還房貸，當(dāng)代都市年輕人的一種隱形焦慮。拿到房產(chǎn)證的喜悅還沒結(jié)束，還房貸的壓力緊跟著就浮出水面。

面對每個月的還貸賬單和催還短信，難免心生不安全感，而更極端的情況也已發(fā)生，有些人開始還不起房貸，斷供了。

被裁員后，買房夢一夜夢碎

張黎在南方一座沿海城市買了房，目前還沒交房。今年1月，他被公司“優(yōu)化”裁員，2月14號情人節(jié)，他用自己的錢還了最后的八千多月供，3月的月供是借錢還的，手里剩下的錢維持生活到了現(xiàn)在。

前幾年工作穩(wěn)定，張黎存了些錢，在爸媽的幫助下，他在這個海濱城市買了一套100平米的住宅，打算一來給父母養(yǎng)老，二來自己也可以過去住。去年，他還通過朋友認(rèn)識了同鄉(xiāng)的女友，戀愛小半年，她曾在一次聊天中跟他坦白，將來也想來北京和他一起生活，這種一起奮斗過日子的勁頭，讓張黎開心了很久。

交了首付之后，張黎覺得只要一心在北京賺錢，供外地的那套房貸應(yīng)該綽綽有余，沒想到一場裁員讓他意識到，房貸還清的那天已經(jīng)遙不可及。

不少經(jīng)歷了房貸斷供的年輕人也在網(wǎng)上分享自己的經(jīng)歷：

房貸斷供現(xiàn)象曝光最多的地方是北京近郊的燕郊。起初在燕郊購入總價約四百萬的房產(chǎn)時，一些購房者選擇將其中的近三百萬以貸款形式支付。在當(dāng)時，每月一萬六千余元的還款金額對于事業(yè)穩(wěn)步上升、收入穩(wěn)定的還款人來講并不至于影響基本生活。

當(dāng)近幾年的經(jīng)濟(jì)形勢、就業(yè)環(huán)境都發(fā)生了變化時，買房的年輕人在一夜之間發(fā)現(xiàn)，自己的月供已經(jīng)還不上了。

還房貸的人生，容不得一點差錯

另一位買房者大方，也掉入了這個深淵。

六年前，他剛剛工作，同事和周圍的朋友經(jīng)常會熱火朝天地聊買房，父母更是迫不及待地催他早做打算。

因為家境普通，他又是獨生子，父母把100萬存款全部拿出來交給他，大方對母親的一句話印象深刻：“買房對普通人而言是最好的投資方式”。母親年輕時是會計，過日子精打細(xì)算，他的父親對此也很堅定，后來大方才知道，父親早年買的那些股票全部被套牢，好不容易從股市退出后，父親要求大方買房的情緒日漸強(qiáng)烈：“你整天掙得那點死工資根本跑不贏通貨膨脹。”

總之，在各種因素的作用下，大方省吃儉用地買房“上車”了。

那幾年的房市很熱鬧，中介完全不像現(xiàn)在熱情殷切，一些熱門房盤，還得看中介的時間表，他記得當(dāng)時中介安排看房，整整遲了一個星期。

十年前燕郊樓盤銷售現(xiàn)場

最后，房子以300多萬的總價成交，首付90多萬，其余部分貸款，月供1萬多元。拿到紅色房本，他內(nèi)心非常開心：“之前老是被朋友揶揄漂在大城市不穩(wěn)定，心里很不爽，但這次感覺終于有自己的家了。”

但很快，這種短暫的喜悅就被每個月觸目驚心的開銷沖刷得一干二凈。房貸、裝修費、房租，大方徹底體會到人生像是被綁住了一般，容不得一點差錯。

“2019年我本來想換一份工作，后來因為薪資遲遲談不攏，只好作罷，我以前不是那種前怕狼后怕虎的性格，但自從背上房貸，深感人生不能出一點問題，仿佛一個月不干活，之前好不容易抓到的那些東西就會消失?！?/p>

一份銀行的催收通知

他也沒有逃過大環(huán)境的變化。2020年疫情襲來，大方所在的公司裁員30%，不少部門被腰斬，他勉強(qiáng)保住了工作，不過還是遭遇了降薪。

本來日子過得就緊緊巴巴，他只能繼續(xù)咬緊牙關(guān)。人生第一次，他不得不向大學(xué)同學(xué)和朋友開口借錢，打電話求人的感覺讓大方這輩子再也不想體驗，“年輕時的純真友誼瞬間披上了一層虛偽和尷尬的外衣”，讓他感到很不舒服。

