今日看點(diǎn)：

(資料圖)

·貴陽(yáng)貴安：取消二手房公積金貸款房齡限制

·上海浦東發(fā)展集團(tuán)：140億元公募債更新至“提交注冊(cè)”

·天津泰達(dá)：完成發(fā)行8.6億短期融資券?利率6.95%

·深振業(yè)：10.29億元摘下深圳光明區(qū)用地

·長(zhǎng)春東來(lái)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)：以底價(jià)6.61億摘得長(zhǎng)春二道區(qū)一宗地塊

·朗詩(shī)綠色生活2022年業(yè)績(jī)報(bào)告

全國(guó)住宅用地?cái)?shù)據(jù)、集中供地土拍成交數(shù)據(jù)

盡在中指云·地產(chǎn)數(shù)據(jù)頻道（點(diǎn)擊查看）

【政策·市場(chǎng)】

貴陽(yáng)貴安：3月31日，貴陽(yáng)貴安住房公積金服務(wù)“強(qiáng)省會(huì)”主題新聞發(fā)布會(huì)召開(kāi)。會(huì)上，貴陽(yáng)貴安發(fā)布住房公積金惠民便民政策“雙十條”。具體如下：一、加大對(duì)新市民、青年人等租房提取支持力度；二、提高雙繳存職工家庭購(gòu)買首套房貸款額度；三、提高多子女家庭購(gòu)房貸款額度；四、支持無(wú)房職工提取公積金支付購(gòu)房首付款；五、開(kāi)展建造、翻建、大修自住住房貸款試點(diǎn)；六、推行二手房公積金貸款帶押過(guò)戶；七、開(kāi)展貸款展期業(yè)務(wù)；八、取消異地繳存職工公積金貸款的戶籍地限制；九、取消線上提取金額10萬(wàn)元限制；十、取消二手房公積金貸款房齡限制。

【企業(yè)】

【1】上海浦東發(fā)展集團(tuán)：3月31日，根據(jù)上交所信息顯示，上海浦東發(fā)展（集團(tuán)）有限公司2023年面向?qū)I(yè)投資者公開(kāi)發(fā)行公司債券，項(xiàng)目更新為“提交注冊(cè)”。上述債券擬發(fā)行總額為人民幣140億元，債券品種為公募，承銷商為國(guó)泰君安證券股份有限公司,中信證券股份有限公司,中信建投證券股份有限公司,東方證券承銷保薦有限公司?,中國(guó)國(guó)際金融股份有限公司,華英證券有限責(zé)任公司,海通證券股份有限公司。

【2】天津泰達(dá)：3月31日，根據(jù)天津泰達(dá)投資控股有限公司2023年度第七期超短期融資券發(fā)行情況公告披露，已完成發(fā)行的債券簡(jiǎn)稱"23泰達(dá)投資SCP007"，債券代碼：012381320，發(fā)行金額為8.6億元，票面利率6.95%，發(fā)行期限為220天，起息日為2023年3月31日，將在2023年11月6日兌付。本期債券合規(guī)申購(gòu)家數(shù)為6家，有效申購(gòu)6家，有效申購(gòu)金額8.6億，申購(gòu)價(jià)位區(qū)間為6.85%~6.95%。

【土地】

【1】深振業(yè)：3月31日下午，深圳進(jìn)行今年首批次供地。本批出讓地塊共5宗，位于寶安、光明、龍崗、坪山等片區(qū)。5宗居住用地的總用地面積約10.58公頃，總建筑面積約47.48萬(wàn)平方米，掛牌起始總價(jià)約65.38億元。其中，深圳市振業(yè)（集團(tuán)）股份有限公司以10.29億元競(jìng)得光明新湖A650-0385地塊，該地塊位于光明區(qū)新湖街道光輝大道與華裕路交匯處東南側(cè)，土地用途二類居住用地，土地面積1.22萬(wàn)平方米，建筑面積5.50萬(wàn)平方米，容積率4.5，土地使用年限70年，掛牌起始價(jià)8.95億元，最高限制地價(jià)10.29億元。

【2】長(zhǎng)春東來(lái)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)：3月31日，長(zhǎng)春2023年首批次集中供地收官，共掛牌8宗涉宅地塊，涉及南關(guān)2宗、汽開(kāi)2宗、二道2宗、寬城2宗。其中，二道區(qū)10號(hào)地塊由長(zhǎng)春東來(lái)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以底價(jià)6.61億摘得，地塊占地6.1萬(wàn)平方米，規(guī)劃建面17萬(wàn)平方米，成交樓面價(jià)3870元/平方米；二道區(qū)11號(hào)地塊由長(zhǎng)春東來(lái)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以底價(jià)3.56億摘得，地塊占地8.45萬(wàn)平方米，規(guī)劃建面16.5萬(wàn)平方米，成交樓面價(jià)2159元/平方米。

【物業(yè)】

【1】朗詩(shī)綠色生活：3月31日，朗詩(shī)綠色生活服務(wù)有限公司公布2022年年度業(yè)績(jī)，集團(tuán)收入達(dá)約人民幣8.89億元，較2021年同期收入約人民幣7.37億元增加約20.6%。按業(yè)務(wù)線劃分，物業(yè)管理服務(wù)實(shí)現(xiàn)收入約人民幣6.22億元，占總收入約70.0%；非業(yè)主增值服務(wù)實(shí)現(xiàn)收入約人民幣1.87億元占總收入約21.0%，較2021年同期收入約人民幣2.00億元減少約6.5%；及社區(qū)增值服務(wù)實(shí)現(xiàn)收入約人民幣0.80億元，占總收入約9.0%，較2021年同期收入約人民幣0.67億元增加約19.4%。毛利為人民幣約1.98億元，較2021年同期毛利約人民幣1.86億元增加約6.5%。毛利率約為22.3%，較2021年同期毛利率約25.2%下降2.9個(gè)百分點(diǎn)。

【2】浦江中國(guó)：3月31日，浦江中國(guó)控股有限公司公告，披露2022年業(yè)績(jī)。期內(nèi)收益增加約3.6%至9.18億元，其中包干制物業(yè)管理服務(wù)收入6.44億元、酬金制物業(yè)管理服務(wù)176.1萬(wàn)元、城鎮(zhèn)環(huán)衛(wèi)服務(wù)收入2.64億元、投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租服務(wù)714.5萬(wàn)元。期內(nèi)，毛利1.27億元，毛利率14.2%；年內(nèi)溢利2476.3萬(wàn)元；母公司擁有人應(yīng)占溢利1252.5萬(wàn)元。截至期末，浦江中國(guó)共訂立了564項(xiàng)物業(yè)管理協(xié)議。

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