5月10日，深交所向*ST新聯(lián)下發(fā)的年報問詢函中，一連四問，要求公司說明是否通過計提大額資產(chǎn)減值損失配合破產(chǎn)重整的詳細(xì)情況。

此前，因2022年度凈資產(chǎn)為負(fù)值，公司股票已于5月5日被實施退市風(fēng)險警示。

*ST新聯(lián)近期股價重挫，截至11日收盤，已連續(xù)五個交易日跌停，最新股價為1.32元，總市值僅剩25.04億元。

(資料圖)

計提大額資產(chǎn)減值損失

或為破產(chǎn)重整“鋪路”？

公開資料顯示，*ST新聯(lián)于2011年7月在深交所上市，主營業(yè)務(wù)為住宅及商業(yè)地產(chǎn)。近幾年，公司因經(jīng)營狀況不佳而陷入資金困局，屢屢傳出所持股權(quán)被拍賣、子公司面臨破產(chǎn)重整等負(fù)面消息。

從年報問詢函內(nèi)容來看，*ST新聯(lián)持有的長沙銀行股份拍賣情況與其正在推進(jìn)的破產(chǎn)重整事項是否存在關(guān)聯(lián)，成為了監(jiān)管關(guān)注焦點。

公告顯示，北京市第三中級人民法院于2022年12月5日至6日拍賣*ST新聯(lián)持有的長沙銀行股份，但申請人撤回相關(guān)拍賣申請。今年1月，*ST新聯(lián)公告稱，公司持有的長沙銀行股份于2023年2月13日至14日重新拍賣。

4月29日，*ST新聯(lián)披露的《關(guān)于對深圳證券交易所關(guān)注函的回復(fù)公告》（以下簡稱《回函》）中表示，公司認(rèn)為自身持有的長沙銀行股票被司法拍賣的事項在資產(chǎn)負(fù)債表日存在，但后續(xù)是否會重新恢復(fù)司法拍賣尚存在重大不確定性，資產(chǎn)負(fù)債表日后司法拍賣成交的情況提供了新的或進(jìn)一步證據(jù)。

同時，根據(jù)《回函》，*ST新聯(lián)根據(jù)拍賣成交價和剩余股權(quán)拍賣日市價之和，低于長沙銀行賬面成本的金額計提長期股權(quán)投資減值準(zhǔn)備。

就上述情況，深交所接連發(fā)問，不僅要求*ST新聯(lián)說明相關(guān)拍賣事項是否為資產(chǎn)負(fù)債表日后發(fā)生的新事項，還要求公司詳細(xì)說明在業(yè)績預(yù)告時點及業(yè)績預(yù)告修正時點(或年報披露時點)對持有的長沙銀行長期股權(quán)投資的減值測試計算過程、說明對未來現(xiàn)金流量的預(yù)測是否符合相關(guān)會計要求。

《回函》顯示，截至2022年12月31日，長沙銀行業(yè)績持續(xù)增長，具有較強(qiáng)的盈利能力，公司計劃長期持有長沙銀行股票，長期股權(quán)投資不存在減值跡象，因此未計提資產(chǎn)減值。

對此，深交所要求*ST新聯(lián)說明對上述長期股權(quán)投資計提大額減值的情況是否與《回函》披露內(nèi)容相互矛盾，并結(jié)合近三年長沙銀行的經(jīng)營業(yè)績等，說明相關(guān)長期股權(quán)投資以前年度是否存在減值跡象，是否存在報告期集中計提減值情形。

此外，就*ST新聯(lián)于4月19日披露的《關(guān)于擬向法院申請重整及預(yù)重整的公告》，深交所要求公司董事會、監(jiān)事會等全面核查是否存在通過計提大額資產(chǎn)減值損失配合推進(jìn)破產(chǎn)重整。

營收與凈利潤背離

上市公司被要求給“說法”

除了關(guān)注計提大額資產(chǎn)減值外，*ST新聯(lián)去年的多項具體經(jīng)營表現(xiàn)被要求作出解釋。

年報顯示，*ST新聯(lián)報告期實現(xiàn)營業(yè)收入52.53億元，同比下降38.91%，實現(xiàn)凈利潤及扣非后凈利潤分別為-34.16億元、-30.75億元。

對于公司的收入與凈利潤變動趨勢出現(xiàn)不一致，深交所要求*ST新聯(lián)區(qū)分業(yè)務(wù)板塊，并結(jié)合收入確認(rèn)、成本結(jié)轉(zhuǎn)、期間費用等，說明公司收入大幅下滑，凈利潤、扣非后凈利潤虧損收窄的主要原因。

年報顯示，報告期*ST新聯(lián)主營業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)業(yè)務(wù)及文旅綜合業(yè)務(wù)，毛利率分別為36.65%、-59.3%，較上年同期分別增加10.19個百分點、下降31.81個百分點。

對此，問詢函要求*ST新聯(lián)結(jié)合房地產(chǎn)業(yè)務(wù)所處行業(yè)環(huán)境、經(jīng)營情況、主要項目銷售價格及周邊競品價格等，說明報告期毛利率大幅增長的原因及合理性，并說明房地產(chǎn)業(yè)務(wù)和文旅綜合業(yè)務(wù)毛利率是否偏離同行業(yè)可比公司情況。

除了向上市公司發(fā)問外，問詢函還要求年審機(jī)構(gòu)結(jié)合相關(guān)會計準(zhǔn)則以及公司經(jīng)營情況、資金狀況、償債能力等，說明公司財務(wù)報表對重大不確定性是否作出充分披露，說明出具帶有持續(xù)經(jīng)營相關(guān)的重大不確定性及強(qiáng)調(diào)事項段落的無保留審計意見的依據(jù)及合規(guī)性。

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