【中指社群】什么是地產(chǎn)圈？看這里——快速進(jìn)群，讓自己的圈層轉(zhuǎn)起來(lái)~

(資料圖)

今日看點(diǎn)：

·嘉興海寧：取消外地居民購(gòu)房限制政策?新購(gòu)房不再限售

·廣州白云城投集團(tuán)：6億元公司債完成發(fā)行?利率2.85%

·常州城建：發(fā)行6億元超短期融資券?利率1.8%

·中國(guó)金茂：17.3億元競(jìng)得西安大明宮遺址區(qū)啤酒廠2宗宅地

·上海圓通蛟龍投資：底價(jià)13.18億元競(jìng)得嘉興秀洲一宗住宅地

·2021年度廈門(mén)市物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評(píng)價(jià)結(jié)果出爐

【政策·市場(chǎng)】

嘉興海寧：近日，嘉興海寧市發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見(jiàn)》。《意見(jiàn)》明確，對(duì)非本市戶籍居民家庭在海寧市購(gòu)買(mǎi)住房的享有本市戶籍居民家庭同等的購(gòu)房政策。新購(gòu)買(mǎi)的住房自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起即可轉(zhuǎn)讓。鼓勵(lì)和引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)，對(duì)非本市戶籍購(gòu)房人實(shí)施無(wú)差別化住房信貸政策。首套和改善型二套首付比按下限執(zhí)行，同時(shí)，首套房個(gè)人住房貸款實(shí)行優(yōu)惠利率。落實(shí)好公積金貸款首房首貸家庭最高貸款額度上浮、住房公積金支持人才安居等政策。

【企業(yè)】

【1】廣州白云城投集團(tuán)：近日，廣州市白云城市開(kāi)發(fā)投資集團(tuán)有限公司2022年面向?qū)I(yè)投資者非公開(kāi)發(fā)行公司債券（第一期）成功發(fā)行。本期債券簡(jiǎn)稱“22白云01”，代碼為133290.SZ，發(fā)行金額6億元，期限為3年，票面利率為2.85%。債券的主承銷商為萬(wàn)聯(lián)證券股份有限公司，聯(lián)席承銷商有中國(guó)光大銀行、浙商銀行、廣東南粵銀行、興業(yè)銀行及華夏銀行；目前，發(fā)行人的主體評(píng)級(jí)為AA，債券評(píng)級(jí)為AAA。

【2】常州城建：近日，常州市城市建設(shè)（集團(tuán)）有限公司發(fā)布2022年度第六期超短期融資券發(fā)行情況公告。本期債券簡(jiǎn)稱為“22常城建SCP006”，債券代碼為012282876，發(fā)行計(jì)劃/實(shí)際總額為人民幣6億元，發(fā)行利率1.8%，期限250日，主承銷商/簿記管理人為南京銀行股份有限公司，聯(lián)席主承銷商為中信銀行股份有限公司

【土地】

【1】中國(guó)金茂：近日，中國(guó)金茂競(jìng)得西安大明宮遺址區(qū)啤酒廠2宗住宅用地，總占地面積100畝，均位于太元路以南，紅旗鐵路線以西，漢斯啤酒廠家屬院以北，馬旗寨路以東。其中，QJ10-9-264地塊占地54.79畝，規(guī)劃建筑面積91316㎡，規(guī)劃類型為二類城鎮(zhèn)住宅用地，成交價(jià)97500萬(wàn)元，成交樓面價(jià)10677元/㎡，溢價(jià)率9.55%；QJ10-9-266地塊占地45.211畝，規(guī)劃建筑面積75351㎡，規(guī)劃類型為二類城鎮(zhèn)住宅用地，成交價(jià)75500萬(wàn)元，成交樓面價(jià)10020元/㎡，溢價(jià)率2.03%。

【2】上海圓通蛟龍投資：近日，海圓通蛟龍投資發(fā)展(集團(tuán))有限公司以底價(jià)13.18億元競(jìng)得嘉興秀洲區(qū)出讓的嘉土秀洲[2022]第14號(hào)住宅地塊，競(jìng)得樓面價(jià)為7575元/平方米。該地塊名稱為2022嘉秀洲-018號(hào)，位于秀洲國(guó)家高新區(qū)，高科路西側(cè)、創(chuàng)新路北側(cè)，出讓面積為87028平方米，容積率為2.0，建筑面積為174056平方米，規(guī)劃用途為住宅用地。

【物業(yè)】

【1】廈門(mén)：近日，廈門(mén)市建設(shè)局在其官網(wǎng)上公布了2021年度全市物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評(píng)價(jià)結(jié)果。這項(xiàng)工作由廈門(mén)市建設(shè)局于今年3月份組織進(jìn)行，對(duì)該市566家物業(yè)服務(wù)企業(yè)開(kāi)展2022年度信用評(píng)價(jià)。經(jīng)向有關(guān)單位部門(mén)發(fā)函收集對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的裁判文書(shū)、行政處罰、通報(bào)批評(píng)等不良行為，并結(jié)合市、區(qū)兩級(jí)物業(yè)主管部門(mén)以及屬地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）的監(jiān)督檢查情況等，按照規(guī)定對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。根據(jù)評(píng)價(jià)結(jié)果，共有58家物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評(píng)價(jià)結(jié)果為A級(jí)，71家物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評(píng)價(jià)結(jié)果為B級(jí)，365家物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評(píng)價(jià)結(jié)果為C級(jí)，54家物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評(píng)價(jià)結(jié)果為D級(jí)，18家物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評(píng)價(jià)結(jié)果為E級(jí)。

【2】廣州開(kāi)物物業(yè)：8月19日，廣州市開(kāi)物物業(yè)管理有限公司新增一則對(duì)外投資，投資企業(yè)為廣州開(kāi)物物業(yè)有限公司。廣州開(kāi)物物業(yè)有限公司成立于2022年8月18日，法定代表人為葉盛靈，注冊(cè)資本為1000萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)范圍為單位后勤管理服務(wù)；醫(yī)院管理；園區(qū)管理服務(wù)；安全技術(shù)防范系統(tǒng)設(shè)計(jì)施工服務(wù)；污水處理及其再生利用等。該公司股東包括廣州市開(kāi)物物業(yè)管理有限公司、葉泗開(kāi)。廣州市開(kāi)物物業(yè)管理有限公司成立于1999年10月15日，法定代表人為葉盛靈，注冊(cè)資本為1億元，經(jīng)營(yíng)范圍包括安全技術(shù)防范系統(tǒng)設(shè)計(jì)施工服務(wù)；餐飲管理；園區(qū)管理服務(wù)；醫(yī)院管理；單位后勤管理服務(wù)；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）等。該公司大股東為葉泗開(kāi)，持股89.45%。該公司有6家對(duì)外投資企業(yè)，包括廣州市開(kāi)物保安服務(wù)有限公司等。

本文由房天下產(chǎn)業(yè)網(wǎng)（https://fdc.fang.com/）綜合整理發(fā)布，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處。（本日要聞?dòng)申惻d邦、楊亦凡供稿；張聰審校）

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