(資料圖)

3月17日，央行宣布決定于2023年3月27日降低金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率0.25個(gè)百分點(diǎn)，下調(diào)后金融機(jī)構(gòu)加權(quán)平均存款準(zhǔn)備金率約為7.6%。

上次降準(zhǔn)發(fā)生在2022年12月，央行下調(diào)金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率0.25個(gè)百分點(diǎn)。今年3月3日，在國(guó)新辦舉行“權(quán)威部門話開(kāi)局”系列主題新聞發(fā)布會(huì)上，央行行長(zhǎng)易綱已經(jīng)一定程度釋放了降準(zhǔn)的預(yù)期，會(huì)上提及“用降準(zhǔn)的辦法來(lái)提供長(zhǎng)期的流動(dòng)性，支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)，綜合考慮還是一種比較有效的方式，使整個(gè)流動(dòng)性在合理充裕的水平上?！?

針對(duì)本次降準(zhǔn)的目的，央行明確指出“為推動(dòng)經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)質(zhì)的有效提升和量的合理增長(zhǎng)，打好宏觀政策組合拳，提高服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)水平，保持銀行體系流動(dòng)性合理充裕”；同時(shí)央行也強(qiáng)調(diào)更好地支持重點(diǎn)領(lǐng)域和薄弱環(huán)節(jié)，不搞大水漫灌，兼顧內(nèi)外平衡，著力推動(dòng)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。

從降準(zhǔn)的影響來(lái)看，一方面，降準(zhǔn)為市場(chǎng)提供了更多長(zhǎng)期資金，增加了資金流動(dòng)性，有利于降低資金成本，推動(dòng)宏觀經(jīng)濟(jì)進(jìn)一步穩(wěn)步恢復(fù)；另一方面，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)亦將產(chǎn)生利好，宏觀經(jīng)濟(jì)持續(xù)修復(fù)有利于帶動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)趨穩(wěn)，同時(shí)購(gòu)房者、企業(yè)端的合理資金需求也有望得到更好地支持，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期。

從房地產(chǎn)市場(chǎng)行情來(lái)看，在前期積壓需求進(jìn)一步釋放后，3月以來(lái)，重點(diǎn)城市新房訪盤量已有所回落，根據(jù)中指監(jiān)測(cè)，3月前兩周，重點(diǎn)50城商品住宅成交面積環(huán)比持續(xù)小幅下降，但絕對(duì)規(guī)模仍在相對(duì)高位，預(yù)計(jì)3月下半月，新房成交規(guī)?；蜓永m(xù)下行態(tài)勢(shì)，本次降準(zhǔn)有望一定程度緩和市場(chǎng)成交規(guī)模的下行趨勢(shì)。

標(biāo)簽：