今日看點(diǎn)：

·合肥：公積金新政于4月17日起實(shí)施?支持多子女家庭首套首次住房貸款

(資料圖片僅供參考)

·廈門(mén)國(guó)貿(mào)：擬發(fā)行規(guī)模上限10億元公司債?票面利率確定為4.25%

·云南建投：完成發(fā)行10億元短期融資券?票面利率6.3%

·上海：2023年首輪集中供地18日開(kāi)拍?4幅僅1人競(jìng)買(mǎi)、15幅多家競(jìng)爭(zhēng)

·廣東陽(yáng)江：掛牌6宗普通商品住房用地?起始價(jià)合計(jì)303萬(wàn)元

·大連萬(wàn)達(dá)商管成立天津?yàn)I海四緯路萬(wàn)達(dá)商管

百城住宅價(jià)格指數(shù)查詢(xún)、重點(diǎn)城市房?jī)r(jià)變化同環(huán)比

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【政策·市場(chǎng)】

合肥：4月17日消息，新修訂的《合肥市住房公積金個(gè)人貸款管理辦法》于今日起正式實(shí)施。新《辦法》中增加“家庭情況”作為貸款申請(qǐng)額確定條件。即借款人多子女家庭情況作為貸款差別化政策的重要內(nèi)容，以進(jìn)一步支持符合國(guó)家政策的多子女家庭首套首次住房貸款。隨著住房公積金繳存面的擴(kuò)大，住房公積金繳存對(duì)象已經(jīng)不僅限于單位職工、靈活就業(yè)等人員繳存住房公積金在合肥市已經(jīng)成為常態(tài)，根據(jù)《合肥市個(gè)人繳存住房公積金管理辦法（修訂版）》（合金管辦〔2021〕1號(hào)），對(duì)個(gè)人繳存者沒(méi)有單位等額繳存要求，因此在新《辦法》中刪除了個(gè)人和單位雙方共同繳存限制，并同時(shí)明確，不受理所購(gòu)房屋為別墅類(lèi)的住房公積金貸款。

【企業(yè)】

【1】廈門(mén)國(guó)貿(mào)：4月17日，廈門(mén)國(guó)貿(mào)集團(tuán)股份有限公司發(fā)布了2023年面向?qū)I(yè)投資者公開(kāi)發(fā)行可續(xù)期公司債券（第一期）票面利率公告。本期債券計(jì)劃發(fā)行規(guī)模不超過(guò)人民幣10億元（含10億元），發(fā)行基礎(chǔ)期限為2年，在約定的基礎(chǔ)期限末及每個(gè)續(xù)期的周期末，該公司有續(xù)期選擇權(quán)，每次續(xù)期的周期不超過(guò)基礎(chǔ)期限，在該公司不行使續(xù)期選擇權(quán)全額兌付時(shí)到期。本期債券采用固定利率，單利按年計(jì)息，不計(jì)復(fù)利，如有遞延，則每筆遞延利息在遞延期間按當(dāng)期票面利率累計(jì)計(jì)息。

【2】云南建投：4月17日，根據(jù)云南省建設(shè)投資控股集團(tuán)有限公司2023年度第七期超短期融資券發(fā)行情況公告披露，已完成發(fā)行的債券簡(jiǎn)稱(chēng)"23云建投SCP007"，債券代碼：012381541，發(fā)行金額為10億元，息期利率為6.3%，發(fā)行期限為30天，起息日為2023年4月17日，將于2023年5月17日付息。本期債券合規(guī)申購(gòu)家數(shù)為14家，有效申購(gòu)14家，有效申購(gòu)金額10億元，申購(gòu)價(jià)位區(qū)間為5.3%~6.3%。此債券主承銷(xiāo)商是興業(yè)銀行股份有限公司。

