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今日看點(diǎn)：

(資料圖)

·濟(jì)南：購買第二套自住房最低首付款由60%調(diào)整至40%

·上海臨港集團(tuán)：完成發(fā)行全國首單保障性租賃住房碳中和債券?規(guī)模5億

·無錫城建：擬發(fā)行5億元公司債券?利率區(qū)間為3.60%-4.60%

·保利：底價3.06億元摘得太原小店區(qū)城中村改造項目用地

·北九（福建）商業(yè)管理：7100萬元競得福州商服地?溢價率?208.70%

·遠(yuǎn)洋服務(wù)擬5億元收購公司持股74%的物業(yè)管理公司

【政策·市場】

濟(jì)南：近日，濟(jì)南住房公積金中心發(fā)布了關(guān)于調(diào)整部分住房公積金貸款政策的通知。政策具體為，在濟(jì)南市行政區(qū)域內(nèi)購買第二套普通自住住房申請住房公積金貸款，最低首付款比例由60%調(diào)整至40%。政策的實施以房屋網(wǎng)簽時間為準(zhǔn)，自2022年8月15日起施行。

【企業(yè)】

【1】上海臨港集團(tuán)：近日，上海臨港經(jīng)濟(jì)發(fā)展（集團(tuán)）有限公司發(fā)布公告，于2022年08月10日發(fā)行了2022年度第二期綠色中期票據(jù)(碳中和債/保障性租賃住房)。本期債券簡稱“22臨港經(jīng)濟(jì)MTN002（碳中和債）”，發(fā)行規(guī)模為5億元，期限3年，發(fā)行票面利率2.52%，起息日為2022年8月12日，主承銷商為中國銀行股份有限公司。據(jù)了解，本期債券是全國首單“保障性租賃住房+碳中和”雙標(biāo)簽綠色債券。

【2】無錫城建：近日，無錫市建設(shè)發(fā)展投資有限公司發(fā)布2022年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券（第一期）（可持續(xù)掛鉤）發(fā)行公告。本期債券計劃公開發(fā)行總規(guī)模不超過5億元（含5億元），債券票面利率詢價區(qū)間為3.60%-4.60%，每張面值為人民幣100元，發(fā)行價格為100元/張。本期債券無擔(dān)保，為10年期固定利率品種。公司主體信用等級為AAA，評級展望為穩(wěn)定，本期債券的信用等級為AAA。

【土地】

【1】保利：近日，保利以底價30610萬元摘得太原小店區(qū)王村HGZ-2202商住地塊。該地塊總面積為22055.69平方米（約33.08畝），為城中村改造項目用地，面積22055.69平方米，容積率4.5，建筑密度35%，綠地率25%，住宅分?jǐn)?5438.98平方米，商業(yè)分?jǐn)?616.71平方米。其中，地塊一面積21822.83平方米，住宅分?jǐn)?5275.98平方米，商業(yè)分?jǐn)?546.85平方米；地塊二面積232.86平方米，住宅分?jǐn)?63平方米，商業(yè)分?jǐn)?9.86平方米。

【2】北九（福建）商業(yè)管理：近日，福建福州市自然資源和規(guī)劃局今年第三次公開出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)。其中，北九（福建）商業(yè)管理有限公司以0.71億競得福州鼓樓柳河舊改出讓地塊三，即宗地2022-37號，出讓面積約1.47畝，用途為商服用地，容積率1.0-1.2，由，樓面價約6.04萬元/平方米，溢價率208.70%。據(jù)悉，本次拍地的15家競買人中有14家競買人報名了該地塊，最終以208.7%的超高溢價拍出，樓面價突破6萬。

【物業(yè)】

【1】遠(yuǎn)洋集團(tuán)：8月12日，遠(yuǎn)洋集團(tuán)（03377.HK）發(fā)布公告，公司控股的遠(yuǎn)洋服務(wù)（06677.HK）將以5億元的代價收購天津熙合供應(yīng)鏈服務(wù)有限公司（以下簡稱“天津熙合”）。5億元收購款項分兩個階段支付。首先是，股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議日期后三個營業(yè)日內(nèi)支付1億元作為定金；交割時支付余額4億元。天津熙合的股東為遠(yuǎn)洋集團(tuán)的全資附屬公司大連正干置業(yè)有限公司和遠(yuǎn)洋集團(tuán)持股49%的遠(yuǎn)洋資本有限公司，兩位股東分別持股50%。以此推斷，遠(yuǎn)洋集團(tuán)間接持有天津熙合74.5%股權(quán)。

【2】武漢漢江億佳物業(yè)：近日，武漢福賽德科技與武漢漢江億佳物業(yè)管理有限公司孝感分公司正式簽約，達(dá)成數(shù)字化戰(zhàn)略合作。雙方將攜手為孝感市崇文廣場·玖璋院項目提供優(yōu)質(zhì)的智慧物業(yè)管理服務(wù)，共創(chuàng)智慧社區(qū)。本次合作中，福賽德科技將為孝感漢江億佳物業(yè)搭建集基礎(chǔ)管理、日常管理、財務(wù)管理、客戶服務(wù)等模塊于一體的智慧物業(yè)管理系統(tǒng)。

本文由房天下產(chǎn)業(yè)網(wǎng)（https://fdc.fang.com/）綜合整理發(fā)布，轉(zhuǎn)載請注明出處。（本日要聞由陳興邦、李守巖供稿；張聰審校）

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