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(資料圖)

今日看點：

·湖北荊門：引導房企合理定價?嚴禁低價或以工抵房、特價房等形式

·無錫新發(fā)集團：擬發(fā)行10億元公司債?用于償還到期債券本金

·廈門象嶼金控：擬發(fā)行30億元公司債已獲上交所反饋

·香港長城置業(yè)：競得?？谝蛔谏虡I(yè)用地?成交價為1.76億元

·杭州桓隆：約5.9億元競得臺州仙居1宗低密度宅地?樓面價8757元/平

·綠城物業(yè)新增投資杭州藍城物業(yè)服務(wù)公司

↓今日免費報告精選↓

中指丨再發(fā)利好！預售資金監(jiān)管優(yōu)化舉措來了

中指丨央行、銀保監(jiān)出臺16項救市舉措，能托住房地產(chǎn)嗎？

中國房地產(chǎn)市場月報2022年10月

中國房地產(chǎn)企業(yè)動態(tài)監(jiān)測第324期

中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)報告（2022年10月）

【政策·市場】

湖北荊門：近日，湖北省荊門市發(fā)布《關(guān)于公開征求<關(guān)于進一步促進中心城區(qū)房地產(chǎn)市場良性循環(huán)和健康發(fā)展的若干措施（征求意見稿）>意見的公告》。荊門市提出，穩(wěn)定商品住房價格。進一步完善商品房價格備案制度，嚴格執(zhí)行一房一價、明碼標價等相關(guān)規(guī)定，引導房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)合理定價、審慎調(diào)價，嚴禁虛高價格，以高折扣誘導客源。嚴禁低價或以工抵房、特價房等形式傾銷，打價格戰(zhàn)，依法打擊惡性競爭、降標降質(zhì)等違法違規(guī)行為。《意見》還指出，要優(yōu)化公積金繳存使用政策；支持在荊高校在校生購房；降低房地產(chǎn)用地成本；優(yōu)化竣工驗收備案手續(xù)；優(yōu)化不動產(chǎn)登記手續(xù)；加大對本地房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展的支持力度等多條措施。

【企業(yè)】

【1】無錫新發(fā)集團：11月24日，無錫市新發(fā)集團有限公司發(fā)布了2022年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券（第一期）發(fā)行公告。本期債券擬發(fā)行10億元，主體信用評級AA+，募集資金用于償還到期公司債券的本金。本期債券面值為?100?元，按面值平價發(fā)行。本期債券分為兩個品種，品種一債券期限為?5?年，附第?3?年末發(fā)行人調(diào)整票面利率選擇權(quán)和投資者回售選擇權(quán)。品種二債券期限為?10?年，附第?5?年末發(fā)行人調(diào)整票面利率選擇權(quán)和投資者回售選擇權(quán)。品種一的票面利率詢價區(qū)間為?2.5%-4%；品種一的票面利率詢價區(qū)間為?3%-4.5%。

【2】廈門象嶼金控：近日，上交所披露了廈門象嶼金象控股集團有限公司2022年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券項目信息。本期債券品種為小公募，擬發(fā)行金額30億元，于2022年11月23日獲上交所反饋。債券承銷商/管理人為興業(yè)證券股份有限公司、招商證券股份有限公司和中國國際金融股份有限公司。本次公司債券募集資金扣除發(fā)行費用后，擬用于償還債務(wù)。截至?2022?年?6?月末，象嶼金控負債合計為?1183242.98?萬元，其中流動負債合計902710.47?萬元，非流動負債合計?280532.51?萬元，占比分別為?76.29%及?23.71%，債務(wù)結(jié)構(gòu)偏短期化。

【土地】

【1】香港長城置業(yè)：11月24日，海南?？诔晒Τ鲎?宗零售商業(yè)用地，土地面積約1.65萬㎡，成交總價1.76億元，由海南域灝實業(yè)發(fā)展有限公司（香港長城置業(yè)為其大股東）競得。海口市龍華區(qū)?？跒称瑓^(qū)A1802地塊土地面積16470.2㎡，用途為零售商業(yè)用地，混合比例100%，容積率≤1.0，建筑密度≤40%，綠地率≥25%，建筑限高≤15米。地塊起價17624.76萬元，最終由海南域灝實業(yè)發(fā)展有限公司以底價競得，折合樓面價為10707元/㎡。

【2】杭州桓?。?1月24日，臺州仙居縣出讓1宗低密度宅地，起始樓面價7718元/㎡，目前該地塊已成功出讓，杭州新廈置業(yè)有限公司（杭州桓?。┮钥們r59005萬元競得。環(huán)城北路北側(cè)宏大中學西側(cè)地塊，出讓面積66716㎡，容積率1.0-1.01，建筑面積67383.16㎡。建筑高度≤30米。地塊起價52005萬元，起始樓面價7718元/㎡。經(jīng)過35輪競價，杭州新廈置業(yè)有限公司（杭州桓隆）以總價59005萬元競得仙居縣環(huán)城北路北側(cè)宏大中學西側(cè)地塊，樓面價8757元/㎡，溢價率13.46%。

【物業(yè)】

【1】綠城物業(yè)：綠城物業(yè)服務(wù)集團有限公司新增投資杭州藍城物業(yè)服務(wù)有限公司。杭州藍城物業(yè)服務(wù)有限公司成立于2015年11月24日，法定代表人為李穎，注冊資本為500萬元人民幣，所屬行業(yè)為房地產(chǎn)業(yè)，經(jīng)營范圍包含服務(wù)：物業(yè)管理，保潔服務(wù)，家政服務(wù)，汽車租賃，花卉租賃，房地產(chǎn)中介服務(wù)，承接室內(nèi)外裝飾工程、園林綠化工程(以上項目涉及資質(zhì)證憑證經(jīng)營)，票務(wù)代理等。

【2】美凱龍物業(yè)：上海美凱龍物業(yè)管理服務(wù)有限公司新增投資企業(yè)中山美凱龍物業(yè)管理服務(wù)有限公司、昆山美凱龍物業(yè)管理服務(wù)有限公司，投資額均為100萬元，投資比例100%。中山美凱龍物業(yè)成立于2022-11-22，注冊資本為100萬元，經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理；企業(yè)管理；廣告設(shè)計、代理；企業(yè)管理咨詢；禮儀服務(wù)；會議及展覽服務(wù)；商務(wù)代理代辦服務(wù)；數(shù)據(jù)處理服務(wù)；數(shù)據(jù)處理和存儲支持服務(wù)；非居住房地產(chǎn)租賃。昆山美凱龍物業(yè)成立于2022-11-23，注冊資本為100萬元，經(jīng)營范圍包含：一般項目：物業(yè)管理；商業(yè)綜合體管理服務(wù)；企業(yè)管理；廣告設(shè)計、代理；廣告發(fā)布；餐飲管理；企業(yè)管理咨詢；禮儀服務(wù)；會議及展覽服務(wù)；商務(wù)代理代辦服務(wù)；房地產(chǎn)咨詢；數(shù)據(jù)處理服務(wù)；數(shù)據(jù)處理和存儲支持服務(wù)；非居住房地產(chǎn)租賃等。

標簽： 湖北荊門