今日看點：

·烏魯木齊：公積金貸款最高額度調(diào)整為80萬?另將優(yōu)化商品房預(yù)售資金監(jiān)管

·深圳人才安居集團：擬發(fā)行不超過10億公司債券?詢價區(qū)間2.5%-3.5%

·成都軌交集團：擬發(fā)行不超過5億元可續(xù)期公司債券

·紫薇地產(chǎn)：11.96億奪西安高新區(qū)地塊

·天地源：子公司7.25億競得西安一宗住宅地?總面積2.03萬平米

·中海物業(yè)興海物聯(lián)打造智慧社區(qū)新零售場景

【政策·市場】

烏魯木齊：近日，烏魯木齊政府官網(wǎng)顯示，烏魯木齊出臺9方面57項措施推動經(jīng)濟穩(wěn)增長。其中提到，將階段性調(diào)整住房公積金政策，烏魯木齊市住房公積金最高貸款額度由70萬元調(diào)整為80萬元，同時將住房公積金借款人貸款額度計算倍數(shù)由住房公積金賬戶余額10倍調(diào)整為15倍，支持居民改善性需求；二手房住房公積金貸款首付款比例降低至20%。57項具體措施提出，烏魯木齊市還將優(yōu)化商品房預(yù)售資金監(jiān)管。按照分級監(jiān)管的原則，科學(xué)合理評定房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)類別，分類確定重點資金監(jiān)管額度，并動態(tài)調(diào)整。在原有重點監(jiān)管資金撥付節(jié)點的基礎(chǔ)上，再新增撥付節(jié)點，撥付重點監(jiān)管資金用于項目工程建設(shè)。

【企業(yè)】

【1】深圳人才安居集團：6月14日，深圳市人才安居集團有限公司發(fā)布2022年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券（保障性租賃住房）（第二期）發(fā)行公告。據(jù)悉，本期債券發(fā)行規(guī)模為不超過人民幣10億元(含10億元)，簡稱為“22深安02”，每張面值為100元，發(fā)行數(shù)量不超過1,000萬張，發(fā)行價格為人民幣100元/張。本期債券期限為3年期，票面利率詢價區(qū)間為2.50%-3.50%，發(fā)行人和簿記管理人將于2022年6月15日(T-1日)向投資者利率詢價，并根據(jù)詢價結(jié)果確定本期債券的最終票面利率。本期債券的起息日為2022年6月17日。

【2】成都軌交集團：近日，成都軌道交通集團有限公司公布2022年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行可續(xù)期公司債券（第一期）發(fā)行公告。2022年4月24日，經(jīng)中國證監(jiān)會“證監(jiān)許可[2022]858號”文注冊同意，成都軌道交通集團面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行總額不超過人民幣50億元的可續(xù)期公司債券。本期債券屬于本次債券根據(jù)“證監(jiān)許可[2022]858號”文注冊額度內(nèi)的第一期發(fā)行，本期發(fā)行規(guī)模不超過5.00億元(含5.00億元)。

【土地】

【1】紫薇地產(chǎn)：近日，西安首輪集中供地中的第2批地塊網(wǎng)上掛牌報價截止，其中，紫薇地產(chǎn)摘得一宗地塊。據(jù)了解，該地塊為高新區(qū)中央創(chuàng)新區(qū)經(jīng)二十二路以東、規(guī)劃二十八路以北GX3-42-52地塊，土地面積56.402畝，容積率2.0，掛牌起始價11.96億元，最高限價?13.5億元，成交價11.96億元，樓面地價15904元/平方米。

【2】天地源：近日，天地源股份有限公司發(fā)布關(guān)于下屬公司獲得國有土地使用權(quán)的公告。據(jù)悉，西安天地源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（天地源股份有限公司下屬全資子公司）通過競買方式，以總價7.25億元成功競得西安市高新區(qū)中央創(chuàng)新區(qū)GX3-42-25號地塊的使用權(quán)。西安市高新區(qū)中央創(chuàng)新區(qū)GX3-42-25號地塊位于西安市高新區(qū)中央創(chuàng)新區(qū)經(jīng)三十二路以東、緯三十五路以北、經(jīng)二十六路以西，宗地面積2.03萬平方米，容積率不大于2.8，土地性質(zhì)為二類居住用地。

【物業(yè)】

【1】中海物業(yè)：近日，由中海集團與順豐集團共同推出的“豐柜”項目，在中海物業(yè)管理的三個深圳社區(qū)試點上線，端午節(jié)期間舉辦的首場營銷活動受到了業(yè)主們的一致好評。2021年8月，中海集團與順豐集團簽署戰(zhàn)略合作，在智慧園區(qū)、智能家居、智慧物流、市場拓展等多方面開展全方位交流與探索。雙方基于戰(zhàn)略的進一步落地和深化，共同推出“豐柜”項目，該項目核心是通過無人智能柜入駐，將中海物業(yè)全國地區(qū)公司、興海物聯(lián)與順豐分公司豐鏈科技聯(lián)合，建立長期合作機制，孵化B2B、B2C的全新商業(yè)模式。

(資料圖)

【2】保利物業(yè)：近日，保利物業(yè)正式進駐琶洲街道，以第三方社會服務(wù)單位承擔(dān)琶洲街道全域化管理服務(wù)，合力打造“政府主導(dǎo)、企業(yè)供給、服務(wù)對象積極參與”的三位一體公共服務(wù)模式。此次正式服務(wù)琶洲街道全域化管理項目，是保利物業(yè)沉淀城市綜合治理經(jīng)驗、結(jié)合國家戰(zhàn)略，厚積薄發(fā)而來的又一標(biāo)桿之作。

本文由房天下產(chǎn)業(yè)網(wǎng)（https://fdc.fang.com/）綜合整理發(fā)布，轉(zhuǎn)載請注明出處。（本日要聞由陳興邦、胡斌供稿；張聰審校）

標(biāo)簽： 商品房預(yù)售 公積金貸款 烏魯木齊