不順利還沒有結(jié)束。2021年，大方的父親生了一場病，為了照顧父親，他在疫情的夾縫里輾轉(zhuǎn)于工作地和老家，自己原先的一點積蓄也所剩無幾。

賭上了兩代人的積蓄

對大方來說，買房還抱著未來能夠升值，說不定將來可以賣掉換一套房的想法。剛需的前提下，升值是每個買房人內(nèi)心深處的信念，大方的母親曾對他說：“先買了再說，還貸怎么都可以還掉的。”但大方覺得，母親那一代人的成長環(huán)境早跟自己天差地別，“事情不會總按人們最美好的愿望發(fā)展?！?/p>

“我有段時間也想過把房子轉(zhuǎn)手賣了，但去了幾家中介掛牌，都是無人問津的狀態(tài)?！?/p>

在采訪中，讓大方嘆息最多的，是他的困境幾乎無人能夠理解：“那些因為投資房產(chǎn)吃到紅利的人，大概是不會理解我們這種因為剛需被套的心態(tài)。對投資客來說，手里一套房的房價跌了并無大礙，本身就是手里的閑置資產(chǎn)罷了，但我們賭上的是家中兩代人的所有積蓄。”

決定斷供后，第一個月，大方收到房貸逾期的短信心里很不是滋味，覺得自己竹籃打水一場空，越往后，他整個人都開始麻木，只想盡快結(jié)束這一切。最終，經(jīng)過一系列法律流程，他的房子成了法拍房，被銀行收走了。

大方去年年底回了老家，房子早已不屬于他，但債務(wù)還在，他依然是個“房奴”：“以前是數(shù)著還有多少年能還清貸款，現(xiàn)在，是數(shù)著還有多久能把債清了，徹底告別‘房奴’的身份?！?/p>

而張黎還沒有放棄，他仍然在嘗試各種辦法，希望在寬限期內(nèi)盡量還貸，害怕自己征信出問題或者被列入失信人名單。

剛被裁員那會，他用公司的補(bǔ)償金提前還了一部分房貸，不過這也是杯水車薪。因為疫情，他沒法離開北京，也沒有把自己的窘迫狀況告訴父母。

他已經(jīng)將近三年沒有見到父母了，和父母的微信聊天里，也避免談房貸和裁員的事情。32歲的他，找工作并沒有以前那么容易，整日在北京反復(fù)奔波，上午在西二旗，下午在望京，都沒有得到HR肯定的回復(fù)。

當(dāng)買房不再穩(wěn)賺不賠？

在人們的傳統(tǒng)觀念中，買房是剛需。一步一個腳印的城市白領(lǐng)，集結(jié)家庭存款與自己的工作積蓄，老老實實用工資收入償還月供；創(chuàng)業(yè)者在事業(yè)蒸蒸日上之時，毫不猶豫地將購置房產(chǎn)作為保底的投資方式。

自此，全社會似乎達(dá)成了一個共識：房價永遠(yuǎn)會越來越高，買房子準(zhǔn)沒錯。無論是炒房的投機(jī)者，還是掏空錢包買下家庭住房的普通人，如今在房貸斷供面前，面臨著同樣的罰息、法律糾紛、處理費用、甚至敗訴后仍舊無力償還而成為“老賴”的后果。

在過去的四年里，全國法拍房的數(shù)量成倍增長，而一線城市的房價依舊居高不下，但在二三線城市，曾經(jīng)被認(rèn)為會永遠(yuǎn)暴漲下去的房價在政策、經(jīng)濟(jì)發(fā)展、國內(nèi)形勢等眾多因素的作用下，開始回歸正常。一些在地產(chǎn)市場紅紅火火的前幾年著急跑步“上車”的年輕人才發(fā)現(xiàn)，不僅手里的房子沒那么值錢了，自己的收入水平也并未如當(dāng)初買房時所預(yù)料的一樣穩(wěn)步上升。

張黎決定再沒有出路，自己就去做外賣小哥：“畢竟還要繼續(xù)生活”，說起遠(yuǎn)在家鄉(xiāng)的女友，他沉默了：“兩個星期沒有聯(lián)系了，也不知道她現(xiàn)在還能想起我嗎?！?/p>

采訪：MK，盆栽

編輯：Sebastian

采訪對象均為化名

圖片來自網(wǎng)絡(luò)和視覺中國

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標(biāo)簽： 房貸斷供的年輕人 已經(jīng)撐不住了