今日看點(diǎn)：

(相關(guān)資料圖)

·安徽阜陽：首次申請公積金貸款購買新建住房可提取公積金支付首付

·越秀集團(tuán)：5億元公司債完成發(fā)行?利率3.33%

·南京安居建設(shè)：擬發(fā)行5億中票?用于償還項(xiàng)目融資借款本金

·彭州市龍興置業(yè)：以底價(jià)競得四川彭州105畝住宅地

·廈門建發(fā)：溢價(jià)14.16%拿下成都天府新區(qū)萬安街道一宗66.6畝宅地

·眾安智慧生活部分行使超額配股權(quán)穩(wěn)定價(jià)格行動及穩(wěn)定價(jià)格期結(jié)束

全國各城市房地產(chǎn)數(shù)據(jù)、城市房價(jià)排行、房價(jià)漲跌數(shù)據(jù)

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【政策·市場】

安徽阜陽：8月10日，安徽阜陽市住房公積金管理中心發(fā)布了關(guān)于支持提取住房公積金支付購房首付款的通知。在阜陽市轄區(qū)內(nèi)首次申請住房公積金貸款購買新建商品住房的繳存職工家庭，可申請?zhí)崛”救嘶蚺渑假~戶內(nèi)的住房公積金，用于支付購房首付款。住房公積金提取金額不得超過首付款金額。職工申請購買新建商品住房，提取個(gè)人住房公積金支付首付款，應(yīng)提供以下材料：《認(rèn)購協(xié)議》及定金憑證;《委托書》；《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承諾書》。此外，8月8日，安徽阜陽發(fā)布多條公積金政策。即市單方繳存住房公積金的職工貸款額度上限由40萬元調(diào)整為45萬元，雙方均繳存的貸款額度上限由50萬元調(diào)整為60萬元。住房公積金繳存職工首次公積金貸款已還清、第二次申請住房公積金貸款的，首付款比例由50%下調(diào)至30%等。

【企業(yè)】

【1】越秀集團(tuán)：8月11日，廣州越秀集團(tuán)股份有限公司發(fā)布2023年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券（第五期）發(fā)行結(jié)果公告。上述債券發(fā)行規(guī)模不超過20億元（含20億元）。該債券分為2個(gè)品種，品種一為5年期，附第3年末發(fā)行人調(diào)整票面利率選擇權(quán)、發(fā)行人贖回選擇權(quán)和投資者回售選擇權(quán)；品種二為10年期。據(jù)此前發(fā)行公告，該債券品種一債券簡稱“23廣越09”，債券代碼為115761；債券品種二債券簡稱“23廣越10”，債券代碼為115762。該債券發(fā)行工作已于2023年8月10日結(jié)束，品種一取消發(fā)行，品種二發(fā)行規(guī)模5億元，票面利率為3.33%。本期債券承銷機(jī)構(gòu)及其關(guān)聯(lián)方合計(jì)認(rèn)購1.90億元。

【2】南京安居建設(shè)：8月11日，南京安居建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司2023年度第一期綠色中期票據(jù)募集說明書披露，該公司擬發(fā)行5億中票，期限3+2年，將于2023年8月17日起息。本期票據(jù)主承銷商/簿記管理人為中國工商銀行股份有限公司。募集資金用于償還發(fā)行人南京丁家莊二期（A6、A9、A20等地塊）項(xiàng)目（綠色建筑）建設(shè)融資借款本金。截至募集說明書簽署之日，發(fā)行人及下屬子公司待償還債務(wù)融資工具余額182.80億元，其中包括企業(yè)債29.50億元、公司債95.40億元、中期票據(jù)18.90億元、非公開定向債務(wù)融資工具12.00億元、超短期融資券5.00億元、項(xiàng)目收益票據(jù)5.00億元、資產(chǎn)支持證券（ABS）17.00億元。

【土地】

【1】彭州市龍興置業(yè)：8月11日上午10點(diǎn)，成都彭州市致和街道105畝二類居住用地上市拍賣。起拍價(jià)400萬元/畝，最終由彭州市龍興置業(yè)有限公司以底價(jià)競得。該宗地需兼容不小于5%且不大于15%的商業(yè)。位于彭州市致和街道牡丹大道西側(cè)、光明路南側(cè)，用地性質(zhì)為住兼商；面積為7.033萬平方米（合105.4950畝），容積率為2.0。

【2】廈門建發(fā)：8月10日，成都土拍正式開始。本次共掛牌12宗地，分別來自高新區(qū)（1宗）、成華區(qū)（1宗）、龍泉驛區(qū)（3宗）、雙流區(qū)（3宗）、天府新區(qū)（3宗）以及溫江區(qū)（1宗），合計(jì)約817畝（54.47萬平方米），起始總價(jià)123.47億元。其中，廈門建發(fā)溢價(jià)14.16%拿下天府新區(qū)萬安街道66.6畝宅地，該地塊位于萬安街道高飯店村八組、開元村五組，計(jì)算容積率2.0，可開發(fā)體量8.9萬㎡，建筑密度不大于20%，建筑高度不小于18米且不大于54米，土地最高限價(jià)12800元/㎡。

【物業(yè)】

【1】眾安智慧生活：眾安智慧生活發(fā)布公告稱，招股章程所述的超額配股權(quán)已獲整體協(xié)調(diào)人及聯(lián)席代表（為彼等自身及代表國際包銷商）部分行使，涉及合共10,746,000股股份（相當(dāng)于任何超額配股權(quán)獲行使前，全球發(fā)售項(xiàng)下初步可供認(rèn)購發(fā)售股份總數(shù)約8.48%），以便向眾安服務(wù)控股有限公司歸還根據(jù)借股協(xié)議用于補(bǔ)足國際發(fā)售項(xiàng)下超額分配的部分借入股份1900萬股。

【2】明德物業(yè)：山東明德物業(yè)管理集團(tuán)有限公司（以下簡稱“明德物業(yè)”）聯(lián)合廣東聚鑫合美科技服務(wù)有限公司新成立佛山德置美物業(yè)管理有限公司。佛山德置美物業(yè)管理有限公司成立于2023年8月8日，注冊資本為100萬元，法定代表人為時(shí)紅偉，經(jīng)營范圍含物業(yè)管理；物業(yè)服務(wù)評估；集貿(mào)市場管理服務(wù)；停車場服務(wù)、人工智能基礎(chǔ)軟件開發(fā)等。公司由廣東聚鑫合美科技服務(wù)有限公司、明德物業(yè)共同持股，具體持股比例不詳。

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