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(相關(guān)資料圖)

今日看點(diǎn)：

·福州：高層次人才最高可獲180萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼

·華僑城：擬發(fā)行15億超短期融資券?資金用于償還“17華僑城MTN004”

·蘇州高新：完成發(fā)行5.5億元公司債?利率2.85%

·浙江萬(wàn)固：14.17億元競(jìng)得金華1宗商住地

·金開(kāi)城更：3.37億元摘得金華1宗商住地

·金地智慧服務(wù)參股成立惠州大亞灣區(qū)城業(yè)物業(yè)，注冊(cè)資本200萬(wàn)

【政策·市場(chǎng)】

福州：8月18日，福建省福州市人民政府辦公廳發(fā)布了“關(guān)于印發(fā)《進(jìn)一步加強(qiáng)中心城區(qū)公共租賃住房配租和管理工作的方案》《加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施細(xì)則》《”好年華聚福州“人才住房保障辦法》的通知”?！掇k法》根據(jù)人才層次，將保障對(duì)象分為5型，并按照人才層次提供的不同標(biāo)準(zhǔn)的人才購(gòu)房補(bǔ)貼。其中，1型保障對(duì)象180萬(wàn)元；2型保障對(duì)象100萬(wàn)元；3型保障對(duì)象50萬(wàn)元；4型保障對(duì)象20萬(wàn)元。購(gòu)房補(bǔ)貼最高不超過(guò)實(shí)際購(gòu)房總價(jià)，并按年發(fā)放：第1年發(fā)放40%，第2年發(fā)放30%，第3年發(fā)放30%。

【企業(yè)】

【1】華僑城：近日，華僑城集團(tuán)有限公司2022年度第三期超短期融資券發(fā)行材料披露。本期債券發(fā)行金額15億元，發(fā)行期限180天，主承銷(xiāo)商及簿記管理人為北京銀行股份有限公司，聯(lián)席主承銷(xiāo)商為招商銀行股份有限公司。募集資金全部用于償還“17華僑城MTN004”。經(jīng)聯(lián)合資信評(píng)估股份有限公司評(píng)估，發(fā)行人主體評(píng)級(jí)結(jié)果AAA，評(píng)級(jí)展望為穩(wěn)定。

【2】蘇州高新：近日，蘇州新區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)股份有限公司發(fā)布“22蘇州高技MTN003”發(fā)行申購(gòu)、配售、分銷(xiāo)情況公告。本期債券簡(jiǎn)稱(chēng)“22蘇州高技MTN003”，代碼102281814，期限為3年，計(jì)劃發(fā)行總額5.5億元，實(shí)際發(fā)行總額5.5億元，發(fā)行利率2.85%，簿記管理人和主承銷(xiāo)商為中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司。

【土地】

【1】浙江萬(wàn)固：近日，金華掛牌出讓7宗地塊。其中，金市土讓告字[2022]17-1號(hào)地塊由金華婺城萬(wàn)固置業(yè)有限公司（浙江萬(wàn)固）以底價(jià)141716萬(wàn)元競(jìng)得，樓面價(jià)6978元/平方米。該地塊為商住用地，位于八一南街以東、志和路以南、文和街（規(guī)劃道路）以西、規(guī)劃道路以北，出讓面積99870平方米，容積率2.2，建筑面積203082平方米；其中，商業(yè)綜合體、零售商業(yè)計(jì)容面積不少于60600平方米，且全自持不得分割銷(xiāo)售。地塊內(nèi)建設(shè)人才住房總建筑面積不低于14300平方米，面向具有購(gòu)買(mǎi)資格的人才預(yù)售。

【2】金開(kāi)城更：近日，金華掛牌出讓7宗地塊。其中，金市土讓告字[2022]17-2號(hào)地塊，由金華金開(kāi)城市更新發(fā)展有限公司以底價(jià)33682萬(wàn)元競(jìng)得，樓面價(jià)9243元/平方米。該地塊為商住用地，位于縱五路以東、浙江大叢林醫(yī)藥有限公司以南、金湖雅苑以西、神麗路以北，出讓面積20245平方米，容積率1.8，建筑面積36441平方米；其中，零售商業(yè)建筑總面積600-1400平方米；建設(shè)人才住房總建筑面積不低于3456平方米，面向具有購(gòu)買(mǎi)資格的人才預(yù)售。

【物業(yè)】

【1】金地智慧服務(wù)：8月18日，深圳市金地物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“金地智慧服務(wù)”）聯(lián)合惠州大亞灣城市開(kāi)發(fā)建設(shè)集團(tuán)物業(yè)管理有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“惠州大亞灣城開(kāi)建設(shè)集團(tuán)物業(yè)”）、惠州大亞灣區(qū)智慧城市建設(shè)投資有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“惠州大亞灣區(qū)智慧城投”）成立惠州大亞灣區(qū)城業(yè)物業(yè)管理有限公司，金地智慧服務(wù)持有其40%股權(quán)。惠州大亞灣區(qū)城業(yè)物業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍包括物業(yè)管理；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；房地產(chǎn)咨詢(xún)；房地產(chǎn)評(píng)估；住房租賃；非居住房地產(chǎn)租賃；停車(chē)場(chǎng)服務(wù)；信息系統(tǒng)集成服務(wù)；園林綠化工程施工；工程管理服務(wù)；體育場(chǎng)地設(shè)施經(jīng)營(yíng)（不含高危險(xiǎn)性體育運(yùn)動(dòng)）；代駕服務(wù)；酒店管理；餐飲管理等。

【2】萬(wàn)物云：8月17日晚間，萬(wàn)物云于本周尋求香港IPO批準(zhǔn)，并在本周晚些時(shí)候決定IPO時(shí)間。萬(wàn)物云于今年4月1日正式向港交所提交招股書(shū)，如能順利通過(guò)聆訊并上市，或?qū)⒊蔀榻衲甑?只在港股資本市場(chǎng)上市的物業(yè)股。今年8月初，萬(wàn)科A公告稱(chēng)，分拆萬(wàn)物云境外上市獲得中國(guó)證監(jiān)會(huì)核準(zhǔn)。公告披露稱(chēng)，證監(jiān)會(huì)核準(zhǔn)萬(wàn)物云發(fā)行不超過(guò)1.80億股境外上市外資股，每股面值人民幣1元，全部為普通股。完成本次發(fā)行后，萬(wàn)物云可到香港聯(lián)交所主板上市。經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)方面，2019年至2021年，萬(wàn)物云的收入分別為139.27億元、181.45億元、237.05億元，年復(fù)合增長(zhǎng)率為30.46%；物業(yè)管理面積方面，截至2021年12月31日，萬(wàn)物云提供物業(yè)服務(wù)的在管住宅物業(yè)總建筑面積約為6.60億平方米，并于22個(gè)城市擁有47個(gè)城市空間整合服務(wù)項(xiàng)目。

本文由房天下產(chǎn)業(yè)網(wǎng)（https://fdc.fang.com/）綜合整理發(fā)布，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處。（本日要聞?dòng)申惻d邦、楊亦凡供稿；張聰審校）

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