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據(jù)媒體報道，杭州信貸政策有所調(diào)整，共有以下幾點：

1）?實施認房不認貸；
2）?二套最低首付4成；
3）?首套利率最低4.1%，二套利率最低4.9%。

自蕭山、富陽、臨平等區(qū)域部分街鎮(zhèn)接連放松限購后，杭州迎來幅度更大的政策，在范圍上由局部區(qū)域擴充至主城范圍，首付比的降低和利率的下調(diào)對于剛需和改善需求都有促進作用。

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杭州房地產(chǎn)市場月報2022年10月

杭州土地市場月報2022年10月

新房層面，杭州10月供應(yīng)依然高位，但成交低迷，環(huán)比下降24.5%，同比下降也超3成，具體開盤表現(xiàn)上，10月杭州市區(qū)整體中簽率47.7%，較上月增長12.1個百分點，10月流搖率39.1%，較上月升高3.1個百分點。二手房層面，自6月后持續(xù)下降，10月成交套數(shù)處于年內(nèi)倒數(shù)第三，銀十市場恢復(fù)不及預(yù)期。

本次信貸的調(diào)整后，無論是新房還是二手房購房成本都有所降低，有利于釋放新的需求，帶動成交，疊加臨近年底房企沖刺業(yè)績或?qū)⑼瞥龈黝悆?yōu)惠，預(yù)計11月杭州樓市市場成交規(guī)模將有所回升。

標簽： 認房又認貸