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6月13日晚間，*ST宋都（即“宋都基業(yè)投資股份有限公司”，以下簡稱“宋都股份”，600077.SH）發(fā)布公告稱，由于2023年5月17日至6月13日公司股票連續(xù)20個交易日的每日股票收盤價均低于人民幣1元，根據(jù)上交所相關(guān)規(guī)定，公司股票被終止上市。

(資料圖)

而退市之外，宋都股份還面臨控股股東、實控人未能按承諾履行相關(guān)事項導致公司資金被占用、大股東質(zhì)押比例較高等麻煩。就退市事宜對于公司后續(xù)運營的影響、13.21億元質(zhì)押存單被銀行劃扣一事如何解決等問題，《華夏時報》記者致電宋都股份證券事務代表，但被告知“目前沒有接受媒體采訪的安排”。

不過，宋都股份也在公告中表明了積極化債、優(yōu)化公司財務的態(tài)度?？毓晒蓶|浙江宋都股有限公司、實控人俞建午在公告中表示，其與公司未來將持續(xù)努力通過各種方式償還前期所形成的債務問題，并將通過尋求地方政府政策、業(yè)務等多方面支持化解現(xiàn)有債務問題。

12次發(fā)布“可能終止退市”風險提示

6月13日晚間，*ST宋都公告，收到上交所終止公司股票上市的事先告知書，公司股票將自6月14日開市起停牌。2023年5月17日至6月13日，公司股票連續(xù)20個交易日的每日收盤價均低于1元，已經(jīng)觸及終止上市條件。根據(jù)規(guī)定，上交所將在15個交易日內(nèi)進行審議，并根據(jù)上市審核委員會的審議意見，作出相應的終止上市決定?！度A夏時報》記者注意到，從5月18日開始到6月13日，*ST宋都連續(xù)發(fā)布12次“公司股票可能被終止上市的風險提示”。

此前，5月5日，由于宋都股份2022年財務報告被年審會計師出具了無法表示意見、2022年內(nèi)控審計報告被年審會計師出具了否定意見，這兩種情況分別觸及《股票上市規(guī)則》規(guī)定的退市風險警示情形和其他風險警示情形，因此宋都股份股票被實施退市風險警示和其他風險警示，其股票簡稱也被“披星戴帽”。

多種風險警示加身后，*ST宋都的股價一路下行：5月17日，宋都股份收盤價為0.95元/股，股票面值已跌破1元；6月13日，*ST宋都股價一字跌停，收于0.41元/股，創(chuàng)下歷史新低。另據(jù)媒體公開報道，該股年內(nèi)跌幅已達到84.53%，在全部ST股中年跌幅最大。

值得一提的是，除退市壓力外，*ST宋都還面臨訴訟糾紛。公告透露，公司控股股東、實際控制人（即俞建午）未能按承諾履行相關(guān)事項暨公司資金被占用。

截至目前，公司全資子公司杭州宋都房地產(chǎn)集團有限公司（簡稱“宋都集團”）以存單質(zhì)押形式為控股股東提供的借款擔保。因控股股東未及時清償借款，導致公司存單累計13.21億元被銀行劃扣。控股股東還有8.49億元借款尚未到期，“結(jié)合控股東目前資信情況，可能存在后續(xù)其他借款到期未能償還而導致公司資金被進一步占用的風險”。宋都集團已經(jīng)向控股股東、實際控制人提起訴訟，目前相關(guān)案件法院已訴調(diào)立案。

記者看到，5月9日晚間，*ST宋都在風險公告中表示，截至公告之日，由于宋都控股未能按期償還銀行借款，以至作為擔保方的公司全資子公司杭州宋都房地產(chǎn)集團有限公司其名下存單已被債權(quán)人行使擔保權(quán)利進行劃扣，進而導致公司被宋都控股占用資金13.21億元，占公司最近一期經(jīng)審計凈資產(chǎn)的170.67%。

另據(jù)公告透露，*ST宋都的控股股東質(zhì)押比例較高。截至6月13日，公司控股股東及其一致行動人共持有公司股份數(shù)為592,121,914股（占總股本的44.18%），累計質(zhì)押股票數(shù)為472,000,000股（質(zhì)押率79.71%）。其中控股股東質(zhì)押的305,000,000股是為公司全資子公司杭州宋都房地產(chǎn)集團有限公司獲得借款提供的質(zhì)押擔保，除去上述質(zhì)押，剩余質(zhì)押股票的質(zhì)押率為28.20%。

深陷退市危機的宋都股份曾嘗試自救。5月16日，公司6名董事、監(jiān)事等高管作為增持主體，計劃自5月17日起6個月內(nèi)，通過二級市場集中競價交易方式增持股份，擬增持金額合計不超過76萬元，且不低于38萬元，并發(fā)布了關(guān)于董事、高級管理人員提前終止減持計劃的公告，但因為金額較低，效果并不顯著。

