今年首批次人才房推出近1個(gè)月，11個(gè)項(xiàng)目供應(yīng)超8000套房源，截至目前已有3個(gè)項(xiàng)目超4000套房源發(fā)布審核合格名單，過(guò)3萬(wàn)人搶房。隨著部分項(xiàng)目進(jìn)入選房階段，那么市價(jià)6折的人才房賣的怎么樣了？

南山首個(gè)售罄的人才房：兩天搶光！

(相關(guān)資料圖)

3月23日，南山的安居同樂(lè)馨苑開始選房，兩天即宣告售罄。其中，三房戶型已于選房首日下午全部選完；兩房戶型已于2023年3月24日下午全部選完，整體去化率100%。

相比之下，同日開始選房的深鐵熙府銷售則相對(duì)遜色。截至3月26日，該項(xiàng)目已選房源902套，其中，兩房已選747套，三房已選155套，剩余房源共計(jì)1178套。四天時(shí)間，共計(jì)5158批客戶參與選房，整體選房率為17.49%。

分戶型來(lái)看，截至3月26日，新城華苑和深鐵熙府三房戶型選房均已結(jié)束，深鐵熙府三房最終708批家庭選走了155套房，去化率僅15%；而新城華苑1108批家庭選走了344套房，去化率為46%；目前還在進(jìn)行選房的兩房方面，截至3月26日，新城華苑兩房共1650戶家庭參選，選走668套兩房，兩天的去化率為33.9%；而深鐵熙府兩房選房四天的去化率已超七成。

超3萬(wàn)戶申請(qǐng)超四千套房源

3月22日，南山區(qū)住房和建設(shè)局發(fā)布“關(guān)于深鐵熙府、安居同樂(lè)馨苑項(xiàng)目住房認(rèn)購(gòu)資格終審結(jié)果的通告”，結(jié)果顯示，深鐵熙府項(xiàng)目終審合格認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭共10686戶；安居同樂(lè)馨苑項(xiàng)目終審合格認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭共11668戶；3月24日，寶安市住建局發(fā)布新城華苑項(xiàng)目選房公告，經(jīng)審核，新城華苑住房終審合格認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭共計(jì)9755戶。

南都·灣財(cái)社記者注意到，3個(gè)項(xiàng)目加起來(lái)，最終審核合格的認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭共有32109戶（含重復(fù)申請(qǐng)），而總房源數(shù)僅有4991套。

據(jù)了解，深鐵熙府位于深圳市南山區(qū)招商街道興海大道以西、赤灣路以北、赤灣山南側(cè)（地鐵12號(hào)線左炮臺(tái)東站），配售均價(jià)為59394.52元/㎡（含裝修），室內(nèi)為精裝交付，預(yù)計(jì)交付時(shí)間為2026年12月31日。

安居同樂(lè)馨苑位于深圳市南山區(qū)中山園路199號(hào)，配售均價(jià)為46200元/㎡（毛坯價(jià)格）。本次配售房源室內(nèi)為毛坯交付，預(yù)計(jì)交付時(shí)間為2024年6月1日。

另外新城華苑位于深圳市寶安區(qū)沙井街道展林路與展景路交會(huì)處西南側(cè)，配售均價(jià)為30482元/平方米（毛坯價(jià)格）。本項(xiàng)目住宅塔樓為裝配式建筑，未做精裝修，交房標(biāo)準(zhǔn)見樣板房和售房說(shuō)明書，預(yù)計(jì)交付時(shí)間為2024年12月31日。

還有8個(gè)人才房項(xiàng)目待選房

截至3月27日晚24:00，隨著星河瓏府的申購(gòu)日期截止，深圳第二批次共11個(gè)人才房項(xiàng)目的申購(gòu)階段正式結(jié)束。

灣財(cái)社記者注意到，目前除了深鐵熙府、安居同樂(lè)馨苑、新城華苑三個(gè)項(xiàng)目開始陸續(xù)公布人才房選房結(jié)果外，接下來(lái)還將有安居風(fēng)桐苑、安居福匯閣、安居云畔等8個(gè)項(xiàng)目也將陸續(xù)公布選房結(jié)果。

南都·灣財(cái)社記者 孫陽(yáng)

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