今日看點：

·湖北荊門：優(yōu)化住房公積金使用政策?單繳職工貸款額提升至70萬元

·株洲城建：成功發(fā)行4億元中票?發(fā)行利率4.23%

(資料圖片僅供參考)

·廈門夏商集團：發(fā)行11億元超短期融資券?利率2.49%

·義烏市恒瑞企管公司：以3.33億競得金華義烏1宗商住地?溢價率18.96%

·萬科：約7.59億元競得西安一宗商住地

·中海物業(yè)中標香港粉嶺長山古寺、大埔樊仙宮等一系列優(yōu)質項目

房企銷售額、房企拿地、房企融資數(shù)據(jù)

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【政策·市場】

湖北荊門：5月9日，湖北荊門住房公積金中心微信公眾號發(fā)布了調整住房公積金使用政策。經荊門市住房公積金管理委員會批準，就優(yōu)化住房公積金使用政策有關事項通知如下：一、提升單繳存職工家庭最高貸款額度：取消單、雙繳存職工家庭最高貸款額度上限區(qū)別限制，單繳存職工家庭最高貸款額度由50萬元提升至70萬元，與雙繳存職工家庭一致。二、恢復本市行政區(qū)域內購（建）房住房公積金家庭代際互助使用。三、推行住房公積金“帶押過戶”貸款業(yè)務。四、階段性放寬預售樓盤備案條件：對于已取得《湖北省商品房預售許可證書》的在建預售樓盤，可先行辦理住房公積金樓盤備案，中心受理住房公積金貸款申請并預審，待樓棟主體結構封頂后發(fā)放貸款。五、優(yōu)化住房公積金全市業(yè)務通辦流程，本市繳存職工可就近在荊門住房公積金中心任一營業(yè)網點申辦住房公積金繳存、提取、貸款等業(yè)務，相關業(yè)務辦結后，檔案資料由受理網點所屬辦事處歸檔保存并負責后期（貸后）管理。

【企業(yè)】

【1】株洲城建：5月9日，株洲市城市建設發(fā)展集團有限公司發(fā)布了2023年度第三期中期票據(jù)發(fā)行情況公告。本期債券簡稱“23株洲城建MTN003“，代碼為102381157，發(fā)行金額4億元，期限3+2年，發(fā)行利率4.23%，兌付日為2028年5月9日。債券合規(guī)申購13家，申購金額6.7億元；有效申購9家，申購金額4.10億元；最高申購價位5.00%，最低申購價位3.50%。債券的簿記管理人為興業(yè)銀行股份有限公司，主承銷商包括興業(yè)銀行股份有限公司、浙商銀行股份有限公司。

【2】廈門夏商集團：5月9日，廈門夏商集團有限公司2023年度第六期超短期融資券發(fā)行情況公告發(fā)布。本期債券簡稱“23夏商SCP006”，代碼012381819，期限230天，發(fā)行總額為11億元，利率2.49%。債券有效申購家數(shù)2家，有效申購金額11億元。債券已于2023年5月4日發(fā)行。主承銷商兼簿記管理人為中國民生銀行股份有限公司，聯(lián)席主承銷商為華夏銀行股份有限公司。

【土地】

【1】義烏市恒瑞企管公司：5月9日，浙江金華義烏市成功出讓1宗商住地。經過26輪競價，義烏市恒瑞企業(yè)管理有限公司以總價33257萬元競得該地塊，樓面價13424元/㎡，溢價率18.96%。宗地為稠城街道稠州北路與賓王商貿區(qū)六街交叉口西北側地塊，出讓面積12386.88㎡，容積率1.9-2.0，建筑面積24773.76㎡。地塊起價27957萬元，起始樓面價11285元/㎡。

【2】萬科：近日，西安四宗地成交，總價款17.169億元。其中，港務區(qū)掛牌成交2宗共62.043畝商住用地，成交總價款7.894億元；雁塔區(qū)掛牌成交2宗共147.820畝商住用地，且都是城改項目用地，成交總價款9.275億元。其中，雁塔區(qū)CB6-2-2231號地塊，約125.375畝商住用地，土地成交總價7.585億元，據(jù)反算（40%）折合畝單價1512萬元/畝，樓面地價約6199元/㎡，由西安寧筑實業(yè)有限公司（西安萬科）摘得。值得注意的是，西安萬科摘地或為萬科東望項目補充用地。

【物業(yè)】

【1】中海物業(yè)：中海物業(yè)微信公眾號發(fā)布消息稱其中標一系列優(yōu)質項目。中海物業(yè)中標的項目——香港21個古物古跡服務合約，其中包括香港粉嶺長山古寺、大埔樊仙宮等。此次物業(yè)服務合約由2023年6月1日起生效，合約期為36個月，由中海物業(yè)為21個古物古跡提供保安護衛(wèi)、人流管控、訪客登記等服務。同時，中海物業(yè)中標西安電子科技大學物業(yè)服務項目，為其提供在校師生的日常服務、建筑物及構筑物管理、公用設施設備維護與維修、北校區(qū)會議中心保障服務、秩序維護管理、樓宇內部環(huán)境衛(wèi)生、樓宇外周邊區(qū)域保潔、應急服務等。

【2】新城悅服務：新城悅服務集團有限公司（簡稱“新城悅服務”）發(fā)布股份獎勵計劃執(zhí)行情況。根據(jù)股份獎勵計劃，新城悅服務受托人就股份獎勵計劃于市場購買合共10萬股股份，每股股份平均代價4.74港元，所購買股份總代價約為47萬港元。同一天，新城悅服務董事會議決根據(jù)股份獎勵計劃向公司及其附屬公司7名雇員（其中包括集團于2020年收購的成都誠悅時代物業(yè)服務有限公司的雇員）授出合共190萬股獎勵股份，占截至公告日期新城悅服務已發(fā)行股份總數(shù)約0.22%，承授人須支付每股獎勵股份2.36港元的授出價。

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