將持續(xù)努力化債

宋都股份為宋都控股旗下上市公司。官網(wǎng)顯示，宋都股份旗下的地產(chǎn)集團創(chuàng)立于1984年，是杭州最早“老十八家”知名專業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)之一，1997年5月登陸上交所，2011年9月通過重大資產(chǎn)重組上市，現(xiàn)已發(fā)展成為以房地產(chǎn)開發(fā)為主業(yè)，涉足商辦、產(chǎn)城、代建、金融、大健康等多領(lǐng)域的綜合性控股集團，旗下項目版圖橫跨長三角區(qū)域及西南省份。2022年，宋都股份已位列房地產(chǎn)百強之列。

事實上，這家老牌房企走向退市并不令人意外。

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最近幾年間，宋都股份的經(jīng)營出現(xiàn)持續(xù)虧損。公開資料顯示，2016年—2020年期間，宋都股份通過積極拿地及高周轉(zhuǎn)的方式實現(xiàn)了規(guī)模上的突飛猛進：2015—2017年的銷售金額分別為51億元、55.81億元、70.2億元。2018年，公司房地產(chǎn)銷售金額約101.40億元人民幣，首次進入“百億陣營”；2019年，公司實現(xiàn)權(quán)益銷售金額122.54億元；歸屬于上市公司股東的凈利潤5.88億元，同比增長43.06%。

2020年，宋都股份歸母凈利潤為3.52億元，同比減少40.08%；2021年轉(zhuǎn)虧3.94億元；2022年其虧損進一步擴大至35.64億元，期末負債總額為356億元、資產(chǎn)負債率為94.74%。到2023年，宋都股份的運營狀況依然沒有好轉(zhuǎn)，第一季度營收僅約4.4億元；歸屬于上市公司股東的凈利潤虧損約6136萬元。

面對不盡如人意的經(jīng)營狀況，宋都股份曾試圖通過跨界新能源進行轉(zhuǎn)型。2022年1月，公司宣布設立子公司宋都鋰業(yè)。同年3月與西藏珠峰簽訂協(xié)議，就阿根廷鋰鉀有限公司年產(chǎn)5萬噸碳酸鋰鹽湖提鋰建設項目事項進行了詳細約定。消息一出，宋都股份在16個交易日內(nèi)收獲12個漲停，累計漲幅高達167.4%。但2022年8月18日，西藏珠峰西藏珠峰單方面宣布解除合作協(xié)議，宋都股份股價也應聲大跌。

值得注意的是，在持續(xù)經(jīng)營能力不足的同時，今年以來，宋都股份還多次收到監(jiān)管問詢函，矛頭直指公司內(nèi)控失范：1月18日，宋都股份收到浙江證監(jiān)局《監(jiān)管問詢函》；1月30日，收到上交所《關(guān)于宋都股份業(yè)績預告相關(guān)事項的問詢函》；5月10日，宋都股份再度收到上交所監(jiān)管問詢函，涉及審計機構(gòu)“關(guān)于無法表示意見和內(nèi)控否定意見”、計提大額減值準備的原因和合理性等多個方面。

如今，“退市”已板上釘釘。盡管宋都股份證券事務代表拒絕了《華夏時報》記者的采訪，但在退市公告中，宋都股份表明了積極化債、優(yōu)化公司財務的態(tài)度，稱實控人俞建午“一直在為向上市公司還款而做持續(xù)努力，過去采取了與多家戰(zhàn)略投資者積極洽談合作以努力籌措資金予以償還的方式”。

同時，俞建午也稱，其與公司將未來持續(xù)努力通過各種方式（包括但不限于尋求合作方資產(chǎn)注入給大股東歸還債務、現(xiàn)有資產(chǎn)變現(xiàn)現(xiàn)金歸還、現(xiàn)有股權(quán)處置現(xiàn)金歸還等需要時間換取價值的方式）償還前期所形成的債務問題；也同步通過尋求地方政府政策、業(yè)務等多方面支持，化解現(xiàn)有債務問題。

“除上述事項外，實控人俞建午和本公司近日一直在為還款計劃事宜而奔波，繼續(xù)盡本人最大努力去維護上市公司的權(quán)益。”宋都股份表示。

就在6月9日晚間，*ST宋都公告透露，全資子公司杭州源都企業(yè)管理有限公司擬在杭州產(chǎn)權(quán)交易所以公開掛牌方式轉(zhuǎn)讓其持有杭州楨誠商業(yè)管理發(fā)展有限公司22.31%股權(quán)，掛牌價格原則上不低于1.2億元。*ST宋都認為，交易完成后將進一步促進公司提高資產(chǎn)質(zhì)量，實現(xiàn)存量資產(chǎn)去化、回籠資金的工作目標，改善公司財務狀況。

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