今日看點：

(相關(guān)資料圖)

·廣東汕頭：公積金貸款取消戶籍地和繳存地限制

·上海張江集團：完成8億元公司債券發(fā)行?利率2.72%

·天津濱海新區(qū)建投：發(fā)行10億元超短期融資券?利率3.00%

·江寧城建：以15.10億元底價競得南京江寧1宗地塊

·南京經(jīng)東產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展：以9.50億元底價競得南京棲霞區(qū)1宗地塊，樓面價12812元/㎡

·萬物云發(fā)布2023年中期業(yè)績

房企銷售業(yè)績、房企拿地、房企融資等數(shù)據(jù)

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【政策·市場】

廣東汕頭：近日，廣東省汕頭市住房公積金管理中心日前發(fā)布《關(guān)于我市住房公積金貸款取消異地限制的通知》。《通知》稱，即日起，對異地繳存住房公積金到汕頭市購房的職工，取消其與配偶必須有一方為汕頭市戶籍或一方須在汕頭市繳存住房公積金的條件限制。即：汕頭市住房公積金貸款取消戶籍地和繳存地限制，只要符合汕頭市住房公積金貸款條件的住房公積金繳存職工，均可以在汕頭市申請辦理使用住房公積金個人住房貸款。同日，汕頭市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于開通住房公積金貸款直沖（部分）結(jié)清還款業(yè)務(wù)的通知》，該中心開通“公積金貸款直沖(部分)結(jié)清還款”業(yè)務(wù)，住房公積金貸款職工申請?zhí)崆?部分或結(jié)清)?還款時，如果公積金繳存賬戶有可用余額，可以用余額直接沖還。

【企業(yè)】

【1】上海張江集團：8月25日，上海張江(集團)有限公司發(fā)布2023年度第三期中期票據(jù)發(fā)行情況公告。該集團已經(jīng)完成了對本期債券的發(fā)行，計劃并實際發(fā)行金額8億元。該債券簡稱23張江集MTN00，代碼102382203，期限為3年。該債券于8月24日起息，將于2026年8月24日兌付，發(fā)行利率2.72%。主承銷商與簿記管理人為招商銀行股份有限公司，聯(lián)席主承銷商為中國工商銀行股份有限公司。

【2】天津濱海新區(qū)建投：8月25日，天津濱海新區(qū)建設(shè)投資集團有限公司披露了2023年度第二十二期超短期融資券發(fā)行情況公告。據(jù)了解，上述債券簡稱“23濱建投SCP022”，代碼為“012383209”，發(fā)行金額10億元，期限為166日，發(fā)行利率3.00%，申購價位區(qū)間為3.00%-5.20%。債券已于8月23日發(fā)行，擬于2924年2月6日兌付。另悉，上述債券主承銷商及簿記管理人為中國民生銀行股份有限公司，聯(lián)席主承銷商為上海銀行股份有限公司。

【土地】

【1】江寧城建：8月25日，南京五批次集中供地正式出讓，本次共掛牌12宗，總出讓面積約51.59萬平方米，總建筑面積111.18萬平方米，總起價170.8億元。其中，其中，商品住宅用地10宗，安置房用地2宗。江寧城建以15.10億元底價競得江寧NO.2023G49地塊，樓面價16202元/㎡。該地塊位于江寧區(qū)東山街道萬安西路以北、同夏路以東地塊，為R2二類居住用地，出讓面積42363.43㎡，1.0＜容積率≤2.2，建筑面積93199.55㎡。

【2】南京經(jīng)東產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展：8月25日，南京五批次集中供地正式出讓。南京經(jīng)東產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展有限公司以9.50億元底價競得棲霞NO.2023G48地塊，樓面價12812元/㎡。該地塊位于棲霞區(qū)燕子磯街道興智中心西片區(qū)恒廣路以南、興學(xué)路以東地塊，為R2二類居住用地，出讓面積30895.65㎡，1.0＜容積率≤2.4，建筑面積74149.56㎡。地塊位于南京經(jīng)開區(qū)興智片區(qū)，地塊緊鄰在建地鐵6號線興學(xué)路站。

【物業(yè)】

【1】萬物云：期內(nèi)，萬物云報告期內(nèi)收入為人民幣160.2億元，同比增長12.5%。其中，社區(qū)空間居住消費服務(wù)板塊收入為人民幣90.4億元，同比增長13.0%；商企和城市空間綜合服務(wù)板塊收入為人民幣56.7億元，同比增長11.3%；AIoT及BPaaS解決方案服務(wù)板塊收入為人民幣13.2億元，同比增長13.9%。毛利潤人民幣24.1億元，同比增長13.4%，毛利率為15.1%，經(jīng)調(diào)整后毛利率為17.1%。截至2023年6月30日止六個月，報告期內(nèi)利潤為人民幣10.5億元，同比增長15.7%，EBITDA為人民幣18.58億元，增長20.4%。

【2】恒大物業(yè)：恒大物業(yè)營業(yè)收入約人民幣61.45億元，同比增長約6.2%；毛利潤約人民幣14.99億元，毛利率約為24.4%，同比增加約2.2個百分點；凈利潤約人民幣7.90億元，凈利率約為12.9%，同比增加約3.0個百分點；公司擁有人應(yīng)占利潤約人民幣7.81億元，同比增加43.06%；每股基本盈利約人民幣0.07元。其中，基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)及社區(qū)增值服務(wù)收入合計約人民幣61.03億元，占集團總收入約99.3%；物業(yè)管理服務(wù)收入約人民幣50.25億元，同比增長約7.4%；社區(qū)增值服務(wù)收入約人民幣10.79億元，與2022年同期基本持平。

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