【中指社群】什么是地產(chǎn)圈？看這里——快速進(jìn)群，讓自己的圈層轉(zhuǎn)起來(lái)~

今日看點(diǎn)：

【資料圖】

·福州長(zhǎng)樂(lè)：按照人才層次提供購(gòu)房補(bǔ)貼?符合條件最高補(bǔ)貼180萬(wàn)

·首開(kāi)股份：完成發(fā)行10億元中期票據(jù)?利率5%

·中建六局：發(fā)行10億元超短期融資券?利率2.2%

·義烏建投：19.3億元競(jìng)得金華義烏市一宗商住地

·青島城建：以底價(jià)2.98億元競(jìng)得青島一宗商住地

·銀中物業(yè)注冊(cè)資本增加

↓今日中指報(bào)告精選↓

中指丨2022中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議：要確保房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展

中指丨擴(kuò)大內(nèi)需戰(zhàn)略規(guī)劃發(fā)布，對(duì)樓市有哪些影響？

“第一支箭”?4?萬(wàn)億花落誰(shuí)家？

中指丨中國(guó)房地產(chǎn)2022年市場(chǎng)總結(jié)&2023年趨勢(shì)展望

2022年中國(guó)物業(yè)服務(wù)價(jià)格指數(shù)研究報(bào)告

【政策·市場(chǎng)】

福州長(zhǎng)樂(lè)：近日，福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)人力資源和社會(huì)保障局發(fā)布關(guān)于《“好年華聚福州”長(zhǎng)樂(lè)區(qū)人才住房保障實(shí)施辦法（征求意見(jiàn)稿）》公開(kāi)征求意見(jiàn)的公告。根據(jù)實(shí)施辦法，按照人才層次提供的不同標(biāo)準(zhǔn)的人才購(gòu)房補(bǔ)貼。其中1型保障對(duì)象180萬(wàn)元、2型保障對(duì)象100萬(wàn)元、3型保障對(duì)象50萬(wàn)元、4型保障對(duì)象20萬(wàn)元、5型保障對(duì)象10萬(wàn)元、6型保障對(duì)象5萬(wàn)元。辦法還指，面向人才保障家庭發(fā)放定額貨幣化補(bǔ)貼，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為：1型保障對(duì)象5500元/月，2型保障對(duì)象3500元/月，3型保障對(duì)象2500元/月，4型保障對(duì)象1500元/月，5型保障對(duì)象1000元/月，6型保障對(duì)象500元/月。其中4型（雙一流高校全日制碩士研究生除外）、5型、6型保障對(duì)象須為2023年1月1日之后引進(jìn)的長(zhǎng)樂(lè)區(qū)工作的人才。租賃補(bǔ)貼發(fā)放期限最長(zhǎng)不超過(guò)3年。

【企業(yè)】

【1】首開(kāi)股份：12月19日，北京首都開(kāi)發(fā)股份有限公司發(fā)布2022年度第七期中期票據(jù)發(fā)行情況公告（發(fā)行金額動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制版本）。本期債券簡(jiǎn)稱“22首開(kāi)MTN007”，代碼102282721，期限3年，起息日為2022年12月16日，兌付日為2025年12月16日，實(shí)際發(fā)行金額10億元，利率5%。申購(gòu)情況顯示，合規(guī)申購(gòu)5家，合規(guī)申購(gòu)金額8億元，最高申購(gòu)價(jià)位4.7%，最低申購(gòu)價(jià)位4.15%，有效申購(gòu)5家，有效申購(gòu)金額8億元，債券的簿記管理人和主承銷商為交通銀行股份有限公司，聯(lián)席主承銷商為華夏銀行股份有限公司。

【2】中建六局：12月19日，中國(guó)建筑第六工程局有限公司2022年度第八期超短期融資券發(fā)行情況公告發(fā)布。本期債券簡(jiǎn)稱“22中建六局SCP008”，代碼012284367，發(fā)行總額10億元，期限11天，利率2.2%。債券有效申購(gòu)家數(shù)4家，有效申購(gòu)金額14.8億元。上述債券已于2022年12月19日發(fā)行。主承銷商兼簿記管理人為交通銀行股份有限公司。

【土地】

【1】義烏建投：12月19日，浙江省金華義烏市底價(jià)成3宗商住地。義土掛〔2022〕99號(hào)由義烏市繡湖置業(yè)有限公司（義烏建投）以底價(jià)193024萬(wàn)元競(jìng)得。該地塊位于北苑街道國(guó)貿(mào)大道與丹溪北路交叉口東北側(cè)，地塊出讓面積57229.5????平米，容積率2.0-2.16，建筑面積123615.72平米。住宅總建筑面積（不含物業(yè)等配套設(shè)施）不應(yīng)超過(guò)10.85萬(wàn)平米。該地塊應(yīng)建設(shè)建筑面積不少52675.85平米的安置房和不少于396個(gè)集中布置的地下機(jī)動(dòng)車位用于安置；應(yīng)配建一座不少于18班幼兒園，地上建筑面積8200平米。

【2】青島城建：12月19日，青島第四批次土拍首場(chǎng)迎來(lái)市北區(qū)和李滄區(qū)專場(chǎng)。灣頭遵義路北地塊由青島城建（青島城市建設(shè)集團(tuán)泰都置業(yè)有限公司?）以底價(jià)競(jìng)得，成交總價(jià)2.98億元。地塊處于李滄區(qū)和城陽(yáng)區(qū)交匯處，占地面積26636平米。項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)原為廠房，現(xiàn)已拆除為凈地，具備快速開(kāi)工條件。地塊規(guī)劃為商住用地，占地面積26582.1平米，容積率1.2，建筑面積31898.52平米，建筑密度25%。根據(jù)此前發(fā)布的規(guī)劃方案，該地塊規(guī)劃建設(shè)7棟10-14F住宅。

【物業(yè)】

【1】銀中物業(yè)：銀川中房物業(yè)集團(tuán)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“銀中物業(yè)”）注冊(cè)資本從“5221.5767萬(wàn)元人民幣”增加到“6000萬(wàn)元人民幣”，增加778.42萬(wàn)元。銀中物業(yè)成立于1995年5月31日，法定代表人為王欽玉，注冊(cè)資本為6000萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)范圍包括住宅室內(nèi)裝飾裝修;特種設(shè)備安裝改造修理;建筑勞務(wù)分包;施工專業(yè)作業(yè);勞務(wù)派遣服務(wù)等。該公司大股東為寧夏中房發(fā)展集團(tuán)有限公司，持股51%；且后者由方陸持股42.96%。目前該公司有2家對(duì)外投資企業(yè)，包括寧夏銀中好生活房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司等。

【2】榮萬(wàn)家：榮萬(wàn)家發(fā)布關(guān)連交易收購(gòu)目標(biāo)公司77%股權(quán)公告。公告顯示，榮萬(wàn)家與控股股東榮盛發(fā)展的附屬公司秦皇島榮盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（下稱“秦皇島榮盛”）訂立協(xié)議。根據(jù)該協(xié)議，秦皇島榮盛已有條件同意出售，而榮萬(wàn)家已有條件同意購(gòu)買銷售股權(quán)（占目標(biāo)公司注冊(cè)資本的77%）。目標(biāo)公司為盛行旅居生活服務(wù)（河北）有限公司，主要從事向度假村物業(yè)提供物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。截至2022年10月31日，目標(biāo)公司的在管總樓面面積為約1194351平方米。

標(biāo)簽： 福州長(zhǎng)樂(lè) 符合條件