“一鉤子下去，1.6個億沒了！”哈爾濱某居民樓有人砸掉承重墻導致整棟樓出現(xiàn)裂縫，引起了極大的關注。各方到底應該承擔什么責任，又如何避免類似事件一再發(fā)生，值得反思。

近日，哈爾濱市松北區(qū)利民學苑B棟有租戶在3樓裝修時砸掉了承重墻，導致大樓從下往上出現(xiàn)裂縫，樓內(nèi)二百余戶居民被緊急撤離，臨時安置到酒店。從網(wǎng)傳視頻看，該房間中鋼筋混凝土的承重墻大面積被砸掉，只剩下鋼筋，房間中還留有鉤機、推土機等大型設備。小區(qū)業(yè)主表示，當晚，這棟共31層高的大樓，就開裂到了15層，第二天下午裂到21層。哈爾濱市松北區(qū)城管局5月1日晚通報稱，該局4月28日接到舉報后立即趕到現(xiàn)場，責令當事人停止違法行為，對其立案調(diào)查，同時組織專業(yè)機構進行安全鑒定，制定恢復方案。

(資料圖)

這棟大樓到底還能不能修復，修復后能否保證安全，需要專業(yè)機構的鑒定結果。但是，即使專家認為修復后不影響安全，樓上的住戶恐怕也沒人敢再住下去。有業(yè)主在接受媒體采訪時表示，他們當年買房子花了近80萬元，希望得到賠償。以200套房、平均每套80萬元計算，如果全額賠償，總賠償額將高達1.6億元。這還沒有算上底商，以及臨時安置受影響居民所需要的費用。

這筆錢應該誰來出？首先是裝修施工方。作為施工人員，應該了解砸承重墻會對建筑安全產(chǎn)生嚴重的影響，如仍然冒險蠻干，應該承擔直接責任。其次是租戶。施工隊是在他的要求下才會這樣做的。如果裝修方案有設計方的話，設計方也脫不了干系。房子的業(yè)主是否有責任，則需要看他對此事是否知情。如果他并不知道租房者要砸承重墻，可能并不需要擔責。

物業(yè)公司是否應該承擔責任，則要看物業(yè)公司是否疏于監(jiān)管。一般來說，物業(yè)公司有責任對裝修過程進行監(jiān)管，以確保不出現(xiàn)違法現(xiàn)象。盡管該小區(qū)的物業(yè)公司稱已經(jīng)盡到了責任，但是否屬實則很難說。畢竟，這次裝修，連鉤機、推土機等大型設備都吊進了3樓，這可不是一般裝修所需要的。

有責任的各方需要承擔哪些責任？首先當然是民事責任。大樓開裂，對樓上住戶的財產(chǎn)造成了重大損失，責任人需要進行賠償。當然，樓上的業(yè)主希望按照買房時的價格得到賠償，恐怕也不能得到支持。如果經(jīng)過鑒定，該樓已經(jīng)沒有修復價值，要進行拆除，那業(yè)主有權以目前的市場價格獲得賠償。而如果鑒定結果認為可以修復，那責任人需要承擔修復費用，也應該對其他物業(yè)的減值部分進行賠償。當然，這只是從理論上來說。責任各方到底有多少財產(chǎn)能夠賠償，還是個未知數(shù)。如果各方的財產(chǎn)都不足以賠償所有的損失，受損業(yè)主也只能按比例獲得賠償。他們能否善罷甘休，不甘心又會怎么辦？后續(xù)恐怕還會有無窮無盡的麻煩。

其次是刑事責任。砸承重墻導致大樓開裂，屬于工程事故。由于損失重大，已經(jīng)涉嫌重大責任事故罪。刑法第134條規(guī)定，在生產(chǎn)、作業(yè)中違反有關安全管理的規(guī)定，因而發(fā)生重大傷亡事故或者造成其他嚴重后果的，處三年以下有期徒刑或者拘役；情節(jié)特別惡劣的，處三年以上七年以下有期徒刑。根據(jù)相關司法解釋，事故造成直接經(jīng)濟損失100萬元以上，即屬于“造成其他嚴重后果”，造成直接經(jīng)濟損失500萬元以上，負事故主要責任，則屬于“情節(jié)特別惡劣”。而此次哈爾濱裝修事故造成的損失，遠超500萬元，有人要為此坐牢，或不可避免。

還有行政責任。對違法違規(guī)的施工機構和人員，主管部門可以罰款、吊銷執(zhí)照、禁止從業(yè)等。只是，這些施工人員可能本來就沒有資質，而在賠完業(yè)主的損失后，可能也沒什么錢可以交罰款了。

當然，到底有哪幾方需要承擔責任，各自承擔什么責任，最終需要由法官根據(jù)證據(jù)來判定。

建筑物的承重墻等結構不能擅自改動，否則會產(chǎn)生嚴重的安全問題。這是常識。2020年，福建泉州造成29人死亡、50人受傷的重大塌樓事故，就是因為違規(guī)野蠻裝修所造成的。中國裁判文書網(wǎng)上，也有不少因為砸掉承重結構而導致重大事故被判刑的案例。

但是，總有一些人不顧風險蠻干。有些人在被發(fā)現(xiàn)后辯稱自己不懂。不懂不應該成為違法的理由。尤其是施工人員，作為專業(yè)人員，更應該知道擅自更改承重結構的危險性。對明知故犯者，需要加大懲罰的力度。只有讓違法者付出沉重的代價，同時加大宣傳力度，讓更多人知道砸承重墻的代價，才有可能遏制一些人砸墻的沖動。

辛省志

標簽：