(相關(guān)資料圖)

7月5日，深圳市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布深圳2022年度第二批居住用地掛牌出讓公告顯示，16宗居住用地將于8月4日掛牌成交。

根據(jù)公告，16宗居住用地總土地面積約33.29公頃，總建筑面積約179.85萬平方米，起始總價約350億元。地塊位置涵蓋前海深港現(xiàn)代服務業(yè)合作區(qū)、寶安區(qū)、光明區(qū)、龍華區(qū)、龍崗區(qū)、坪山區(qū)。其中，A806-0401地塊，土地面積最大，起始價最高。地塊面積約5.7萬平方米，建筑面積45.83萬平方米，掛牌起始價79.69億元，最高限價91.64億元。

據(jù)了解，本批次用地均采用“三限雙競＋搖號”的方式掛牌出讓，即限地價、限普通商品住房平均銷售價格、限企業(yè)自持的保障性租賃住房建筑面積。

廣東省規(guī)劃院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認為，此次出讓地塊宗數(shù)和掛牌起始價僅次于去年年中，彰顯了市場“回升在即”的背景下，開發(fā)商可能在回升前，提前布局土地儲備的預期。

李宇嘉表示，此次供應的16宗地，底價制定較為合理、地塊區(qū)位較優(yōu)質(zhì)，最高限價在一批次供地基礎(chǔ)上繼續(xù)提升。這些舉措延續(xù)了一批次供地的特征，且進一步強化這種示好，傳達繼續(xù)給開發(fā)商讓利的特征，希望在供給端能激發(fā)市場的活力。

點擊圖片查看中國300城土地市場交易情報（2022年6月）

標簽：