今日看點(diǎn)：

(資料圖)

·遼寧營(yíng)口：階段性上調(diào)公積金貸款最高限額?二手房首付降至30%

·深圳人才安居集團(tuán)：完成發(fā)行10億短期融資券?票面利率2.25%

·啟東城投：擬發(fā)10億超短期融資券?用于償還債務(wù)融資工具

·越秀地產(chǎn)：22.46億競(jìng)得廣州南沙慶盛樞紐區(qū)塊商住地?計(jì)容建面33.79萬(wàn)平米

·海成：底價(jià)4.2億元競(jìng)得重慶渝北區(qū)一宗宅地?成交樓面價(jià)6000元/㎡

·時(shí)代鄰里參股成立物業(yè)管理公司

全國(guó)住宅用地?cái)?shù)據(jù)、集中供地土拍成交數(shù)據(jù)

盡在中指云·地產(chǎn)數(shù)據(jù)頻道（點(diǎn)擊查看）

【政策·市場(chǎng)】

遼寧營(yíng)口：近日，遼寧省營(yíng)口市住房公積金管理中心官網(wǎng)發(fā)布關(guān)于營(yíng)關(guān)于調(diào)整住房公積金使用政策的通知。據(jù)悉，在階段性提高住房公積金貸款限額方面，《通知》提出，申請(qǐng)人夫妻雙方繳存住房公積金，貸款的最高限額由原60萬(wàn)元調(diào)整為70萬(wàn)元；申請(qǐng)人單方繳存住房公積金，貸款的最高限額由原40萬(wàn)元調(diào)整為50萬(wàn)元。實(shí)行階段性政策調(diào)整，執(zhí)行一年。而在落實(shí)多子女家庭住房公積金貸款購(gòu)房政策方面，《通知》提出，為支持多子女家庭住房公積金貸款住房需求，根據(jù)國(guó)家衛(wèi)生健康委等17家單位聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步完善和落實(shí)積極生育支持措施的指導(dǎo)意見(jiàn)》，對(duì)已生育二孩或三孩，且孩子未滿(mǎn)18周歲的住房公積金繳存職工家庭（含本地和異地繳存職工家庭，二孩或三孩由一對(duì)夫妻生育），使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套自住住房的，公積金貸款限額上浮20%。

【企業(yè)】

【1】深圳人才安居集團(tuán)：5月15日，根據(jù)深圳市人才安居集團(tuán)有限公司2023年度第六期超短期融資券發(fā)行情況公告披露，已完成發(fā)行的債券簡(jiǎn)稱(chēng)"23人才安居SCP006"，債券代碼：012381869，發(fā)行金額為10億元，票面利率2.25%，發(fā)行期限為179天，起息日為2023年5月15日，將于2023年11月10日付息。本期債券合規(guī)申購(gòu)家數(shù)為2家，有效申購(gòu)2家，有效申購(gòu)金額10億，申購(gòu)價(jià)位區(qū)間為2.0%~2.25%。此債券主承銷(xiāo)商是廣發(fā)銀行股份有限公司。

【2】啟東城投：5月15日，中國(guó)銀行間市場(chǎng)交易商協(xié)會(huì)發(fā)函表示，啟東城投集團(tuán)有限公司2023年度第一期超短期融資券注冊(cè)文件需補(bǔ)充信息。啟東城投集團(tuán)有限公司擬發(fā)行2023年度第一期超短期融資券，發(fā)行金額10億元，期限270天，主承銷(xiāo)商/簿記管理人/存續(xù)期管理機(jī)構(gòu)為上海銀行股份有限公司。據(jù)募集說(shuō)明書(shū)披露，募集資金用于償還發(fā)行人債務(wù)融資工具“22啟東城投PPN001”。

【土地】

【1】越秀地產(chǎn)：5月15日，2023NJY-2南沙區(qū)東涌鎮(zhèn)慶盛樞紐區(qū)塊東涌大道地塊由廣州毓秀房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以22.461億元底價(jià)成功拍得，折合樓面價(jià)6648元/㎡。南沙2023NJY-2地塊位于東涌鎮(zhèn)慶盛樞紐區(qū)塊東涌大道，為商住用地（RB）、新興產(chǎn)業(yè)園用地（M9）、休憩用地（O），土地面積89493㎡，計(jì)容建面337878㎡；掛牌起始價(jià)224610萬(wàn)元；容積率：商住用地（RB）≤3.5、4.5；新興產(chǎn)業(yè)園用地（M9）≤4.0。企查查資料顯示顯示，競(jìng)得人廣州毓秀房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司由廣州仁豐經(jīng)濟(jì)信息咨詢(xún)有限公司（關(guān)聯(lián)：越秀產(chǎn)業(yè)基金）和廣州城建開(kāi)發(fā)南沙房地產(chǎn)有限公司分別持股，注冊(cè)資本為5000萬(wàn)人民幣。

【2】海成：5月15日，海成以底價(jià)42039萬(wàn)元競(jìng)得重慶渝北區(qū)人和組團(tuán)N分區(qū)地塊，成交樓面價(jià)6000元/平方米。渝北區(qū)人和組團(tuán)N分區(qū)N18-2/06地塊出讓面積52.2畝，為二類(lèi)居住用地，容積率2，可建筑體量7萬(wàn)平方米，地塊起價(jià)42039萬(wàn)元，起始樓板價(jià)6000元/平方米。最終，該地塊由海成以底價(jià)競(jìng)得。

【物業(yè)】

【1】時(shí)代鄰里：廣州市時(shí)代物業(yè)管理有限公司新增一則對(duì)外投資。投資企業(yè)為佛山市時(shí)代鄰里滔蓮物業(yè)管理有限公司。佛山市時(shí)代鄰里滔蓮物業(yè)管理有限公司成立于2023年5月10日，法定代表人為楊程如，注冊(cè)資本為200萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)范圍包括物業(yè)管理；市政設(shè)施管理；城鄉(xiāng)市容管理；廣告設(shè)計(jì)、代理；廣告發(fā)布；廣告制作；園林綠化工程施工等。該公司由佛山市滔蓮物業(yè)管理有限公司持股51%，廣州市時(shí)代物業(yè)管理有限公司持股49%。且佛山市滔蓮物業(yè)管理有限公司由楊國(guó)瑋、楊程如各持股50%。

【2】贏時(shí)物業(yè)：長(zhǎng)春贏時(shí)物業(yè)服務(wù)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“贏時(shí)物業(yè)”）聯(lián)合長(zhǎng)春房地（集團(tuán)）有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“長(zhǎng)春房地（集團(tuán)）”）共同成立長(zhǎng)春長(zhǎng)贏物業(yè)服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“長(zhǎng)贏物業(yè)”）。長(zhǎng)贏物業(yè)成立于2023年5月11日，注冊(cè)資本100萬(wàn)元，法人代表為許巖，經(jīng)營(yíng)范圍包括：物業(yè)管理；人力資源服務(wù)（不含職業(yè)中介活動(dòng)、勞務(wù)派遣服務(wù)）；養(yǎng)老服務(wù)等。目前，其大股東為贏時(shí)物業(yè)，持股51%；長(zhǎng)春房地（集團(tuán)）持股49%。

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