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·山東?。簩⑷嫱菩小跋闰?yàn)房后收房”?維護(hù)群眾合法權(quán)益
·金隅集團(tuán):擬發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs?募集規(guī)模約17億元
·云南建投:發(fā)行15億元超短期融資券?利率為4.6%
·華潤置地:45.63億元競得東莞松山湖一宗商住地?溢價(jià)率1.2%
·無錫太湖新城:底價(jià)26.7億摘得無錫經(jīng)開區(qū)2地
·金地智慧服務(wù)對外投資成立蕪湖金地物業(yè)服務(wù)
【政策·市場】
山東?。航?,山東省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳下發(fā)《關(guān)于全面推行“先驗(yàn)房后收房”制度推動(dòng)提升住宅工程交付質(zhì)量的通知》?!锻ㄖ分赋觯ツ暌詠?,青島、濟(jì)南等市聚焦住宅工程交付質(zhì)量問題,積極探索“先驗(yàn)房后收房”模式,取得良好成效。經(jīng)研究,決定按照“政府引導(dǎo)、企業(yè)主導(dǎo)、業(yè)主參與、專業(yè)保障”的原則,在全省新開工建設(shè)的商品住宅中全面推行“先驗(yàn)房后收房”制度。其他尚未竣工交付的住宅工程,可參照實(shí)施。據(jù)了解,“先驗(yàn)房后收房”制度包括但不限于住宅工程質(zhì)量信息公示、分戶驗(yàn)收、業(yè)主查驗(yàn)等環(huán)節(jié)。鼓勵(lì)各地各企業(yè)創(chuàng)新形式、豐富內(nèi)容等充分發(fā)揮示范引領(lǐng)作用。
【企業(yè)】
【1】金隅集團(tuán):8月30日,北京金隅集團(tuán)股份有限公司發(fā)布關(guān)于開展基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs申報(bào)發(fā)行工作的公告。金隅集團(tuán)擬以位于北京市海淀區(qū)西三旗金隅智造工場產(chǎn)業(yè)園區(qū)的X京房權(quán)證海字第080659號《房屋所有權(quán)證》項(xiàng)下房屋所有權(quán)、京房權(quán)證海國更字第0103006號《房屋所有權(quán)證》項(xiàng)下“樓號或幢號”為1-4號的四幢建筑物房屋所有權(quán)、對應(yīng)國有土地使用權(quán)及附屬設(shè)施等(合稱“金隅智造工場產(chǎn)權(quán)一期項(xiàng)目”或“標(biāo)的資產(chǎn)”)發(fā)行公募REITs。根據(jù)目前初步評估結(jié)果,擬定募集規(guī)模約17億元,需根據(jù)最終發(fā)行結(jié)果而定。
【2】云南建投:近日,云南省建設(shè)投資控股集團(tuán)有限公司發(fā)布2022年度第十八期超短期融資券發(fā)行情況公告。本期債券簡稱“22云建投SCP018”,期限為61日,起息日為2022年8月25日,兌付日為2022年10月25日,計(jì)劃發(fā)行總額為15億元,實(shí)際發(fā)行總額為15億元,發(fā)行利率為4.6%,發(fā)行價(jià)為100元/百元面值。簿記管理人及主承銷商均為渤海銀行股份有限公司。
【土地】
【1】華潤置地:8月30日,東莞三批次集中出讓7宗商住地。其中,東莞市松山湖玉蘭路與蘭香路交匯處西南側(cè)2022WR017號地塊出讓面積5.98萬㎡,容積率3.5,建筑面積20.93萬㎡,起價(jià)約45.09億元,樓面起價(jià)2.15萬元/㎡。經(jīng)過19輪競價(jià),地塊最終由深圳市潤投咨詢有限公司(華潤置地)以456258萬元競得,溢價(jià)率1.2%,成交樓面價(jià)21801元/㎡。
【2】無錫太湖新城:8月30日,無錫開展第三批次集中供地。據(jù)了解,土拍開場,無錫新都房產(chǎn)開發(fā)有限公司(無錫太湖新城)就以26.7億元連拿2宗地塊。其中,錫國土(經(jīng))2022-28地塊用途為住宅,位于經(jīng)開區(qū)周新路與興梁道交叉口西南側(cè),以底價(jià)12.01億元成交,成交樓面價(jià)18000元/平方米,出讓面積3.18萬平方米,容積率2.1,建筑面積6.67萬平方米;錫國土(經(jīng))2022-29地塊用途為商住,位于經(jīng)開區(qū)貢湖大道與隱秀路交叉口東南側(cè),以底價(jià)14.69億元成交,成交樓面價(jià)17360元/平方米,出讓面積4.23萬平方米,容積率2,建筑面積8.46萬平方米。
【物業(yè)】
【1】金地智慧服務(wù):8月30日消息,深圳市金地物業(yè)管理有限公司對外投資設(shè)立蕪湖金地物業(yè)服務(wù)有限公司,持股比例100%。蕪湖金地物業(yè)服務(wù)有限公司成立于2022年8月24日,注冊資本為500萬元,所屬行業(yè)為房地產(chǎn)業(yè),經(jīng)營范圍包含一般項(xiàng)目:物業(yè)管理;家政服務(wù);酒店管理;餐飲管理;房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì);房地產(chǎn)咨詢;停車場服務(wù);工程管理服務(wù);健身休閑活動(dòng);商務(wù)代理代辦服務(wù);園林綠化工程施工等。許可項(xiàng)目:施工專業(yè)作業(yè);住宅室內(nèi)裝飾裝修;現(xiàn)制現(xiàn)售飲用水;酒類經(jīng)營;煙草制品零售;食品銷售;旅游業(yè)務(wù);免稅商品銷售;出版物批發(fā)。
【2】海倫堡物業(yè):8月30日,廣州海倫堡物業(yè)管理有限公司(以下簡稱“海倫堡物業(yè)”)新增投資企業(yè)武漢海悅物業(yè)管理有限公司,海倫堡物業(yè)持有其100%股權(quán)。武漢海悅物業(yè)管理有限公司成立于2022年8月29日,法定代表人為陳春明,注冊資本為50萬元,經(jīng)營范圍含物業(yè)管理;住房租賃;停車場服務(wù)等。海倫堡物業(yè)成立于1999年8月11日,注冊資本3900萬元,法人代表為陳春明。
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