4月11日，澎湃新聞從江蘇省蘇州市房地產(chǎn)市場(chǎng)和交易管理中心獲悉，自4月11日起，蘇州市限售放松，二手房限售由5年改3年，新房轉(zhuǎn)讓年限不變，自取得不動(dòng)產(chǎn)證起3年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。

按照蘇州市政府于2019年7月24日出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步完善全市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的工作意見(jiàn)》，蘇州市6區(qū)，統(tǒng)一新房限售3年，二手房限售5年。

上述《工作意見(jiàn)》顯示，自7月25日起，蘇州市區(qū)范圍內(nèi)新取得預(yù)（銷）售許可的商品住房項(xiàng)目（含已經(jīng)取得預(yù)售許可尚未開(kāi)始網(wǎng)簽的項(xiàng)目），購(gòu)房人自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起滿3年后方可轉(zhuǎn)讓；二手住房通過(guò)市場(chǎng)交易購(gòu)房人新取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿5年后方可轉(zhuǎn)讓。

同時(shí)，政策將限售范圍擴(kuò)大為蘇州市區(qū)，即姑蘇區(qū)、吳中區(qū)、相城區(qū)、吳江區(qū)、蘇州高新區(qū)、蘇州工業(yè)園區(qū)范圍內(nèi)的新建商品住房、二手住房實(shí)施限制轉(zhuǎn)讓措施，且不分區(qū)域統(tǒng)一新房限售3年，二手房限售5年。

蘇州市房地產(chǎn)市場(chǎng)和交易管理中心向澎湃新聞確認(rèn)，蘇州全市二手房限售年限由5年改為3年，新房轉(zhuǎn)讓年限不變。

廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認(rèn)為，蘇州縮短二手房限售年限，從5年縮短至3年，有助于釋放換房需求，增加市場(chǎng)供應(yīng)，有利于促進(jìn)新房和二手房良性循環(huán)。

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