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(相關(guān)資料圖)

今日看點(diǎn)：

·發(fā)改委：REITs試點(diǎn)取得突破?累計(jì)募集規(guī)模超360億元

·華發(fā)集團(tuán)：擬發(fā)行10億元超短期融資券?期限270天

·興化城建：擬發(fā)行10億元中期票據(jù)?期限2年

·建發(fā)：52億競(jìng)得閔行區(qū)住宅用地

·中建二局：64億競(jìng)得上海嘉定新城商辦住用地

·福建南方物業(yè)林景恒退出監(jiān)事職務(wù)，鄭冠球接任

【政策·市場(chǎng)】

發(fā)改委：9月26日，國(guó)家發(fā)改委召開“基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)”專題新聞發(fā)布會(huì)上，基礎(chǔ)司司長(zhǎng)鄭劍在會(huì)上介紹，基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金（REITs）試點(diǎn)取得突破、累計(jì)募集規(guī)模超過360億元。十年來，我國(guó)投融資機(jī)制創(chuàng)新取得積極進(jìn)展。基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃體系更加完善，規(guī)劃實(shí)施堅(jiān)持分層分類建設(shè)，財(cái)政投入不斷加大，政策性開發(fā)性金融工具充分發(fā)揮作用，政府與社會(huì)資本合作模式規(guī)范發(fā)展，資產(chǎn)資本化股權(quán)化證券化改革深入推進(jìn)，基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金（REITs）試點(diǎn)取得突破。

【企業(yè)】

【1】華發(fā)集團(tuán)：9月26日，北京金融資產(chǎn)交易所披露了珠海華發(fā)集團(tuán)有限公司2022年度第八期超短期融資券發(fā)行文件。期債券擬發(fā)行10億元，期限270天，募集資金全部用于償還存量債務(wù)本金及利息。其中債券主承銷商和簿記管理人為杭州銀行股份有限公司，聯(lián)席承銷商為廣發(fā)銀行股份有限公司。

【2】興化城建：9月26日，興化市城市建設(shè)投資有限公司發(fā)布2022年度第三期中期票據(jù)發(fā)行披露文件。注冊(cè)總額度為人民幣10億元，本期發(fā)行金額人民幣10億元；發(fā)行期限2年，無擔(dān)保情況；牽頭主承銷商及簿記管理人均為興業(yè)銀行股份有限公司，聯(lián)席主承銷商為南京銀行股份有限公司。

【土地】

【1】建發(fā)：9月26日，上海2022年第三批集中供地公開出讓，閔行區(qū)梅隴鎮(zhèn)古美北社區(qū)S110502單元112b-02、112b-05地塊由蘇州兆坤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（建發(fā)）通過一次性報(bào)價(jià)，以52.001億元競(jìng)得，樓面價(jià)58875元/平方米，溢價(jià)率8.95%。閔行區(qū)梅隴鎮(zhèn)古美北社區(qū)S110502單元112b-02、112b-05地塊東至萬源路，西至合川路，南至東蘭路，北至漕寶路。土地用途為居住用地，出讓面積49069.3平方米。起始價(jià)477310萬元。

【2】中建二局：9月26日，上海嘉定區(qū)嘉定新城E19A-1、E19B-1、E20A-3、E20B-1、E20C-1、E20D-3地塊公開出讓，根據(jù)上海土地市場(chǎng)信息披露，地塊由上海合科置業(yè)有限公司（中國(guó)建筑第二工程局有限公司100%持股）競(jìng)得，溢價(jià)率0%。嘉定區(qū)嘉定新城E19A-1、E19B-1、E20A-3、E20B-1、E20C-1、E20D-3地塊東至依葉路，南至雙單路，西至云谷路，北至丁單路。出讓面積14.16萬平方米，用途為商業(yè)、辦公、居住用地，起價(jià)64.36億元，成交樓板價(jià)17484元/平方米，地塊房地聯(lián)動(dòng)價(jià)50400元/平方米。

【物業(yè)】

【1】福建南方物業(yè)：9月26日，福建南方物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“福建南方物業(yè)”）主要成員發(fā)生變更，林景恒退出監(jiān)事職務(wù)，鄭冠球接任。福建南方物業(yè)創(chuàng)建于1997年12月，注冊(cè)資本為1000萬元，法定代表人為王明春，經(jīng)營(yíng)范圍含物業(yè)服務(wù)評(píng)估；非居住房地產(chǎn)租賃；居民日常生活服務(wù)等。目前，該公司由景隆商業(yè)管理（深圳）有限公司100%持股，由寶隆物業(yè)管理投資有限公司間接100%持股。

【2】仁和物業(yè)：9月26日，漢中仁和物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“仁和物業(yè)”）經(jīng)營(yíng)范圍發(fā)生變更，新增自來水生產(chǎn)與供應(yīng)。仁和物業(yè)成立于2009年10月16日，注冊(cè)資本300萬元，法人代表為王志慧，經(jīng)營(yíng)范圍包括：物業(yè)管理；家政服務(wù)；城市綠化管理等。目前，其大股東為雷鳴，持股47%。

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