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11月7日晚間，雅居樂集團(tuán)（03383.HK）披露10月份銷售情況。

公告顯示，公司及其附屬公司聯(lián)通集團(tuán)合營公司及聯(lián)營公司以及由集團(tuán)管理并以“雅居樂”品牌銷售的房地產(chǎn)項目在10月份的預(yù)售金額合計為47.7億元，對應(yīng)的建筑面積為39.1萬平方米，平均價為每平方米12204元。

截至2022年10月31日，雅居樂集團(tuán)累計的預(yù)售金額合計約為577.7億元，對應(yīng)的建筑面積為457萬平方米，平均價為每平方米12641元。

另外，雅居樂在10月份進(jìn)行了兩次回購公司債券。

10月19日，雅居樂集團(tuán)公告稱，公司已全數(shù)贖回于2022年10月到期的本金為人民幣15億元、票面利率6.2%的非公開發(fā)行境內(nèi)公司債券。根據(jù)公告內(nèi)容，10月19日，雅居樂集團(tuán)間接全資附屬公司番禺雅居樂已經(jīng)全部贖回本期債券，贖回金額為15.93億元，金額相當(dāng)于未償還本金連同2021年10月19日至2022年10月18日期間的利息。被贖回的債券已經(jīng)在2022年10月19日在上海證券交易所除牌。

10月27日，雅居樂集團(tuán)宣布，公司間接全資附屬公司廣州番禺雅居樂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司將于10月28日回購人民幣9.5億元的優(yōu)先級資產(chǎn)支持證券。這筆名為“雅居樂應(yīng)收款第一期資產(chǎn)支持專項計劃”在2020年10月28日設(shè)立，發(fā)行規(guī)模為10億元，其中包括優(yōu)先級資產(chǎn)支持證券9.5億元（優(yōu)先級資產(chǎn)支持證券）及次級資產(chǎn)支持證券0.5億元。該專項計劃的基礎(chǔ)資產(chǎn)為公司的若干附屬公司應(yīng)收款。

今年以來，雅居樂頻繁出售旗下項目，以回籠資金保證公司現(xiàn)金流的安全。

最近一次出售資產(chǎn)是在9月1日，雅居樂集團(tuán)宣布，公司子公司北京雅建企業(yè)管理有限責(zé)任公司、北京雅信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，與路勁基建有限公司全資附屬公司濟(jì)南雋恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂了兩份股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。根據(jù)公告顯示，賣方北京雅信、北京雅建分別向買方雋恒地產(chǎn)出售濟(jì)南雋盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司39.44%、10.56%股權(quán)，且賣方有條件同意轉(zhuǎn)讓及買方有條件同意接納轉(zhuǎn)讓出售貸款，總代價約5.2億元。在另一則協(xié)議中，北京雅信、北京雅建向買方出售濟(jì)南雅雋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司38.1%和11.9%的股權(quán)，交易代價約1.6億元。兩筆交易的總代價為6.8億元。

截至11月7日收盤，雅居樂集團(tuán)報1.76港元/股，漲幅9.32%。

標(biāo)簽： 雅居樂集團(tuán)前10個月銷售額577億元 10月份兩次回購公司債