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浙江省麗水市調(diào)整了“房票”相關(guān)政策。

據(jù)微信公號(hào)“麗水建設(shè)”日前披露，麗水市近日出臺(tái)房地產(chǎn)政策，內(nèi)容涉及取消“房票”限制、人才購(gòu)房補(bǔ)貼前置發(fā)放、調(diào)整住房公積金、助企紓困保交樓等六個(gè)方面。

【資料圖】

上述六條新政中，較受市場(chǎng)關(guān)注的是取消“房票”限制。政策明確，麗水市將取消原政策中“房票”票面金額在單套住宅成交價(jià)（含附屬用房和車位）占比不得超過50%的限制。

此外，在麗水市享受人才購(gòu)房補(bǔ)貼政策的引進(jìn)人才和高校畢業(yè)生，在購(gòu)買市區(qū)范圍內(nèi)新建住宅和二手住宅時(shí)，可申請(qǐng)“人才購(gòu)房補(bǔ)貼”前置發(fā)放，用于購(gòu)房首付。

麗水市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)人士告訴記者，政策配套措施正在調(diào)研過程中，相關(guān)細(xì)則預(yù)計(jì)于不久后出臺(tái)。

“麗水此次出臺(tái)樓市新政，并對(duì)房票政策做出調(diào)整，應(yīng)與當(dāng)?shù)貥鞘谐掷m(xù)低迷有關(guān)?！敝兄冈赫憬衷撼?wù)副總經(jīng)理高院生指出。

據(jù)中指院數(shù)據(jù)，今年1-8月，麗水新建商品住宅成交約1.1萬(wàn)套，同比下降16%；成交面積約126萬(wàn)平方米，同比下降17%；成交金額約160億元，同比下降35%；成交價(jià)格約1.27萬(wàn)元/平方米，同比下降21%。

麗水房地產(chǎn)市場(chǎng)周報(bào)2022年第36周（8.29-9.04）

麗水房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)2022年08月

“麗水此前曾出臺(tái)過樓市扶持政策，但目前來(lái)看效果相對(duì)有限?！备咴荷硎?，房地產(chǎn)即將進(jìn)入傳統(tǒng)銷售旺季，本次取消房票使用限制等措施，意在進(jìn)一步增強(qiáng)市場(chǎng)購(gòu)買力，改變交易持續(xù)低迷局面。

業(yè)內(nèi)人士指出，麗水此次優(yōu)化房票政策將提供一個(gè)樣本，預(yù)計(jì)其它地方也將加強(qiáng)房票政策在市場(chǎng)中的作用。

“持有房票者往往會(huì)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)產(chǎn)生置業(yè)行為，如能激發(fā)這部分需求，對(duì)活躍市場(chǎng)交易有著重要意義。”高院生稱。

除麗水對(duì)房票政策做出調(diào)整外，一家房產(chǎn)機(jī)構(gòu)人士告訴記者，還有部分城市也在考慮優(yōu)化與房票相關(guān)的政策。

“近日業(yè)內(nèi)傳出消息，浙江另一城市計(jì)劃減少房票使用的部分限制，擴(kuò)大房票在城區(qū)內(nèi)使用的范圍。如果進(jìn)展順利，不久后市場(chǎng)上或可看到相關(guān)信息?！鄙鲜龇慨a(chǎn)機(jī)構(gòu)人士透露。

業(yè)內(nèi)人士也認(rèn)為，麗水此次政策優(yōu)化將提振市場(chǎng)信心，對(duì)其它城市調(diào)整房票政策也具有借鑒意義。

“當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)壓力仍然很大，雖然各地出臺(tái)政策的頻率很高，但整體市場(chǎng)交易情況仍不理想，三四線城市更不樂觀。樓市持續(xù)在低位徘徊，在此形勢(shì)下，預(yù)計(jì)地方將對(duì)政策展開新一輪調(diào)整?！睂＜以诮邮苡浾卟稍L時(shí)說。

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