房貸怎么主動還款?銀行貸款需要的流水有什么要求?以下是小編為您整理的內(nèi)容，希望對您有所幫助。

房貸怎么主動還款？

主動還款指的是還款用戶個人手動進行月供還款,與自動還款不一樣的是,自動還款是到了還款日后系統(tǒng)從還款銀行卡中扣除本月還款月供金額。住房貸款自動還款還是主動還款用戶可以自主選擇,也可以在自動還款失敗之后選擇主動還款。住房貸款主動還款的方式有很多,戶可以主動前去貸款銀行的任一營業(yè)網(wǎng)點在柜面辦理還款業(yè)務(wù),也可以通過網(wǎng)上方法進行主動還款。一般來說,只要是在還款日當(dāng)日或者主動還款,都會視作準(zhǔn)時還款。選擇住房貸款主動還款的用戶,每一個月 最好設(shè)置個提醒 ,防止因為忘了而造成逾期還款了。

逾期是比較嚴(yán)重的事,只是短期的逾期,那么會對用戶的個人信用導(dǎo)致影響,同時會被提交逾期不良征信記錄。假如是長期逾期的話,那么房產(chǎn)有可能被銀行強制拍賣, 拍賣所得的金額會被用來還款貸款,假如金額充足那么也不需要后面還款,假如拍賣所得的款不能還貸款,那么用戶還需要籌錢還款拍賣房一般金額比較低。

銀行貸款需要的流水有什么要求？

1、銀行規(guī)定提供近期半年或1年銀行流水,不樣的銀行在規(guī)定上很有可能有所差異;

2、銀行規(guī)定借款人的每月收益為月供的2.2倍以上,除了個人收入證明要符合標(biāo)準(zhǔn)以外,在流水賬單上也要有相應(yīng)的體現(xiàn)。但是銀行主要看重的是存入金額,特別是銀行流水中的工資部分,以及現(xiàn)存、轉(zhuǎn)入等流水;

3、可以隨進隨出,取款金額也需要大小不- - ,都是小額出入賬的流水也不過關(guān),最好是有固定的薪資收入記錄,負債不能過高,需要有賬戶余額,需要蓋有銀行的公司章,環(huán)能是影印件。

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