(資料圖)

湖北日?qǐng)?bào)訊（記者劉宇、通訊員王菲）開(kāi)年以來(lái)，隨著全省一系列穩(wěn)市場(chǎng)政策措施加快落實(shí)，住房需求進(jìn)一步釋放，湖北房地產(chǎn)市場(chǎng)初顯回暖向好態(tài)勢(shì)，迎來(lái)久違的“小陽(yáng)春”。

3月28日從省住建廳獲悉，今年1至2月，全省新建商品房銷(xiāo)售694.3萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)1.2%，增幅由去年底的-19.6%轉(zhuǎn)為正增長(zhǎng)。其中，武漢市銷(xiāo)售229.4萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)5.5%；宜昌、荊州、荊門(mén)、孝感、黃岡等城市銷(xiāo)售同比增幅均由負(fù)轉(zhuǎn)正。

從全國(guó)范圍看，全省新建商品房銷(xiāo)售面積同比增幅在全國(guó)14個(gè)銷(xiāo)售總量超過(guò)500萬(wàn)平方米的省市中排第2，僅次于河南，增幅高于全國(guó)和中部4.8和6.7個(gè)百分點(diǎn)。來(lái)自湖北省房地產(chǎn)協(xié)會(huì)的信息顯示，1至2月全省30家重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)商品房銷(xiāo)售面積同比增長(zhǎng)98%，有明顯回升，特別是部分地段好、品質(zhì)高的樓盤(pán)受到消費(fèi)者青睞。

新建商品住房?jī)r(jià)格方面，從全省部分城市公布的網(wǎng)簽備案情況看，1至2月銷(xiāo)售均價(jià)均有所回升。從統(tǒng)計(jì)局公布的新建商品住房銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)來(lái)看，2月份，武漢市新建商品住房?jī)r(jià)格指數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)0.6%，連續(xù)2個(gè)月環(huán)比上漲。襄陽(yáng)市、宜昌市新建商品住房?jī)r(jià)格指數(shù)環(huán)比分別增長(zhǎng)0.2%和增長(zhǎng)0.6%，自去年6月份以來(lái)首次回正。

與新房銷(xiāo)售相比，二手房市場(chǎng)熱度提升，成交增長(zhǎng)明顯。1至2月，全省二手房成交面積約295萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)13.9%。其中，武漢市二手房成交面積141萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)29.5%。

市場(chǎng)銷(xiāo)售顯現(xiàn)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)，房企推盤(pán)信心逐步恢復(fù)。1至2月，全省新建商品房批準(zhǔn)預(yù)售上市面積約504萬(wàn)平方米，同比下降26%，降幅較去年收窄了17個(gè)百分點(diǎn)。其中，武漢市批準(zhǔn)預(yù)售面積116萬(wàn)平方米，同比下降9%，降幅較去年收窄了40個(gè)百分點(diǎn)。全省新建商品住房庫(kù)存和去化周期，保持持續(xù)下降態(tài)勢(shì)，供需矛盾有所緩解。

房地產(chǎn)新開(kāi)工面積止跌持平。1至2月，全省房地產(chǎn)新開(kāi)工面積776萬(wàn)平方米，同比持平，較2022年全年的-45.5%大幅回升，也是自去年以來(lái)首次回正。其中，黃石、十堰、荊州、黃岡、恩施等地新開(kāi)工面積同比增幅超過(guò)20%。

（來(lái)源：湖北日?qǐng)?bào)）

標(biāo)簽：