今日看點：

·河南永城：多子女家庭申請住房公積金貸款最高額度提至80萬元

·南昌市政公用集團(tuán)：完成發(fā)行10億短期融資券?利率2.32%

【資料圖】

·濟(jì)南城建集團(tuán)：完成發(fā)行10億短期融資券?利率2.35%

·華發(fā)+南通瑞城：19.19億獲上海西虹橋龍聯(lián)路宅地?溢價8.98%

·萬科+中鐵建：75.49億元落子上海閔行梅隴板塊

·中土物業(yè)于山東新設(shè)物業(yè)公司

全國各城市房地產(chǎn)數(shù)據(jù)、城市房價排行、房價漲跌數(shù)據(jù)

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【政策·市場】

河南永城：4月21日獲悉，河南永城市住房公積金管理委員會近日發(fā)布關(guān)于調(diào)整住房公積金使用政策的通知。該通知提到，對依法生育、撫養(yǎng)多子女的住房公積金繳存人家庭，在永城購買首套自住住房申請住房公積金貸款的，貸款最高額度在永城住房公積金貸款最高額度基礎(chǔ)上提高10萬元。繳存人申請辦理住房公積金不動產(chǎn)抵押貸款，所產(chǎn)生的不動產(chǎn)抵押權(quán)登記費用（80元/件），由市住房公積金管理中心直接支付給不動產(chǎn)抵押登記部門，自2023年4月20日起實施。借款申請人（含共同申請人）提取住房公積金后，不再受一年內(nèi)不得申請個人住房貸款的限制。按照永城市住房公積金貸款現(xiàn)行規(guī)定，目前申請人一人滿足多子女家庭貸款條件的，最高貸款額度為60萬元；夫妻雙方滿足多子女家庭貸款條件的，最高貸款額度為80萬元。另悉，租賃自住住房提取額度繼續(xù)執(zhí)行每戶每年租房提取1.2萬元。

【企業(yè)】

【1】南昌市政公用集團(tuán)：4月21日，根據(jù)南昌市政公用集團(tuán)有限公司2023年度第三期超短期融資券發(fā)行情況公告披露，已完成發(fā)行的債券簡稱"23洪市政SCP003"，債券代碼：012381654，發(fā)行金額為10億元，息期利率為2.32%，發(fā)行期限為100天，起息日為2023年4月21日，將于2023年7月30日付息。本期債券合規(guī)申購家數(shù)為2家，有效申購2家，有效申購金額10億，申購價位為2.32%。此債券主承銷商是平安銀行股份有限公司。

【2】濟(jì)南城建集團(tuán)：4月21日，根據(jù)濟(jì)南城市建設(shè)集團(tuán)有限公司2023年度第七期超短期融資券發(fā)行情況公告披露，已完成發(fā)行的債券簡稱"23濟(jì)南城建SCP007"，債券代碼：012381395，發(fā)行金額為10億元，票面利率2.35%，發(fā)行期限為90天，起息日為2023年4月7日，將在2023年7月6日兌付。本期債券合規(guī)申購家數(shù)為3家，有效申購3家，有效申購金額10億，申購價位為2.35%。此債券主承銷商是華夏銀行股份有限公司。

【土地】

【1】華發(fā)+南通瑞城：4月20日，上海首批集中供地第三天出讓的青浦西虹橋龍聯(lián)路北側(cè)07-02地塊最終被華發(fā)&南通瑞城聯(lián)合體拿下，成交總價19.19億元，樓面價約3.87萬元/平方米，溢價率8.98%。該地塊東至蟠東路，西至規(guī)劃十一路，南至龍聯(lián)路，北至天山西路，出讓面積24805.2平方米，容積率2，建筑面積49610.4平方米，為住宅用地。

【2】萬科+中鐵建：月21日，上海首批次集中供地進(jìn)入第四日。本日擬出讓三宗宅地，均位于閔行區(qū)，總出讓面積9.9萬㎡，總起價99.86億元。其中，上海萬怡景置業(yè)有限公司和中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)華東有限公司聯(lián)合體（萬科&中鐵建）在經(jīng)歷55輪競價后，以一次性報價75.49億元競得閔行區(qū)梅隴社區(qū)MHP0-0306單元5-3、6-3、5-5、6-5地塊，折合樓面價46402元/㎡，溢價率8.98%。據(jù)了解，該地塊出讓面積65071.2㎡，為純住宅地，容積率2.5，建筑面積162678㎡，起始價為69.27億元。

【物業(yè)】

【1】中土物業(yè)：中土物業(yè)管理集團(tuán)有限公司（以下簡稱“中土物業(yè)”）新增投資企業(yè)山東中土物業(yè)管理服務(wù)有限公司（以下簡稱“山東中土物業(yè)”）。山東中土物業(yè)成立于2023年4月20日，注冊資本300萬元，法人代表為梁紅紅，經(jīng)營范圍包括：物業(yè)管理；專業(yè)保潔、清洗、消毒服務(wù)；家政服務(wù)等。目前，其由中土物業(yè)100%持股。

【2】華寶物業(yè)：河北華寶物業(yè)服務(wù)有限公司（以下簡稱“華寶物業(yè)”）聯(lián)合河北安實物業(yè)服務(wù)有限公司（以下簡稱“安實物業(yè)”）共同成立河北長寶物業(yè)服務(wù)有限公司（以下簡稱“長寶物業(yè)”）。長寶物業(yè)成立于2023年4月18日，注冊資本300萬元，法人代表為耿學(xué)敏，經(jīng)營范圍包括：物業(yè)管理；市場營銷策劃；房地產(chǎn)咨詢等。目前，其大股東為安實物業(yè)，持股51%；華寶物業(yè)持股49%。

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