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8月4日，鄭州市房管局印發(fā)《2022年度鄭州市房地產(chǎn)領(lǐng)域?qū)ｍ?xiàng)整治部門(mén)聯(lián)合“雙隨機(jī)、一公開(kāi)”監(jiān)督檢查實(shí)施方案》的通知，2022年8月1日至2022年9月30日期間隨機(jī)抽取檢查對(duì)象，選派執(zhí)法檢查人員，鄭州市局聯(lián)合檢查組主要負(fù)責(zé)對(duì)市內(nèi)五區(qū)的檢查；各區(qū)、縣（市）房地產(chǎn)主管部門(mén)、市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)依據(jù)時(shí)間節(jié)點(diǎn)負(fù)責(zé)本轄區(qū)的檢查。

主要檢查對(duì)象為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、租賃企業(yè)和估價(jià)機(jī)構(gòu)。其中對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的檢查不少于在售項(xiàng)目的50%，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不少于備案的10%（不包括隨機(jī)抽查的未備案經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)），租賃企業(yè)不少于租賃企業(yè)庫(kù)的20%，估價(jià)機(jī)構(gòu)不少于備案的30%。對(duì)排查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，開(kāi)展集中整治，建立問(wèn)題臺(tái)賬。對(duì)在檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，能現(xiàn)場(chǎng)改正的責(zé)令其現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行整改，不能現(xiàn)場(chǎng)改正，下發(fā)整改通知書(shū)，責(zé)令其限期進(jìn)行整改。

鄭州市住房保障局負(fù)責(zé)市內(nèi)五區(qū)檢查，重點(diǎn)整治開(kāi)發(fā)企業(yè)未按時(shí)上報(bào)項(xiàng)目手冊(cè)；兩書(shū)是否規(guī)范并按規(guī)定交付業(yè)主；未按房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定如期交付；未取得預(yù)售許可證或?qū)⒉环仙唐贩夸N(xiāo)售條件的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目對(duì)外銷(xiāo)售；未按要求公示各類(lèi)證照、價(jià)格表、銷(xiāo)控表、商品房預(yù)售資金監(jiān)管銀行名稱(chēng)和監(jiān)管賬戶(hù)等信息；為達(dá)賣(mài)房目的，采取不正當(dāng)手段為購(gòu)房人偽造購(gòu)房資料購(gòu)房；實(shí)行“零首付”購(gòu)房，或采取“首付貸”“首付分期”等形式違規(guī)為炒房人墊付或者變相墊付首付款；一房多賣(mài)，損害購(gòu)房人合法權(quán)益；未按規(guī)定使用商品房預(yù)售款項(xiàng)，或另設(shè)其他賬戶(hù)以其他方式直接收存購(gòu)房人預(yù)售款；采取返本銷(xiāo)售或者變相返本銷(xiāo)售的方式銷(xiāo)售商品房，采用售后包租或者變相售后包租的方式銷(xiāo)售未竣工商品房以及分割拆零銷(xiāo)售商品住宅；限制、拒絕、變相決絕購(gòu)房人使用住房公積金貸款或者按揭貸款及其它違法違規(guī)的行為。

標(biāo)簽： 違規(guī)行為 專(zhuān)項(xiàng)整治