近日，有網(wǎng)友發(fā)文稱，黑龍江哈爾濱一租戶在裝修期間將一棟居民樓的承重墻毀壞，導(dǎo)致該樓棟住戶無法回家。據(jù)媒體報(bào)道，目前一共有200戶左右的業(yè)主受到了影響。這件事一經(jīng)報(bào)道，立刻引起了網(wǎng)友的熱議！

(資料圖)

近些年來，野蠻裝修導(dǎo)致樓層出現(xiàn)各類問題的情況屢見不鮮，承重墻被砸，更是危及到了整棟樓住戶的人身財(cái)產(chǎn)安全。那么，在這個(gè)事件中，租戶、業(yè)主、物業(yè)、裝修公司誰應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任？又該承擔(dān)什么責(zé)任？

首先，當(dāng)事人要承擔(dān)主要甚至可能是全部的損害賠償責(zé)任，比如樓體加固維修費(fèi)用，整個(gè)樓其他業(yè)主的直接損失等。

在哈爾濱這個(gè)案例中，當(dāng)事人首先主要是租戶和施工方。但是遇到這種情況，房主很多時(shí)候也脫不了干系，畢竟是房屋產(chǎn)權(quán)人，無論和租戶的合同如何約定，都是產(chǎn)權(quán)人，都對(duì)房屋有管理義務(wù)。

其次，如果物業(yè)沒有盡到相應(yīng)的監(jiān)督管理義務(wù)（比如如此大規(guī)模的施工改造，物業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)制止），也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一定的責(zé)任。但這個(gè)責(zé)任不是主要責(zé)任。

作為主要當(dāng)事人，施工方應(yīng)該承擔(dān)何種責(zé)任？

在施工時(shí)，租戶聘請(qǐng)的施工方是否具有資質(zhì)在責(zé)任分擔(dān)上至關(guān)重要。

如果聘請(qǐng)的是裝修公司，且裝修公司具有相應(yīng)的施工資質(zhì)，那么裝修公司的責(zé)任就極其重大，相關(guān)的法律后果主要由裝修公司來承擔(dān)。

如果聘請(qǐng)的裝修公司不具有相關(guān)的資質(zhì)，那么租戶和裝修公司都難辭其咎，都要承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

如果租戶聘請(qǐng)的不是裝修公司，而是個(gè)人，那么主要的法律責(zé)任由租戶來承擔(dān)。

由此可見，在裝修的時(shí)候，選擇什么樣的施工單位至關(guān)重要。很多時(shí)候不僅僅是涉及裝修質(zhì)量問題，還會(huì)涉及到法律風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。所以，一定要慎之又慎。

當(dāng)事人可能不僅僅只承擔(dān)民事賠償責(zé)任

如果拆除承重墻造成重大責(zé)任事故，當(dāng)事人也需承擔(dān)刑事責(zé)任。

根據(jù)刑法第一百三十四條第一款的規(guī)定：重大責(zé)任事故罪是指在生產(chǎn)、作業(yè)中違反有關(guān)安全管理的規(guī)定，因而發(fā)生重大傷亡事故或者造成其他嚴(yán)重后果的行為。

當(dāng)事人還有可能涉嫌以危險(xiǎn)方法危害公共安全罪。

在這個(gè)案例中，裝修的業(yè)主和包工頭也因涉嫌過失以危險(xiǎn)方法危害公共安全罪已被采取刑事強(qiáng)制措施。

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