一、住房公積金可以貸多少錢

1、職工本人符合貸款申請條件的，最高貸款額度為50萬元。職工及其配偶均符合貸款申請條件的，每戶最高貸款限額為100萬。

2、具體可貸額度根據(jù)職工住房公積金繳存情況和住房公積金貸款可貸額度標(biāo)準(zhǔn)、所購住房的狀況和價格、個人還款能力和信用狀況等因素綜合確定。

3、職工住房公積金貸款額度不足的，可申請住房公積金組合貸款，組合貸款中商業(yè)貸款的期限、擔(dān)保方式、還款方式應(yīng)與公積金貸款一致。

4、2018年11月1日起，職工住房公積金可貸額度以申請住房公積金貸款時職工住房公積金賬戶月平均余額15倍計算，計算結(jié)果取千位整數(shù)，計算結(jié)果高于50萬元的按50萬元確定，低于15萬元的，按15萬元確定。

二、住房公積金貸款條件

1、申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人在申請當(dāng)月之前連續(xù)按時足額繳存住房公積金滿6個月(補(bǔ)繳的月份不計入此6個月)，且申請時屬于正常繳存狀態(tài);(共同申請人參與額度計算的，也同樣需要滿足上述條件。如果不滿足以上條件，只能作為共同申請人，但不參與額度計算)

2、申請人及共同申請人在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;申請人的父母作為共同申請人的，其父母雙方均應(yīng)當(dāng)在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;

3、申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人有償還貸款本息的能力，信用狀況良好;

4、申請人已按規(guī)定支付購房首付款;

5、申請人提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保;

6、貸款申請符合國家、省和本市房地產(chǎn)市場管理政策要求;

7、符合公積金管委會規(guī)定的其他條件。

三、公積金貸款首付款比例

1、職工家庭購買首套90平米以下(含90平米)住房的，首付比例不低于20%;

2、購買首套90平米以上住房的，首付比例不低于30%;

3、購買二套房的首付款比例不低于60%;

4、如申請公積金組合貸款的，需同時符合商業(yè)銀行的信貸政策。

標(biāo)簽： 住房公積金貸款條件