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今日看點(diǎn)：

·發(fā)改委：加快制定出臺(tái)橫琴粵澳合作區(qū)條例?改善營(yíng)商環(huán)境

【資料圖】

·濟(jì)南城建：15億元票面利率確定為3.45%

·陸家嘴：發(fā)行5億元公司債?利率3.17%

·高實(shí)聯(lián)合體：3.9億競(jìng)得青島高新區(qū)一宅地

·杭州地鐵開發(fā)：23.61億元競(jìng)得杭州地塊3號(hào)線上蓋地塊

·上海永升物業(yè)于湖南參股成立物業(yè)公司

【政策·市場(chǎng)】

發(fā)改委：近日，橫琴粵澳深度合作區(qū)管委會(huì)第四次會(huì)議召開。會(huì)上，國(guó)家發(fā)展改革委地區(qū)司司長(zhǎng)肖渭明對(duì)合作區(qū)下一步工作提出建議：一要加快制定出臺(tái)合作區(qū)條例，破解合作區(qū)面臨的重大迫切問題；二要抓好已出臺(tái)政策舉措的落地落實(shí)，努力改善營(yíng)商環(huán)境，提高產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)能力；三要完善粵澳共商共建共管體制機(jī)制，廣納各方英才，共同推動(dòng)合作區(qū)建設(shè)再上新臺(tái)階。

【企業(yè)】

【1】濟(jì)南城建：近日，濟(jì)南城市建設(shè)集團(tuán)有限公司發(fā)布公開發(fā)行2022年可續(xù)期公司債券（第三期）票面利率的公告。根據(jù)網(wǎng)下專業(yè)投資者詢價(jià)結(jié)果，經(jīng)發(fā)行人和主承銷商充分協(xié)商和審慎判斷，最終確定本期債券發(fā)行規(guī)模15億元，票面利率為3.45%。

【2】陸家嘴：近日，上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司2022年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券（第一期）發(fā)行結(jié)果公告發(fā)布。本期債券簡(jiǎn)稱“22?陸債?01”，代碼137840.SH，發(fā)行規(guī)模為不超過人民幣8億元，期限7年期，附第5年末投資者回售選擇權(quán)和發(fā)行人調(diào)整票面利率選擇權(quán)。實(shí)際發(fā)行規(guī)模5億元，最終票面利率為3.17%。主承銷商、簿記管理人、債券受托管理人為國(guó)泰君安證券股份有限公司。

【土地】

【1】高實(shí)聯(lián)合體：近日，青島高實(shí)置業(yè)有限公司、青島高新區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以4200元/㎡的樓面地價(jià)競(jìng)得位于青島高新區(qū)廣博路南側(cè)的一宗住宅用地，總價(jià)約3.9億元。該宗地塊位于高新區(qū)和融路以東、暖融路以西、廣博路以南、規(guī)劃中17號(hào)線以北，為文典路學(xué)校東側(cè)（五十八中高新學(xué)校）地塊，占地5.17萬(wàn)㎡，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，1.0＜容積率≤1.8，綠地率≥30%。

【2】杭州地鐵開發(fā)：近日，杭州地鐵開發(fā)有限公司(杭州地鐵開發(fā))以底價(jià)23.61億元競(jìng)得杭州地鐵3號(hào)線星橋車輛段上蓋物業(yè)綜合體項(xiàng)目地塊二，樓面價(jià)12800元/㎡。地塊編號(hào)杭政儲(chǔ)出[2022]72號(hào)，地塊名稱為杭州地鐵3號(hào)線星橋車輛段上蓋物業(yè)綜合體項(xiàng)目地塊二，出讓面積15.37萬(wàn)平，土地用途為住宅用地，容積率1.2，建筑面積18.45萬(wàn)平，起始價(jià)23.62億元。

【物業(yè)】

【1】上海永升物業(yè)：9月15日，上海永升物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“上海永升物業(yè)”）聯(lián)合湖南啟悅物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“啟悅物業(yè)”）、湖南湘凱物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“湘凱物業(yè)”）成立長(zhǎng)沙永升悅誠(chéng)物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“永升悅誠(chéng)物業(yè)”），上海永升物業(yè)持有其51%股權(quán)。永升悅誠(chéng)物業(yè)成立于2022年9月8日，法定代表人為夏曙，注冊(cè)資本為100萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)范圍含城市綠化管理；停車場(chǎng)服務(wù)；家政服務(wù)等。目前，該公司由上海永升物業(yè)持股51%、啟悅物業(yè)持股39%、湘凱物業(yè)持股10%。

【2】龍湖物業(yè)：9月16日，龍湖嘉悅物業(yè)服務(wù)有限公司聯(lián)合如皋市龍游物業(yè)管理有限公司，共同成立如皋市嘉城城市運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)有限公司。嘉城城市運(yùn)營(yíng)成立于2022年9月2日，注冊(cè)資本300萬(wàn)元，法人代表為牟昱橙，經(jīng)營(yíng)范圍包括：物業(yè)管理；廣告設(shè)計(jì)、代理等。目前，該公司大股東為龍湖嘉悅物業(yè)，持股51%；龍游物業(yè)持股49%。龍湖嘉悅物業(yè)成立于2018年6月20日，注冊(cè)資本5000萬(wàn)元，法人代表為曾益明。目前，其由龍湖物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司100%持股；龍游物業(yè)成立于2017年10月18日，注冊(cè)資本500萬(wàn)元，法人代表為何晶，目前由如皋市城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司100%持股。

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