“第二支箭”支持包括房地產(chǎn)企業(yè)在內(nèi)的民營企業(yè)發(fā)債融資有進一步推進。

11月11日，據(jù)澎湃新聞了解，包括美的置業(yè)、碧桂園在內(nèi)的多家房企正在溝通發(fā)債注冊意向，其中美的置業(yè)(03990.HK)的最終配額將高于50億元，具體額度正待交易商協(xié)會及中債增進公司審批結(jié)果。

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據(jù)外媒報道，中債信用增進公司已將包括龍湖集團、新城控股和美的置業(yè)在內(nèi)的開發(fā)商列為首批受益于 “第二支箭 ”計劃的發(fā)行人。同時，同意為龍湖集團、新城控股、美的置業(yè)分別提供200億元人民幣、150億元人民幣和50億元人民幣的配額。

據(jù)知情人士透露，美的置業(yè)最終額度有望高于上述報道的數(shù)額。

另據(jù)中國銀行間市場交易商協(xié)會11月10日消息，龍湖集團200億元儲架式注冊發(fā)行已獲受理，中債增進公司同步受理企業(yè)增信業(yè)務(wù)意向。

對于民營房企開展儲架式注冊發(fā)行，有接近碧桂園的人士亦透露，碧桂園(02007.HK)正在申請中。

根據(jù)債務(wù)融資工具注冊發(fā)行自律規(guī)則，能夠向投資人規(guī)范進行信息披露的企業(yè)均可開展儲架式注冊發(fā)行。儲架式注冊發(fā)行是市場化、法治化、公開透明的發(fā)債管理模式，企業(yè)可在注冊有效期內(nèi)結(jié)合需求分次發(fā)行。

在一系列政策推動下，民營房企融資將獲得進一步支持。

在此之前，11月8日，銀行間市場交易商協(xié)會發(fā)布信息，為落實穩(wěn)經(jīng)濟一攬子政策措施，堅持“兩個毫不動搖”，支持民營企業(yè)健康發(fā)展，在人民銀行的支持和指導(dǎo)下，交易商協(xié)會繼續(xù)推進并擴大民營企業(yè)債券融資支持工具(“第二支箭”)，支持包括房地產(chǎn)企業(yè)在內(nèi)的民營企業(yè)發(fā)債融資。

“第二支箭”由人民銀行再貸款提供資金支持，委托專業(yè)機構(gòu)按照市場化、法治化原則，通過擔(dān)保增信、創(chuàng)設(shè)信用風(fēng)險緩釋憑證、直接購買債券等方式，支持民營企業(yè)發(fā)債融資。預(yù)計可支持約2500億元民營企業(yè)債券融資，后續(xù)可視情況進一步擴容。

據(jù)中國銀行間市場交易商協(xié)會發(fā)布的消息，目前，中債增進公司增信民營房企發(fā)債融資工作已納入“第二支箭”統(tǒng)籌推進。在“第二支箭”支持政策框架下，對民營房企增信服務(wù)費率低于0.8%/年，僅為市場化增信服務(wù)費率的一半左右；同時，根據(jù)企業(yè)信用狀況分檔確定反擔(dān)保比例。此外，為便利民營房企，中債增進公司已開通了材料受理電子郵箱，發(fā)布制式《項目需求意向表》。

多家房企人士表示，公司在看到中債信用增進投資股份公司公布的《關(guān)于接收民營企業(yè)債券融資支持工具房企增信業(yè)務(wù)材料的通知》后，與中債信用增進公司積極溝通。

交易商協(xié)會透露，多家民營房企在溝通對接發(fā)債注冊意向，交易商協(xié)會、中債增進公司正在積極推進受理評議工作。下一步，交易商協(xié)會將在人民銀行指導(dǎo)下，堅持“兩個毫不動搖”，組織中債增進公司扎實推進“第二支箭”政策落實，不斷加大對包括民營房企在內(nèi)的民企發(fā)債融資支持力度，充分發(fā)揮穩(wěn)定市場發(fā)展的積極作用。

值得一提的是，隨著“第二支箭”的進一步落實，“第三支箭——民營企業(yè)股權(quán)融資支持工具”亦值得期待。旭輝控股集團(00884.HK)總裁林峰在其朋友圈轉(zhuǎn)載《民營房企救援的“第二支箭”》并配文“第三支也箭在弦上”，不過，該條微信已刪除。

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