頂級(jí)豪宅的出售都會(huì)引發(fā)關(guān)注。

據(jù)界面新聞報(bào)道，近日有市場(chǎng)消息稱，曾在廣州恒大足球隊(duì)（現(xiàn)廣州隊(duì)）效力10年，現(xiàn)在深圳隊(duì)的中超球員郜林正掛牌出售一套位于廣州僑鑫匯悅臺(tái)的豪宅，掛牌價(jià)為1.45億元，單價(jià)達(dá)約33萬(wàn)元/平方米。

(資料圖片僅供參考)

坐擁一線珠江美景

看房需要驗(yàn)資5000萬(wàn)元？

據(jù)界面新聞報(bào)道，根據(jù)多個(gè)中介平臺(tái)，僑鑫匯悅臺(tái)目前確實(shí)有一套掛牌價(jià)為1.45億元的房源，四室兩廳，總面積為437平方米，位于1號(hào)樓8層，最早的掛牌時(shí)間為2021年12月12日。有中介表示，這套房子的業(yè)主就是網(wǎng)上傳的郜林，最近兩個(gè)月才開(kāi)始真心想賣，但看房需要驗(yàn)資5000萬(wàn)元。

在某短視頻平臺(tái)，一位房產(chǎn)投資博主在7月11日上傳了自己看房的視頻。視頻中，該博主表示，房主本是一名中國(guó)頂級(jí)球星，因?yàn)槭聵I(yè)發(fā)展而離開(kāi)了廣州，因此把豪宅掛牌出售。在視頻中，他介紹的基本信息與上述情況吻合，該博主也強(qiáng)調(diào)他是亞冠冠軍得主，種種細(xì)節(jié)無(wú)不指向現(xiàn)效力于中超深圳隊(duì)，并已經(jīng)在深圳定居的前廣州恒大球員郜林。

圖片來(lái)源：極目新聞截圖

據(jù)僑鑫官網(wǎng)介紹，匯悅臺(tái)是南中國(guó)首次采用全玻璃幕墻的高級(jí)住宅，擁有 270 度的超寬闊景觀，獨(dú)享震撼內(nèi)心的環(huán)幕江景。占地面積為32000平方米，每棟38—40層，共有419戶。

占據(jù)珠江新城最后一塊南向一線望江地塊，被譽(yù)為“中國(guó)最好的房子”，多次摘得北上廣深高端物業(yè)銷售“三冠王”。該項(xiàng)目配備了藝術(shù)長(zhǎng)廊、室內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)籃球場(chǎng)、恒溫恒濕雪茄室、中央園景健身房等。

圖片來(lái)源：僑鑫官網(wǎng)

廣州中原地產(chǎn)天河區(qū)總經(jīng)理潘婉霞表示，僑鑫匯悅臺(tái)之前成交的二手單價(jià)基本在29萬(wàn)元/平方米-33萬(wàn)元/平方米之間，算得上是廣州的房?jī)r(jià)天花板，是該項(xiàng)目 2016年入市時(shí)11萬(wàn)元左右單價(jià)的三倍。

據(jù)極目新聞在足球社交平臺(tái)懂球帝的郜林圈子中發(fā)現(xiàn)，不少球迷也在討論此事，有房產(chǎn)圈內(nèi)的球迷表示，像去看房的中介如果拿下此單一般可以得到1%-2%的提成，在巨大的經(jīng)濟(jì)利益面前，當(dāng)?shù)刂薪榉鋼矶蠐屩タ捶恳膊蛔銥槠媪恕?.45億元的天價(jià)豪宅，誰(shuí)會(huì)買得起？按照普通上班族月薪5000元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，正常人需要工作29000個(gè)自然月，相當(dāng)于2416年。

據(jù)悉，僑鑫匯悅臺(tái)每一套房子的總價(jià)格大概在7500萬(wàn)元-1.6億元之間，雖然價(jià)格高昂，但因?yàn)閷儆谙∪毙再Y源，并不愁賣，價(jià)格完全在于業(yè)主的心態(tài)和付款方式，基本業(yè)主放出來(lái)一套就很快會(huì)有人接手。

潘婉霞稱，所有目標(biāo)客戶在選擇豪宅時(shí)都會(huì)優(yōu)先考慮僑鑫匯悅臺(tái)，但是它價(jià)格比較堅(jiān)挺，在協(xié)商后難以達(dá)到心理預(yù)期的話就會(huì)退而求其次選擇其它項(xiàng)目，這也導(dǎo)致珠江新城其它豪宅價(jià)格上漲較快。

曾助力廣州恒大拿下中超“八冠王”

年薪+冠軍獎(jiǎng)金收入不菲

郜林現(xiàn)年36歲，2010年恒大以1億元買斷廣州足球俱樂(lè)部全部股權(quán)，同年即以高價(jià)挖來(lái)了鄭智、孫祥和郜林3名國(guó)腳，順利完成沖超。

公開(kāi)數(shù)據(jù)顯示，郜林上海申花職業(yè)生涯，平均年薪在200萬(wàn)人民幣左右，2005年至2010年郜林在上海申花賺取了1000萬(wàn)左右的薪水。

2010年郜林進(jìn)入職業(yè)生涯巔峰期，恒大生涯的郜林的年薪達(dá)到了320萬(wàn)歐元，約合人民幣2500萬(wàn)，這還不包括各種恒大的贏球獎(jiǎng)和巨額冠軍獎(jiǎng)金，可以說(shuō)郜林是金元足球的首批受益者，完整享受了中超金元時(shí)代巔峰期的榮譽(yù)和福利，真正實(shí)現(xiàn)了個(gè)人利益最大化。

廣州恒大隊(duì)也是中超史上第一支“八冠王”球隊(duì)，還曾兩次奪得亞冠冠軍，期間作為主要球員的郜林自然也身價(jià)不菲。

郜林2020年轉(zhuǎn)會(huì)加入深圳佳兆業(yè)隊(duì)，但薪酬大打折扣。今年來(lái)深圳隊(duì)內(nèi)部也傳出欠薪傳聞，郜林也會(huì)受到影響。如今中超10輪戰(zhàn)罷，已結(jié)束第一階段的全部賽程，在梅州賽區(qū)的深圳隊(duì)已全隊(duì)放假進(jìn)入休賽期，由于都在廣東省內(nèi)，梅州到廣州高鐵3小時(shí)直達(dá)，郜林完全有時(shí)間處理個(gè)人事務(wù)。

編輯|王月龍 杜恒峰

校對(duì)|何小桃

每日經(jīng)濟(jì)新聞綜合自界面新聞、極目新聞、僑鑫官網(wǎng)

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