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剛剛完成資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的世茂集團(tuán)，時隔一個月，再度完成一項資產(chǎn)處置。

10月12日晚，世茂集團(tuán)公告稱，公司將以17.5億元的價格，擬出售南京市棲霞區(qū)一個綜合體項目45%的股權(quán)，同時轉(zhuǎn)讓銷售債權(quán)權(quán)利，買方為中國信達(dá)與五礦信托，

世茂集團(tuán)稱，出售是降低負(fù)債的其中一項措施，出售所得擬用于償還其境內(nèi)債務(wù)，有助于推進(jìn)旗下項目的復(fù)工復(fù)產(chǎn)。出售事項完成后，將不再擁有項目公司任何權(quán)益。世茂預(yù)計，參考項目公司在2022年8月31日的賬面值，該次變現(xiàn)出售虧損約1.45億元。

資料顯示，該項目位于南京市棲霞區(qū)，占地面積約為22.61萬平方米，包括地下空間2.65萬平方米，包含住宅、商業(yè)及寫字樓以及社交及綠地空間。該項目現(xiàn)時正在施工，一小部分已取得預(yù)售許可證。

2020年7月，該地塊在南京土拍中曾被蘇寧置業(yè)以45.7億元的總價摘得，與世茂聯(lián)合開發(fā)。不過，2022年7月，深陷流動性危機的蘇寧置業(yè)退出了該項目，將其股權(quán)轉(zhuǎn)讓給五礦信托，五礦信托成為南京萬智源持股55%的大股東。

值得注意的是，曾經(jīng)銷售額一度達(dá)到300億的地產(chǎn)巨頭不僅面臨年報延遲刊發(fā)、銷售額下滑的困境，2022年以來，世茂集團(tuán)已有三筆債務(wù)違約。其中，還包含一筆10億美元的公募債券。

此前，世茂集團(tuán)北京、上海、廣州等地均有資產(chǎn)被出售。（文｜天宇）

標(biāo)簽： 世茂集團(tuán)為降負(fù)債 年內(nèi)已有多地資產(chǎn)