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7月18日，廣州市共推出14宗涉宅用地，合計起拍金額253億元，最終共成交11宗，其中1宗進(jìn)入搖號階段，合計成交金額209.6億元，成交總建面112.7萬㎡；流拍3宗，流拍率21.4%。

從本次競拍結(jié)果來看，地塊熱度分化明顯，一共有4宗地塊有溢價，其中天河區(qū)燕塘地塊經(jīng)過54輪競價觸定最高限價進(jìn)入搖號階段。荔灣區(qū)南岸路經(jīng)過11輪競拍由珠江實業(yè)競得，溢價率12.5%，另外2宗也有微小的溢價成交。其余7宗均為底價成交，3宗流拍。

從本次競拍房企來看，還是以央企國企及地方國企為主，除了天河燕塘地塊結(jié)果未出以外，其余地塊均有國央企及地方國企包攬。其中保利發(fā)展競得3宗，越秀競得2宗，廣州寶信獨自競得2宗+聯(lián)合城投競得1宗。廣州交投及珠江實業(yè)分別競得1宗。
目前，在民企資金持續(xù)承壓下，民營房企拿地動力不足，僅靠央企國企撐場，這對于完成年度土地出讓計劃也增加了很大難度。未來還是需要落地的政策以緩解民營房企資金壓力來提升市場的活躍度。

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