(資料圖片僅供參考)

中新經(jīng)緯4月25日電 25日，大悅城發(fā)布2022年財(cái)報(bào)。報(bào)告期內(nèi)，大悅城實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入395.79億元，同比減少30.36億元；全年綜合毛利率24.06%，略降3.38個(gè)百分點(diǎn)；投資物業(yè)及相關(guān)服務(wù)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入43.37億元，毛利率52.95%。

2022年，面對(duì)行業(yè)整體低迷，大悅城充分發(fā)揮資源整合和多業(yè)態(tài)協(xié)同發(fā)展能力，憑借在持有型業(yè)務(wù)和銷(xiāo)售型業(yè)務(wù)為核心的雙輪驅(qū)動(dòng)模式，有效抵御市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。

2022年公司購(gòu)物中心銷(xiāo)售額254億，平均出租率90%，全年客流2億人次。報(bào)告期末，公司在營(yíng)項(xiàng)目29個(gè)(含輕資產(chǎn)和非標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品)，總商業(yè)面積304萬(wàn)平米；其中包括18個(gè)大悅城購(gòu)物中心(含輕資產(chǎn))，總商業(yè)面積265萬(wàn)平米。在建、籌備的項(xiàng)目(含輕資產(chǎn))17個(gè)，商業(yè)面積約172萬(wàn)平米。公司聚焦重點(diǎn)區(qū)域、深耕核心城市，商業(yè)項(xiàng)目全國(guó)布局共46個(gè)(重資產(chǎn)29個(gè)+輕資產(chǎn)17個(gè))，輕重并舉戰(zhàn)略取得實(shí)質(zhì)進(jìn)展。

在房地產(chǎn)行業(yè)流動(dòng)性緊張的背景下，輕重并舉多元協(xié)同的發(fā)展模式正成為房企對(duì)抗周期與風(fēng)險(xiǎn)的“新法則”，可以弱化企業(yè)過(guò)分聚焦所帶來(lái)的不確定性，有效改善風(fēng)險(xiǎn)邊際。

值得關(guān)注的是，2022年大悅城持有型業(yè)務(wù)及酒店運(yùn)營(yíng)收入保持穩(wěn)定。其中，物業(yè)服務(wù)合同管理面積約2390萬(wàn)平米，在管面積近1847萬(wàn)平米，同比增長(zhǎng)約23%。報(bào)告期末，物業(yè)管理服務(wù)已進(jìn)駐30個(gè)城市，在管項(xiàng)目109個(gè)，涵蓋住宅、商業(yè)、超甲及甲級(jí)寫(xiě)字樓、產(chǎn)業(yè)園等多個(gè)業(yè)態(tài)。2022年公司物業(yè)獲得“2022中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)”“2022中國(guó)紅色物業(yè)服務(wù)優(yōu)秀企業(yè)”等行業(yè)榮譽(yù)。（中新經(jīng)緯APP）

標(biāo)簽：