今日看點(diǎn)：

【資料圖】

·貴陽(yáng)貴安：支持首次住房公積金貸款“既提又貸”

·長(zhǎng)沙開福城投：成功發(fā)行10.41億中票?利率為3.22%

·京投發(fā)展：擬發(fā)行20億元公司債?用于償還“20京發(fā)01”

·中國(guó)鐵建：溢價(jià)14.67%奪得成都天府新區(qū)華陽(yáng)街道一宗地塊

·東陽(yáng)國(guó)資：8.48億競(jìng)得金華東陽(yáng)商住地?成交樓面價(jià)9233元/㎡

·銀城物業(yè)轉(zhuǎn)讓無(wú)錫銀城保安服務(wù)10%股權(quán)

全國(guó)各城市房地產(chǎn)數(shù)據(jù)、城市房?jī)r(jià)排行、房?jī)r(jià)漲跌數(shù)據(jù)

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【政策·市場(chǎng)】

貴陽(yáng)貴安：近日，貴州貴陽(yáng)市人民政府辦公廳、貴安新區(qū)辦公室印發(fā)《貴陽(yáng)貴安促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展若干措施》，自印發(fā)之日起試行，有效期1年。在住房公積金方面，《措施》提到，支持首次住房公積金貸款“既提又貸”；將第二次住房公積金貸款最低首付款比例由40%調(diào)整為20%；縮短兩次住房公積金貸款時(shí)間間隔限制；貴州省內(nèi)其他市（州）和省外繳存職工在貴陽(yáng)貴安購(gòu)買新建商品住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，不受戶籍地限制；提高住房公積金最高貸款額度；積極開展住房公積金個(gè)人補(bǔ)息貸款?！洞胧愤€提到，對(duì)擁有一套住房并已結(jié)清購(gòu)房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買普通住房的，鼓勵(lì)、引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)對(duì)個(gè)人商業(yè)貸款實(shí)行首套房貸款首付20%，執(zhí)行利率下限政策。

【企業(yè)】

【1】長(zhǎng)沙開福城投：8月11日，長(zhǎng)沙開福城投集團(tuán)有限責(zé)任公司披露2023年度第一期中期票據(jù)發(fā)行情況，本期債券實(shí)際發(fā)行總額10.41億元，發(fā)行利率為3.22%。發(fā)行人于2023年8月9日發(fā)行了本期債券，簡(jiǎn)稱“23開福城投MTN001”，期限3+2年，起息日為2023年8月11日。本期債券申購(gòu)價(jià)位區(qū)間為3.10%-4.10%，有效申購(gòu)家數(shù)15家，有效申購(gòu)金額12.10億元。債券主承銷商及簿記管理人為興業(yè)銀行股份有限公司。

【2】京投發(fā)展：8月11日，京投發(fā)展股份有限公司發(fā)布2023年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券（第一期）募集說(shuō)明書，本期債券擬發(fā)行金額不超過(guò)20億元。本期債券期限為3年期，起息日為2023年8月15日。經(jīng)聯(lián)合資信評(píng)估股份有限公司評(píng)定，發(fā)行人的主體信用等級(jí)為AA，評(píng)級(jí)展望為穩(wěn)定，本期債券的信用等級(jí)為AAA。本期債券牽頭主承銷商、受托管理人、簿記管理人為中信建投證券，聯(lián)席主承銷商為中信證券、招商證券。募集資金將用于償還到期公司債券“20京發(fā)01”，該債券當(dāng)前余額20億元，票面利率3.90%，將于2023年9月4日到期。

【土地】

【1】東陽(yáng)國(guó)資：8月10日，浙江金華東陽(yáng)市出讓1宗商住地，由東陽(yáng)市資發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司底價(jià)84800萬(wàn)元競(jìng)得。本次出讓地塊為江北街道迎賓大道以西、湖蓮東街以北地塊二，地塊出讓面積30614.51㎡，容積率2.2-3.0（其中商業(yè)不大于0.2），建筑面積91843.53㎡。僅1輪報(bào)價(jià)，東陽(yáng)市資發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以底價(jià)84800萬(wàn)元競(jìng)得該地塊，成交樓面價(jià)9233元/㎡。

【2】中國(guó)鐵建：8月10日，成都土拍正式開始。本次共掛牌12宗地，分別來(lái)自高新區(qū)（1宗）、成華區(qū)（1宗）、龍泉驛區(qū)（3宗）、雙流區(qū)（3宗）、天府新區(qū)（3宗）以及溫江區(qū)（1宗），合計(jì)約817畝（54.47萬(wàn)平方米），起始總價(jià)123.47億元。具體成交情況來(lái)看，5宗地溢價(jià)成交，其中天府新區(qū)三宗地觸頂搖號(hào)。最終，中國(guó)鐵建溢價(jià)14.67%奪得天府新區(qū)華陽(yáng)街道地塊，該地塊凈用地面積75.8畝，為住宅兼容商業(yè)用地，住宅建設(shè)比例不低于80%，商業(yè)占比上限3.5%，計(jì)算容積率1.8，可開發(fā)體量9.2萬(wàn)㎡，土地最高限價(jià)17100元/㎡。

【物業(yè)】

【1】銀城物業(yè)：銀城物業(yè)有限公司轉(zhuǎn)讓無(wú)錫銀城保安服務(wù)有限公司10%股權(quán)。銀城保安服務(wù)成立于2012年8月1日，注冊(cè)資本1000萬(wàn)元人民幣，法定代表人為李迎琴。公司經(jīng)營(yíng)范圍包括城市綠化管理；園林綠化工程施工；規(guī)劃設(shè)計(jì)管理等。

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