今日看點：

·上海：要加快建立健全可持續(xù)的城市更新模式并完善相關政策法規(guī)

·成都城投集團：擬發(fā)2023年第二期中票?金額上限15億元

(資料圖片)

·光明房地產(chǎn)：擬發(fā)行7.5億元中期票據(jù)?用于償還"20光明房產(chǎn)MTN003"本金

·中天美好集團：底價4億元摘得青山湖科技城科創(chuàng)基地宅地

·江夏城更地產(chǎn)：3.83億元摘得武漢江夏2宗宅地

·華潤萬象生活簽約國華置業(yè)旗下上海國華廣場項目

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【政策·市場】

上海：近日，根據(jù)上海市委主題教育工作安排，在聚焦城市更新專題開展深入調(diào)查研究基礎上，市委書記陳吉寧主持召開市委主題教育調(diào)研課題聯(lián)動會商會，聚焦共性問題、強化統(tǒng)籌聯(lián)動、更好集思廣益，把城市更新這項工作深入謀劃好推進好。陳吉寧認為，要進一步深化思想認識，準確把握城市更新的方向性、整體性問題，抓好試點，加快形成一攬子政策措施、管理制度和服務標準，探索建立更有效、更經(jīng)濟、更可持續(xù)的城市更新機制。據(jù)了解，徐房集團、浦東新區(qū)東岸集團、上海地產(chǎn)集團更新公司、嘉定區(qū)馬陸鎮(zhèn)、虹口區(qū)四川北路街道、長寧區(qū)規(guī)劃資源局、徐匯區(qū)天平路街道、浦東新區(qū)陸家嘴街道、嘉定區(qū)政府、靜安區(qū)政府、市房屋管理局、上海實業(yè)集團、上海地產(chǎn)集團、徐匯區(qū)委、市規(guī)劃資源局等結(jié)合各自調(diào)研進展先后發(fā)言。

【企業(yè)】

【1】成都城投集團：近日，成都城建投資管理集團有限責任公司2023年度第二期中期票據(jù)發(fā)行披露文件，注冊金額20億元，本期發(fā)行金額上限15億元，分為兩個品種發(fā)行。其中品種一發(fā)行金額上限為8億元，期限為2+N年；品種二發(fā)行金額上限為7億元，期限為3+N年。兩個品種間可以進行雙向回撥，回撥比例不受限制。將于6月13日開始計息。募集資金擬用于償還有息債務，具體包括“20成都城投MTN001”、“21成都城投MTN001A”。

【2】光明房地產(chǎn)：近日，光明房地產(chǎn)集團股份有限公司披露2023年度第三期中期票據(jù)募集說明書。據(jù)悉，該債券注冊金額人民幣25億元，本期發(fā)行金額人民幣7.5億元，發(fā)行期限3年，評級機構(gòu)上海新世紀資信評估投資服務有限公司，主體評級：AA+，主承銷商及簿記管理人為上海農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司，聯(lián)席主承銷商為興業(yè)銀行股份有限公司。發(fā)行人本次注冊中期票據(jù)25億元，擬全部用于償還或贖回下述債務融資工具本金。發(fā)行人本期中期票據(jù)發(fā)行金額7.5億元，擬全部用于償還"20光明房產(chǎn)MTN003"的本金。

【土地】

【1】宇誠集團：6月9日下午，杭州五批次供地開始搖號，共有5宗地出讓，4宗地進入搖號階段。杭政儲出[2023]68號即四堡七堡單元JG1406-R21-14地塊共有48家競買人參與搖號，最終宇誠集團股份有限公司（宇誠集團）搖中該地塊。該宗地早間經(jīng)過24輪報價，達到封頂價格21.62億元，樓面價26624元/平方米，溢價率11.91%。宗地規(guī)劃為住宅用地，出讓面積36906平方米，容積率2.2，建筑面積81193.2平方米，起價19.32億元，樓面起價23791.03元/平方米。

【2】江夏城更地產(chǎn)：6月9日，武漢以拍賣方式出讓3宗地，其中2宗位于江夏，1宗位于黃陂。其中，P（2023）015號地塊位于江夏區(qū)紙坊街齊心村，土地面積6529.13平方米，住宅用地，建筑面積15000平方米，建筑密度結(jié)合具體方案審定，網(wǎng)上拍賣出讓，競買保證金1660萬元，起拍價8300萬元，出讓最高價9545萬元，起拍樓面價5533.33元/平。該地塊最終由武漢市江夏區(qū)城更地產(chǎn)有限公司以8300萬元競得，樓面價5533.33元/平，武漢市江夏區(qū)城更地產(chǎn)有限公司為江夏區(qū)人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局旗下子公司。P（2023）016號位于江夏區(qū)紙坊街齊心村，土地面積19573.84平方米，住宅用地，建筑面積52850平方米，建筑密度結(jié)合具體方案審定，網(wǎng)上拍賣出讓，競買保證金6000元，起拍價30000萬元，出讓最高價34500萬元，起拍樓面價5676.44元/平。該地塊最后由武漢市江夏區(qū)城更地產(chǎn)有限公司以3億元競得，樓面價5676.44元/平。

【物業(yè)】

【1】華潤萬象生活：華潤萬象生活與國華置業(yè)集團完成簽約，將接手位于楊浦區(qū)的國華廣場項目。據(jù)悉，這是華潤今年在上海拓展的第三個商業(yè)項目。上海國華廣場于2020年初開業(yè)，其位于上海四大城市副中心“五角場”商圈升級版圖的新中心，項目總體量16萬平米，融合了商務辦公、酒店公寓、商業(yè)零售、娛樂、餐飲、影院、兒童等多種業(yè)態(tài)形式相統(tǒng)一的綜合體。

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