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全國各城市房地產(chǎn)數(shù)據(jù)、城市房價排行、房價漲跌數(shù)據(jù)，前往中指云查看→

自2021年下半年開始，全國樓市遇冷以來，我國100個大中小城市的房價，就進(jìn)入了普遍下跌狀態(tài)。此時人們的購房熱情并不高漲，因?yàn)樵诜績r下跌時買房，房價有極大的可能會一跌再跌。

屆時那些剛買了房的新業(yè)主，就不得不承擔(dān)家庭資產(chǎn)縮水的風(fēng)險，這一點(diǎn)是必然的。在這樣的社會大環(huán)境之下，當(dāng)前樓市存在的各式各樣問題，也逐漸的暴露了出來。

其中最明顯的問題之一，就是全國范圍內(nèi)空置房的數(shù)量突飛猛漲，這對當(dāng)前樓市的發(fā)展而言，絕對不是什么利好。國家統(tǒng)計局雖然沒有明確表示，當(dāng)前空置房的數(shù)量究竟有多少，但有業(yè)內(nèi)人士根據(jù)現(xiàn)有的情況，進(jìn)行了一個大致的統(tǒng)計，得出全國范圍內(nèi)空置房的數(shù)量，已經(jīng)達(dá)到1.2億套的結(jié)論。

這一結(jié)論聽起來恐怖，當(dāng)我們結(jié)合現(xiàn)實(shí)情況，再來分析這一數(shù)據(jù)的時候，亦能感覺到這一點(diǎn)。就算一套房僅僅能解決一家三口的住房問題，當(dāng)前這些尚未被利用起來的資源，也能解決我國3.6億人的住房問題。要知道根據(jù)最新的人口普查數(shù)據(jù)顯示，3.6億已然是我國的3/1-1/4的人口數(shù)量，這一點(diǎn)毋庸置疑。

空置房的問題，在當(dāng)前的社會大環(huán)境下，顯得是尤為突出。之前我國受到新冠疫情的負(fù)面影響，人們手頭固定的經(jīng)濟(jì)來源，相較于之前有所減少甚至是完全失去。此時買不起房，也成了情理之中的事情，畢竟經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)才能決定上層建筑。后來國家層面全面放開了對新冠疫情的管控，這種情況得到了一定的逆轉(zhuǎn)，但樓市存在的最根本問題，依舊沒有得到解決。這主要是因?yàn)槿藗兊馁彿坑^念，發(fā)生了相應(yīng)的改變，大家手頭的積蓄就算充足，也不會將其全部用于購房。

我們不禁能看到一對明顯的矛盾，那就是全國范圍內(nèi)的空置房數(shù)量激增，但很多家庭依舊買不起房。對此國家層面也是無比頭疼，那么問題來了，空置稅是否要開始征收了？結(jié)合當(dāng)前的種種現(xiàn)實(shí)情況看，這是極有可能的，其中的前因后果讓我們來一探究竟：

首先放眼全球，中國的房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展，其實(shí)并不屬于領(lǐng)先位置。結(jié)合當(dāng)前的現(xiàn)實(shí)情況看，之前一些國家也出現(xiàn)了空置房數(shù)量多的問題，但很多都通過征收空置稅的方式，得到了有效的解決。

其次只要空置稅能落到實(shí)處，大家就不敢將個人名下的住宅隨便空置，這是抑制炒房行為的關(guān)鍵所在。而全國范圍內(nèi)炒房客和投資者的數(shù)量，從根本上減少之后，我國的房地產(chǎn)行業(yè)，也能得到進(jìn)一步的發(fā)展，這一點(diǎn)是毋庸置疑。

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