9月6日晚間，雅居樂(lè)集團(tuán)(03383.HK)披露8月份銷(xiāo)售數(shù)據(jù)。

公告顯示，8月份公司及其附屬公司連同集團(tuán)合營(yíng)公司及聯(lián)營(yíng)公司以及由集團(tuán)管理并以“雅居樂(lè)”品牌銷(xiāo)售的房地產(chǎn)項(xiàng)目的預(yù)售金額合計(jì)為50.5億元，預(yù)售的建筑面積為41.5萬(wàn)平方米，平均價(jià)為每平方米12168元。

截至8月底，雅居樂(lè)集團(tuán)連同集團(tuán)合營(yíng)公司及聯(lián)營(yíng)公司以及雅居樂(lè)項(xiàng)目的預(yù)售金額合計(jì)為495億元，對(duì)應(yīng)的預(yù)售建筑面積為389.2萬(wàn)平方米；平均價(jià)為每平方米12720元。

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雅居樂(lè)集團(tuán)此前披露的2022年半年報(bào)顯示，2022年上半年公司的營(yíng)業(yè)額為316.54億元，同比減少18%；毛利73.98億元，同比減少31.8%；毛利率23.4%；利潤(rùn)33.54億元，同比減少48.2%；公司股東應(yīng)占利潤(rùn)為24.01億元，同比減少54.6%。

雅居樂(lè)在半年報(bào)中表示，公司將合理安排償債計(jì)劃，積極拓寬融資管道。

2022年上半年，雅居樂(lè)集團(tuán)的借貸總額進(jìn)一步減少137.04億元，當(dāng)中包括于3月贖回5億美元6.7%優(yōu)先票據(jù)，5月全額償還33.45億港元及6000萬(wàn)美元的2018年銀團(tuán)貸款余額。另外，集團(tuán)在5月回購(gòu)并全數(shù)轉(zhuǎn)售本金總額共6.92億元的2024年到期的14.5億元5.9%公開(kāi)境內(nèi)公司債券。

同時(shí)，雅居樂(lè)集團(tuán)也通過(guò)多管道的融資方法進(jìn)行融資。2022年上半年，雅居樂(lè)集團(tuán)在6月通過(guò)中國(guó)香港的英皇道柏架山道項(xiàng)目公司，獲授予本金總額為8.94億港元2024年到期的夾層融資；并簽訂優(yōu)先融資補(bǔ)充協(xié)議，銀團(tuán)定期貸款的本金總額為8.25億港元，同時(shí)延長(zhǎng)現(xiàn)有銀團(tuán)定期貸款到期日至2024年。

此外，雅居樂(lè)集團(tuán)還在出售旗下資產(chǎn)以回籠資金。

就在9月1日晚間，雅居樂(lè)集團(tuán)公告稱(chēng)，公司子公司北京雅建企業(yè)管理有限責(zé)任公司、北京雅信房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，與路勁基建有限公司全資附屬公司濟(jì)南雋恒房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂了兩份股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

賣(mài)方北京雅信、北京雅建分別向買(mǎi)方雋恒地產(chǎn)出售濟(jì)南雋盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司39.44%、10.56%股權(quán)，且賣(mài)方有條件同意轉(zhuǎn)讓及買(mǎi)方有條件同意接納轉(zhuǎn)讓出售貸款，總代價(jià)約5.2億元。在另一則協(xié)議中，北京雅信、北京雅建向買(mǎi)方出售濟(jì)南雅雋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司38.1%和11.9%的股權(quán)，交易代價(jià)約1.6億元。兩筆交易的總代價(jià)為6.8億元。

截至9月6日收盤(pán)，雅居樂(lè)集團(tuán)報(bào)2.66港元/股，漲幅3.1%。

標(biāo)簽： 同比減少 年上半年 萬(wàn)平方米