今日看點(diǎn)：

(相關(guān)資料圖)

·山西大同：住房公積金最高可貸額度提至100萬元

·廈門國貿(mào)：完成發(fā)行20億短期融資券?利率2.5%

·青島膠州城投：完成發(fā)行10億短期融資券?票面利率3.95%

·利百控股：9.73億元競得浙江麗水一宗商住地

·海德地產(chǎn)：16.7億元競得東莞舊改地塊?項(xiàng)目體量約18.27萬平米

·銀城物業(yè)服務(wù)于南京新增對外投資企業(yè)

全國住宅用地?cái)?shù)據(jù)、集中供地土拍成交數(shù)據(jù)

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【政策·市場】

山西大同：4月4日獲悉，大同市正式調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款政策。包括最高可貸額度由80萬元提高至100萬元、提高多子女家庭的最高可貸額度等方面，力求全方位滿足全市繳存職工的剛性和改善性購房需求。自4月1日起實(shí)施。調(diào)整后，將最高可貸額度由80萬元提高至100萬元，其中，連續(xù)繳存時(shí)間超過1年不超過3年（含）的，最高可貸額度由原來的30萬元提高至50萬元；連續(xù)繳存時(shí)間超過3年不超過5年（含）的，最高可貸額度由原來的50萬元提高至60萬元；單繳存職工連續(xù)繳存時(shí)間超過5年的，最高可貸額度由原來的60萬元提高至80萬元；雙繳存職工連續(xù)繳存時(shí)間均超過5年的，最高可貸額度由原來的80萬元提高至100萬元。根據(jù)國家和省相關(guān)要求，對雙繳存職工生育二孩和三孩家庭購買首套自住住房申請住房公積金個(gè)人住房貸款時(shí)，可在家庭最高可貸額度基礎(chǔ)上上浮10％，上浮后的最高可貸額度為110萬元；對單繳存職工生育二孩和三孩家庭購買首套自住住房申請住房公積金個(gè)人住房貸款時(shí)，可在家庭最高可貸額度基礎(chǔ)上上浮10％，上浮后的最高可貸額度為88萬元。

【企業(yè)】

【1】廈門國貿(mào)：4月4日，根據(jù)廈門國貿(mào)集團(tuán)股份有限公司2023年度第六期超短期融資券發(fā)行情況公告披露，已完成發(fā)行的債券簡稱"23廈國貿(mào)SCP006"，債券代碼：012381330，發(fā)行金額為20億元，債項(xiàng)利率2.5%(SHIB0R9M-9bp)，發(fā)行期限為263天，起息日為2023年4月3日，將在2023年12月22日兌付。本期債券合規(guī)申購家數(shù)為1家家，有效申購1家家，有效申購金額20億，申購價(jià)位為2.50%。此債券主承銷商是中國工商銀行股份有限公司。

【2】青島膠州城投：4月4日，根據(jù)青島膠州城市發(fā)展投資有限公司2023年度第一期短期融資券發(fā)行情況公告披露，已完成發(fā)行的債券簡稱"23膠州城投CP001"，債券代碼：042380199，發(fā)行金額為10億元，息期利率為3.95%，發(fā)行期限為366天，起息日為2023年3月29日，將在2024年3月29日兌付。本期債券合規(guī)申購家數(shù)為18家，有效申購11家，有效申購金額10.2億，申購價(jià)位區(qū)間為3.5%~4.5%。此債券主承銷商是南京銀行股份有限公司。

【土地】

【1】利百控股：4月4日，浙江省麗水市蓮都區(qū)9.73億元成功出讓一宗商住地，競得人為利百控股有限公司子公司杭州兆匯房地產(chǎn)有限公司。本次出讓地塊為麗陽街與壽爾福路交叉口西南側(cè)地塊，位于蓮都區(qū)，用途為城鎮(zhèn)住宅用地、城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地、零售商業(yè)用地、餐飲用地。出讓面積28688平方米，容積率2.0-2.1，建筑面積60244.8平方米，其中可建商業(yè)建筑面積500-1000平方米，社區(qū)配套用房不少于1380平方米。建筑密度≤30%，綠地率≥30%。地塊起始價(jià)69000萬元，樓面起價(jià)11453.27元/平方米。經(jīng)過133輪競價(jià)，最終被杭州兆匯房地產(chǎn)有限公司以97300萬元競得，溢價(jià)率41.01%。

【2】海德地產(chǎn)：4月4日，海德地產(chǎn)以總價(jià)16.7億元，競得東莞東城街道立新洋杞坑村商住更新單元地塊。據(jù)悉，該更新單元位于黃旗南片區(qū)，東至莞長路、南接旗同大街、西至縱二路、北至光大路，單元面積為22.84萬㎡，拆除重建區(qū)面積約為13.76萬㎡。其中，更新單元規(guī)劃用途主要為居住、商業(yè)、社區(qū)中心、小學(xué)、公共綠地等。根據(jù)規(guī)劃，更新單元毛容積率為3.19，計(jì)容建筑總量約為43.93萬㎡，其中包括：居住計(jì)容建面約為25.66萬㎡，商業(yè)計(jì)容建面約為18.27萬㎡。

【物業(yè)】

【1】銀城物業(yè)：南京銀城物業(yè)服務(wù)有限公司新增一則對外投資。投資企業(yè)為南京冠馨商業(yè)貿(mào)易合伙企業(yè)（有限合伙），南京冠馨商業(yè)貿(mào)易合伙企業(yè)（有限合伙）成立于2023年3月24日，法定代表人為蘆斌，出資額為100萬元，經(jīng)營范圍為辦公用品銷售；日用百貨銷售；玩具銷售；電子產(chǎn)品銷售。

【2】東原仁知服務(wù)：東原仁知服務(wù)接獲中國證監(jiān)會發(fā)出的日期為2023年3月30日《關(guān)于核準(zhǔn)東原仁知城市運(yùn)營服務(wù)集團(tuán)股份有限公司境內(nèi)未上市股份到境外上市的批覆》，據(jù)此，中國證監(jiān)會批準(zhǔn)將合共30,510,000股內(nèi)資股及19,490,000股非上市外資股轉(zhuǎn)換為H股，可于轉(zhuǎn)換完成后在聯(lián)交所主板上市及買賣。批覆有效期為自2023年3月30日起12個(gè)月。

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