)計(jì)口徑，項(xiàng)目銷售數(shù)據(jù)以商品住宅為統(tǒng)計(jì)口徑，主要依據(jù)中指數(shù)據(jù)CREIS（點(diǎn)擊試用）在長(zhǎng)春的銷售監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)。本榜單僅供參考，不保證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性、完整性及可靠性，不對(duì)使用榜單及內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

2022年1月份，長(zhǎng)春房地產(chǎn)企業(yè)銷售金額TOP10企業(yè)合計(jì)銷售金額為14.3億元，同比下降54.7%；銷售面積TOP10企業(yè)合計(jì)銷售面積13萬(wàn)平，同比下降54%。

萬(wàn)科年初表現(xiàn)優(yōu)異，以3.7億元/3.4萬(wàn)平的銷售業(yè)績(jī)奪得銷售金額、面積排行榜雙榜冠軍；龍湖集團(tuán)以2.3億元/1.6萬(wàn)平的銷售業(yè)績(jī)獲得銷售金額榜亞軍、面積榜第三名；長(zhǎng)春城投控股集團(tuán)以1.7萬(wàn)平/1.9億元的銷售業(yè)績(jī)位居銷售面積榜亞軍、金額榜第三名。

2022年1月份，長(zhǎng)春房地產(chǎn)企業(yè)權(quán)益銷售金額TOP10企業(yè)合計(jì)銷售金額為11億元，同比下降61.6%；權(quán)益銷售面積TOP10企業(yè)合計(jì)銷售面積10.4萬(wàn)平，同比下降60.6%。

其中萬(wàn)科以2.7億元/2.5萬(wàn)平的權(quán)益銷售業(yè)績(jī)奪得權(quán)益金額、面積排行榜雙榜冠軍；龍湖集團(tuán)以1.7億元/1.2萬(wàn)平的權(quán)益銷售業(yè)績(jī)位列權(quán)益金額、面積榜雙榜第二名；同時(shí)中海地產(chǎn)以1.2億元/1.1萬(wàn)平的權(quán)益銷售業(yè)績(jī)位列權(quán)益金額、面積榜第三名。

2022年1月份，長(zhǎng)春商品住宅項(xiàng)目銷售金額排行榜TOP10合計(jì)銷售金額為6.2億元，同比下降71.3%，年初首月TOP10門檻值為0.4億元。

排行榜首位的項(xiàng)目銷售金額超1億元，項(xiàng)目名稱是長(zhǎng)發(fā)萬(wàn)科·榮光路59號(hào)，月銷售金額為1.3億；第二位是中鐵·長(zhǎng)春博覽城，銷售金額為0.7億；富騰觀天下排名第三，銷售金額為0.7億。

2022年1月份，長(zhǎng)春商品住宅項(xiàng)目銷售面積TOP10合計(jì)銷售面積為6.8萬(wàn)平，同比下降65.5%，排行榜首位項(xiàng)目銷售面積超過(guò)1萬(wàn)平。

其中，長(zhǎng)發(fā)萬(wàn)科·榮光路59號(hào)榮登銷售面積冠軍寶座，銷售面積1.2萬(wàn)平；中鐵·長(zhǎng)春博覽城以0.9萬(wàn)平位列第二；地鐵名典小區(qū)以0.7萬(wàn)平的銷售業(yè)績(jī)緊隨其后。

2022年1月份，長(zhǎng)春商品住宅項(xiàng)目銷售套數(shù)排行榜TOP10合計(jì)銷售684套，同比下降62.2%。

長(zhǎng)發(fā)萬(wàn)科·榮光路59號(hào)項(xiàng)目以124套的業(yè)績(jī)排在銷售套數(shù)排行榜首位，表現(xiàn)突出；中鐵·長(zhǎng)春博覽城以87套位居第二；地鐵名典小區(qū)緊隨其后，成交80套。

▍房產(chǎn)市場(chǎng)解讀

2022年1月長(zhǎng)春住宅市場(chǎng)整體供銷走勢(shì)下降，總供應(yīng)11萬(wàn)㎡，同比下降52.6%，環(huán)比下降73.7%；成交26.9萬(wàn)㎡，同比下降58.1%，環(huán)比下降55.1%；年初總體供小于求。

價(jià)格方面，2022年初住宅均價(jià)延續(xù)了上年四季度的下降趨勢(shì)，1月降至9422元/㎡，環(huán)比下降1.8%，較去年同期下降8.2%。

▍土地市場(chǎng)解讀

土地市場(chǎng)方面，因2022年度集中出讓活動(dòng)尚未開啟，1月份無(wú)宅地供應(yīng)，成交方面本月僅3宗宅地成交，成交建面7.9萬(wàn)㎡，同比下降92.9%。

1月成交樓面價(jià)降至768.8元/㎡，同比下降50.4%，回落至上年度無(wú)集中供地月份的價(jià)格水平。

▍重點(diǎn)地塊解讀

2022年1月長(zhǎng)春市住宅用地成交總價(jià)最高地塊位于農(nóng)安縣，宗地編號(hào)為2021116，地塊名稱及四至位置為農(nóng)安鎮(zhèn)街內(nèi)東至空地、南至空地、西至空地、北至農(nóng)安大路，總用地面積13798㎡，規(guī)劃建筑面積32149㎡，容積率大于1且小于2.33，規(guī)劃用途為普通商品住房用地。該掛牌地塊于1月11日成交，競(jìng)得方為吉林鴻鵬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，成交總價(jià)0.34億元，樓面價(jià)1065元/㎡。

標(biāo)簽： 長(zhǎng)春 房地產(chǎn)企業(yè) 銷售業(yè)績(jī)