熱點(diǎn)城市聚焦：房?jī)r(jià)指數(shù)公布，上海新房漲幅收窄僅0.2%！

2023年8月16日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布2023年7月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。

數(shù)據(jù)顯示：2023年7月份，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲城市分別有20個(gè)和6個(gè)，比上月分別減少11個(gè)和1個(gè)。

7月上海漲幅回落

(資料圖)

其中，上海7月份新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲0.2%，同比漲4.5%。

結(jié)合近一年上海新建商品住宅環(huán)比、同比走勢(shì)來(lái)看，上海7月份新房漲幅回落。

7月份作為傳統(tǒng)的樓市淡季，因?yàn)楦邷靥鞖獾仍颍?gòu)房者入市積極性不高，市場(chǎng)成交量環(huán)比下調(diào)。另外，受供應(yīng)量和供應(yīng)結(jié)構(gòu)的影響，房?jī)r(jià)漲幅有所回落。

?7月上海各區(qū)成交均價(jià)

二手房跌幅趨緩

上海二手房從4月份開始下跌后，在7月份跌幅趨緩。這是因?yàn)樵?月末期，一系列政策出臺(tái)，市場(chǎng)信心正在逐步恢復(fù)。二手房環(huán)比下降0.7%，同比跌1.2%。

上海新建商品住宅銷售價(jià)格分類指數(shù)：90㎡以上商品住宅面積同比和環(huán)比上漲最多，環(huán)比上漲0.4%，同比上漲5.2%；

7月份，上海新建90㎡以下商品住宅面積環(huán)比上漲0.4%，同比上漲5.2%；新建90-144㎡商品住宅面積環(huán)比微漲0.2%，同比上漲3.3%；新建144㎡以上商品住宅面積環(huán)比上漲0.2%，同比上漲5.9%。

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