【土地】

【1】上海：4月17日，上海土地市場(chǎng)公布了2023年首輪宅地土拍現(xiàn)場(chǎng)交易活動(dòng)安排。據(jù)悉，本輪宅地土拍涉及浦東新區(qū)、徐匯區(qū)、靜安區(qū)、普陀區(qū)、閔行區(qū)、寶山區(qū)、嘉定區(qū)、松江區(qū)、青浦區(qū)、奉賢區(qū)、金山區(qū)11個(gè)地區(qū)共計(jì)19幅宅地，總起始價(jià)達(dá)483.406億元。其中，浦東新場(chǎng)、嘉定江橋、松江廣富林、奉賢金匯4幅宅地僅有一名競(jìng)買(mǎi)人，其余15幅宅地則有多名競(jìng)買(mǎi)人。根據(jù)公告安排，該批宅地將于2023年4月18日-21日進(jìn)行交易。

【2】廣東陽(yáng)江：4月17日，中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)信息披露，陽(yáng)江市自然資源局陽(yáng)東分局公布國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告。經(jīng)陽(yáng)東區(qū)人民政府批準(zhǔn),陽(yáng)江市自然資源局陽(yáng)東分局決定以?huà)炫品绞匠鲎?(幅)地塊的國(guó)有土地使用權(quán)，各地塊掛牌時(shí)間均為2023年5月8日至5月19日，具體來(lái)看：1.w20230401地塊宗地總面積60平方米，位于陽(yáng)東區(qū)東城鎮(zhèn)振士小區(qū)二路一街Dg2-1號(hào)，起始價(jià)51萬(wàn)元；2.w20230402地塊宗地總面積60平方米，位于陽(yáng)東區(qū)東城鎮(zhèn)振士小區(qū)二路一街Dg2-2號(hào)，起始價(jià)50萬(wàn)元；3.w20230403地塊宗地總面積60平方米，位于陽(yáng)東區(qū)東城鎮(zhèn)振士小區(qū)二路一街Dg2-3號(hào)，起始價(jià)50萬(wàn)元；4.w20230404地塊宗地總面積60平方米，位于陽(yáng)東區(qū)東城鎮(zhèn)振士小區(qū)二路一街Dg2-4號(hào)，起始價(jià)50萬(wàn)元；5.w20230405地塊宗地總面積60平方米，位于陽(yáng)東區(qū)東城鎮(zhèn)振士小區(qū)二路一街Dg2-5號(hào)，為城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地,起始價(jià)50萬(wàn)元；6.w20230406地塊宗地總面積60平方米，位于陽(yáng)東區(qū)東城鎮(zhèn)振士小區(qū)二路一街Dg2-5號(hào)，起始價(jià)52萬(wàn)元。

【物業(yè)】

【1】萬(wàn)達(dá)商管：大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司4月14日新增投資企業(yè)天津?yàn)I海四緯路萬(wàn)達(dá)商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司，投資比例100%。據(jù)悉，天津?yàn)I海四緯路萬(wàn)達(dá)商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司成立于2023年4月14日，法定代表人為張晶，注冊(cè)資本為100萬(wàn)元人民幣，經(jīng)營(yíng)范圍包含：一般項(xiàng)目：商業(yè)綜合體管理服務(wù)；酒店管理；物業(yè)管理；園林綠化工程施工等。

【2】佛山瑞福興物業(yè)：佛山市瑞福興物業(yè)投資有限公司的50%股權(quán)將拍賣(mài)，起拍價(jià)2700萬(wàn)元。佛山市瑞福興物業(yè)投資有限公司成立于2014年，注冊(cè)資本301萬(wàn)元，法定代表人吳國(guó)潮，經(jīng)營(yíng)范圍包括對(duì)商業(yè)店鋪、商業(yè)公寓、車(chē)位及配套公用設(shè)施投資，自有物業(yè)出租。該公司的固定資產(chǎn)主要為一汽大眾佛山工廠(chǎng)配套員工使用的停車(chē)樓（虹嶺大樓1號(hào)樓）、露天停車(chē)場(chǎng)、瑞福興公司辦公用電腦、打印機(jī)等。

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