今日看點(diǎn)：

·江蘇淮安：首套首次購(gòu)房申請(qǐng)公積金貸款最高可貸72萬(wàn)元

·萬(wàn)科：擬發(fā)行30億元中票?申購(gòu)區(qū)間為2.50%-3.50%

【資料圖】

·華發(fā)集團(tuán)：發(fā)行5億超短債?利率為2.09%

·保利發(fā)展：約48.81億元競(jìng)得廣州3宗地塊?最高溢價(jià)率0.85%

·名冠產(chǎn)業(yè)投資：底價(jià)1.71億獲桂林臨桂年內(nèi)首宗宅地

·萬(wàn)物云登陸港交所收到中國(guó)證監(jiān)會(huì)批復(fù)

【政策·市場(chǎng)】

江蘇淮安：7月19日，江蘇省淮安市住房公積金管理中心消息，因住房公積金個(gè)人貸款比率已持續(xù)3個(gè)月低于85%且資金凈流入，淮安近日發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款最高額度的公告》。按照新政策規(guī)定，繳存人購(gòu)買(mǎi)首套自住住房且首次申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高額度按基準(zhǔn)額度1.2倍執(zhí)行，即單方符合住房公積金貸款條件的貸款最高額度為48萬(wàn)元，雙方符合住房公積金貸款條件的貸款最高額度為72萬(wàn)元。繳存人購(gòu)買(mǎi)第二套自住住房或再次申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高額度按基準(zhǔn)額度1.1倍執(zhí)行，即單方符合住房公積金貸款條件的貸款最高額度為44萬(wàn)元，雙方符合住房公積金貸款條件的貸款最高額度為66萬(wàn)元。

【企業(yè)】

【1】萬(wàn)科：近日，萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司發(fā)布2022年度第一期綠色中期票據(jù)申購(gòu)說(shuō)明。計(jì)劃發(fā)行規(guī)模人民幣30億元，期限3年，債券面值人民幣100元，本期債務(wù)融資工具按面值發(fā)行，申購(gòu)區(qū)間為2.50%-3.50%。發(fā)行日2022年7月19日至2022年7月20日，分銷(xiāo)日2022年7月20日至2022年7月21日，繳款日2022年7月21日，上市日：2022年7月22日，兌付日2025年7月21日。期債務(wù)融資工具的銷(xiāo)售傭金費(fèi)率(%/年化)不低于0.05%，聯(lián)合資信評(píng)估股份有限公司給予發(fā)行方的主體評(píng)級(jí)為AAA，債項(xiàng)評(píng)級(jí)為AAA。本期債務(wù)融資工具采用實(shí)名制記賬式，在銀行間市場(chǎng)清算所股份有限公司統(tǒng)一托管。

【2】華發(fā)集團(tuán)：珠海華發(fā)集團(tuán)有限公司發(fā)布2022年度第六期超短期融資券發(fā)行情況公告。該債券簡(jiǎn)稱(chēng)“22華發(fā)集團(tuán)SCP006”，代碼012282484。計(jì)劃發(fā)行5億元，實(shí)際發(fā)行5億元，期限為180日，利率為2.09%，擬于2023年01月11日兌付。債券的主承銷(xiāo)商及簿記管理人為中國(guó)光大銀行股份有限公司。本期超短債發(fā)行的5億元，其中1.4億元用于償還其存量債務(wù)融資工具，3.6億元用于償還金融機(jī)構(gòu)借款。

【土地】

【1】保利發(fā)展：近日，廣州開(kāi)啟2022年第二輪集中供地，共出讓14宗地塊，總起始價(jià)253.06億元；共成交11宗地塊，總成交價(jià)209.56億元。其中，1宗地塊觸頂搖號(hào)，3宗地塊出現(xiàn)溢價(jià)，另有3宗流拍。保利發(fā)展以總價(jià)約48.81億元競(jìng)得廣州3宗地塊，最高溢價(jià)率0.85%。其中，廣州從化保利房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以總價(jià)約15.72億元底價(jià)摘得SDK-A-3地塊。廣州市保越房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以總價(jià)約23.66億元競(jìng)得荔灣區(qū)西塱AF022050地塊，溢價(jià)率0.85%。廣州市保輝房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（保利發(fā)展）以總價(jià)約9.43億元底價(jià)摘得2022NJY-5號(hào)地塊。

【2】名冠產(chǎn)業(yè)投資：桂林臨桂今年首宗住宅用地于近日以底價(jià)17126萬(wàn)元成交，競(jìng)得人為桂林市臨桂區(qū)名冠產(chǎn)業(yè)投資有限公司。地塊位于臨桂區(qū)仙湖路北側(cè)，宗地面積36298.26㎡，宗地規(guī)劃為城鎮(zhèn)住宅用地、兼容10%零售商業(yè)用地，地塊規(guī)劃1.0<容積率≤3.0，建筑密度≤22%，建筑高度≤80米。起始價(jià)為17126萬(wàn)元，起始樓面價(jià)約1573元/㎡。按照出讓要求，地塊須配置一處用地面積不低于3600㎡，生均建筑面積不小于11㎡的6班幼兒園。

【物業(yè)】

【1】萬(wàn)科：7月18日晚間，萬(wàn)科公告稱(chēng)，收到中國(guó)證監(jiān)會(huì)批復(fù)，核準(zhǔn)萬(wàn)物云發(fā)行不超過(guò)1.8億股境外上市外資股，每股面值1元，全部為普通股。完成本次發(fā)行后，萬(wàn)物云可到香港聯(lián)交所主板上市。萬(wàn)物云表示，此次募集到的資金將主要用于業(yè)務(wù)擴(kuò)張、實(shí)現(xiàn)規(guī)模經(jīng)濟(jì)；開(kāi)發(fā)AIoT及BaaS解決方案；收購(gòu)或投資上下游供應(yīng)鏈服務(wù)商等。

【2】修身堂：7月18日晚間，修身堂董事會(huì)宣布，于2022年7月18日，買(mǎi)方Sky?Hero?Capital?Limited及賣(mài)方（王鉅成）已訂立該協(xié)議，據(jù)此，賣(mài)方已有條件同意出售銷(xiāo)售股份并向買(mǎi)方轉(zhuǎn)讓股東貸款，而買(mǎi)方已有條件同意收購(gòu)銷(xiāo)售股份并接受股東貸款轉(zhuǎn)讓?zhuān)偞鷥r(jià)為520萬(wàn)港元，將藉由賣(mài)方清償結(jié)欠集團(tuán)之上市公司貸款約102.8萬(wàn)港元及公司以發(fā)行價(jià)1.10港元向賣(mài)方發(fā)行及配發(fā)3792677股代價(jià)股份結(jié)付。于完成后，目標(biāo)公司將成為公司之間接全資附屬公司，因此，目標(biāo)公司之財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)將會(huì)綜合列賬于集團(tuán)財(cái)務(wù)報(bào)表。

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標(biāo)簽： 公積金貸款