今日看點(diǎn)：

·唐山：繳存職工首套房公積金貸款取消余額掛鉤

·深圳人才安居集團(tuán)：發(fā)行10億元超短債?用于償還債務(wù)融資工具

(資料圖片僅供參考)

·漯河城投集團(tuán)：完成發(fā)行3億短期融資券?利率6.17%

·招商：23.2億元競得北京通州東小馬6009地塊?現(xiàn)房銷售面積3.3萬平米

·杭州桐綠地產(chǎn)：3.75億元競得杭州桐廬縣一宗低密度宅地

·新城悅服務(wù)參股成立河南城市運(yùn)營服務(wù)公司

房企銷售額、房企拿地、房企融資數(shù)據(jù)

盡在中指云·地產(chǎn)數(shù)據(jù)頻道（點(diǎn)擊查看）

【政策·市場】

唐山：5月4日消息，唐山市住房公積金管理中心對住房公積金使用政策作了進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整。唐山市45周歲（含）以下繳存職工購買首套自住住房的，在連續(xù)正常繳存6個(gè)月（含）以上住房公積金且符合還貸能力和不超過貸款相應(yīng)最高限額要求的前提下，取消貸款額度與借款申請人住房公積金的繳存余額掛鉤。此政策將于2023年6月1日開始實(shí)施。據(jù)統(tǒng)計(jì)，唐山市公積金賬戶繳存正常狀態(tài)的職工中，35周歲（含）以下青年群體約有27萬余人。由于參加工作時(shí)間較短，大部分人賬戶余額較低，與余額掛鉤僅能獲得30至40萬元左右的公積金貸款，一定程度上限制了住房消費(fèi)。

【企業(yè)】

【1】深圳人才安居集團(tuán)：5月4日，深圳市人才安居集團(tuán)有限公司發(fā)布2023年度第五期超短期融資券發(fā)行情況公告。公告顯示，珠海格力集團(tuán)有限公司于2023年4月26日發(fā)行2023年度第五期超短期融資券。據(jù)悉，本期發(fā)行債券簡稱“23人才安居SCP005”，代碼為012381785，期限為267天，發(fā)行總額10億元，已于4月27日起息，將于2024年1月19日兌付，發(fā)行利率2.57%。債券錄得合規(guī)及有效申購家數(shù)2家、最高申購價(jià)位2.57，最低申購價(jià)位2.55、合規(guī)及有效申購金額10億元。本次超短債募集資金擬用于償還用于償還深圳人才安居集團(tuán)即將到期的債務(wù)融資工具，具體為償還2022年12月發(fā)行的“22人才安居SCP007”，當(dāng)期余額10億元。

【2】漯河城投集團(tuán)：5月4日，根據(jù)漯河市城市投資控股集團(tuán)有限公司2023年度第一期超短期融資券發(fā)行情況公告披露，已完成發(fā)行的債券簡稱"23漯河城投SCP001"，債券代碼：012300259，發(fā)行金額為3億元，息期利率為6.17%，發(fā)行期限為270天，起息日為2023年4月27日，將于2024年1月22日付息。本期債券合規(guī)申購家數(shù)為13家，有效申購8家，有效申購金額3億，申購價(jià)位區(qū)間為5.2%~6.5%。此債券主承銷商是鄭州銀行股份有限公司。

【土地】

【1】招商：近日，招商以23.2億元，現(xiàn)房銷售面積3.3萬㎡，競得北京市通州區(qū)梨園鎮(zhèn)東小馬土地一級開發(fā)項(xiàng)目FZX-0306-6009地塊，樓面價(jià)約3.57萬元/平方米，溢價(jià)率15%。地塊在開拍前共收到8次報(bào)價(jià)，共有華潤置地、招商、中建玖合、首開、建工、保利、中能建、碧桂園8家房企報(bào)名參與。根據(jù)掛牌文件信息，通州區(qū)梨園鎮(zhèn)東小馬土地一級開發(fā)項(xiàng)目FZX-0306-6009地塊土地面積29561.577平方米，建筑控制規(guī)?！?5035.469平方米，將以臨時(shí)“三通一平”形式供地，起始價(jià)20.2億元。此次出讓的6009地塊容積率2.2，控高36米（局部45），用地性質(zhì)為R2二類居住用地。地塊北側(cè)緊鄰的是葛洲壩與通投聯(lián)合打造的能建·京玥蘭園，南側(cè)是由新城基業(yè)以10.4億元競得的6015、6016地塊，銷售指導(dǎo)價(jià)同為6.2萬元/平方米。

【2】杭州桐綠地產(chǎn)：近日，杭州桐廬縣1宗低密度宅地成功出讓。地塊出讓面積53682平方米，容積率1.05，建筑面積56366.1平方米。地上建筑高度不大于36.0米，地下可建1層及以上。經(jīng)1輪報(bào)價(jià)，杭州桐綠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以底價(jià)37489萬元競得桐廬縣浮橋埠桐江技校區(qū)塊A地塊，樓面價(jià)6651元/平。

【物業(yè)】

【1】新城悅服務(wù)：西藏新城悅物業(yè)服務(wù)股份有限公司近日聯(lián)合河南顥業(yè)城市運(yùn)營服務(wù)有限公司新成立河南新顥業(yè)城市運(yùn)營服務(wù)有限公司。河南新顥業(yè)城市運(yùn)營服務(wù)有限公司成立于2023年4月24日，法定代表人為李靖，注冊資本為100萬元，經(jīng)營范圍含市政設(shè)施管理；城市綠化管理；城市公園管理；園區(qū)管理服務(wù)等。目前，公司由新城悅服務(wù)、河南顥業(yè)共同持股。

【2】旭輝永升服務(wù)：根據(jù)未經(jīng)審核財(cái)務(wù)資料，旭輝永升服務(wù)2022年收入為約人民幣62.77億元，較2021年約人民幣47.03億元增長33.5%；毛利為約人民幣12.93億元；年內(nèi)溢利為約人民幣5.76億元；公司擁有人應(yīng)占溢利為約人民幣4.8億元。合約建筑面積為約3.03億平方米，較2021年12月31日約2.71億平方米增長約12.0%。合約項(xiàng)目數(shù)量1542個(gè)，分別較2021年12月31日增長約12.0%及9.4%。于2022年12月31日，在管項(xiàng)目數(shù)量為1148個(gè)，分別較2021年12月31日增長約22.8%及11.2%。

標(biāo)簽：