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8月4日，深圳房地產信息網披露，前海合作區(qū)十九開發(fā)單元越海地塊城市更新單元規(guī)劃公告發(fā)布；此外于8月5日，田心村改造項目一期子項目1（1-01地塊）確認實施主體公示；科偉達工業(yè)園城市更新單元規(guī)劃（草案）公示。

(相關資料圖)

觀點新媒體獲悉，前海合作區(qū)十九開發(fā)單元越海地塊，項目位于南山區(qū)前海合作區(qū)，西臨媽灣一路，東臨前灣河西街，北臨海城北街，南臨海城街。

該更新單元用地面積約1.06萬平方米，拆除用地面積8982平方米，開發(fā)建設用地面積6196.4平方米。更新單元規(guī)劃容積7.2萬平方米，其中商業(yè)、辦公及旅館業(yè)建筑3.6萬平方米（含商業(yè)文化設施不低于1800平方米），商務公寓3.5萬平方米（含人才公寓7000平方米），公共配套設施1000平方米（含社區(qū)公共配套用房1000平方米）。

項目申報主體為深圳市越海全球物流有限公司，是一家國際物流企業(yè)，在境內外設有16個分子公司，38個辦事處，于1997年9月在香港注冊成立越海國際船務有限公司，并在深圳設立代表處。

另悉，8月4日，光明區(qū)新湖街道樓村社區(qū)獅山工業(yè)園土地整備利益統(tǒng)籌項目土地整備規(guī)劃公布。項目位于光明中心區(qū)科學公園南側，項目土地整備范圍約30.8公頃。

其中，地塊編號05-03屬二類居住用地，用地面積約1.4萬㎡，規(guī)劃容積率5.4，規(guī)劃容積合計約7.56萬㎡；地塊編號05-05，屬商業(yè)用地，用地面積約1.65萬㎡，規(guī)劃容積率4.5，規(guī)劃容積合計約7.4萬㎡；地塊編號06-06屬二類居住用地，用地面積約9780㎡，規(guī)劃容積率4.7，規(guī)劃容積合計約4.61萬㎡。

8月5日，田心村改造項目位于羅湖區(qū)筍崗街道田心村項目一期子項目1（1-01地塊）確認實施主體為華潤田心置地有限公司。資料顯示，田心村項目一期子項目1（1-01地塊）拆除用地面積3656.8平方米。田心村改造項目被列入深圳市城市更新改造項目2010年度實施計劃，2012年4月田心村改造專項規(guī)劃公示。

根據(jù)華潤田心置地有限公司相關材料，羅湖區(qū)田心村改造項目一期子項目1（1-01地塊）拆除用地范圍內共涉及4棟建筑物（總測繪建筑面積9700.43平方米）對應權利主體57戶，均與華潤田心置地有限公司簽訂搬遷補償安置協(xié)議；所有權利主體已將房地產的相關權屬轉移到華潤田心置地有限公司，形成單一主體。另悉，華潤田心置地有限公司由華潤置地控股有限公司100%控股。

同樣于8月5日，龍華區(qū)大浪街道科偉達工業(yè)園城市更新單元規(guī)劃（草案）公示。

觀點新媒體了解到，此項目位于大浪街道，處于福龍路與上橫朗四路交匯處東北側。拆除范圍用地面積14334平方米，其中開發(fā)建設用地面積10034平方米。規(guī)劃容積約4.56萬㎡，規(guī)劃容積率4.5。

其中，廠房約2萬平方米，產業(yè)配套用房約1.17萬平方米（含小型商業(yè)服務設施150平方米，配套宿舍11530平方米），公共配套設施2000平方米（含文化活動室1000平方米，社區(qū)級公共配套用房1000平方米）。另配建社區(qū)體育活動場地占地面積500平方米。物業(yè)服務用房按照《深圳經濟特區(qū)物業(yè)管理條例》予以核定。

目前，科偉達工業(yè)園城市更新單元已列入《2020年深圳市龍華區(qū)城市更新單元計劃第一批計劃》，現(xiàn)該更新單元規(guī)劃(草案)已經通過2022年龍華區(qū)城市更新工作領導小組第三次會議審議。申報主體為深圳市科偉達超聲波設備有限公司。

標簽： 獅山工業(yè)園