三年過去了，臨港現(xiàn)在還荒不荒

關(guān)于臨港，這座新城，一直存在不小的爭(zhēng)議

這里地處偏遠(yuǎn)，基本與市中心隔離，來回至少三到四個(gè)小時(shí)車程

(資料圖片僅供參考)

但這也恰好決定了它的獨(dú)立性

作為上海自貿(mào)區(qū)的新片區(qū)，臨港的定性不同于上海，甚至不同于浦東

如果你驅(qū)車經(jīng)過海港大道，會(huì)看到很多這種國(guó)家級(jí)的抬頭

意味著，從一開始，臨港的規(guī)劃就站上了頂層視野

我翻了下過往文件，很多定調(diào)都是沒見過的高規(guī)格

比如2019年，規(guī)劃到2035年區(qū)域生產(chǎn)總值要超過1萬億元

相當(dāng)于只用16年，再造一個(gè)當(dāng)年的浦東新區(qū)

還有2035年的250萬常住人口目標(biāo)

完全對(duì)照百萬人口的大城市標(biāo)準(zhǔn)

對(duì)于這塊僅343平方公里的土地，想實(shí)現(xiàn)這兩個(gè)高難度數(shù)字

唯一的通道，只有產(chǎn)業(yè)，而且必須是最高級(jí)別

比如規(guī)劃跨國(guó)公司地區(qū)總部數(shù)不少于上?？倲?shù)的1/3

足見臨港發(fā)展的野心

甚至企業(yè)稅收也拿出了最大誠(chéng)意，從國(guó)家規(guī)定的25%減至15%

這種瘋狂沖鋒，帶來了各個(gè)維度上最高標(biāo)準(zhǔn)的配置

包括拿出大量土地供應(yīng)，確保到2025年新增住宅總量20萬套

相應(yīng)的也開放了獨(dú)立的購(gòu)房和落戶政策

以及絕對(duì)硬核的全境2035交通規(guī)劃

3條國(guó)鐵、和6條軌交和1條主城市區(qū)線

甚至未來商辦、教育、醫(yī)療的規(guī)劃能級(jí)都是出奇地高

聽起來，臨港的未來是不是還挺震撼人心的

但讓我們先冷靜一下

到今年，關(guān)于臨港的各種口號(hào)已經(jīng)喊出差不多3年時(shí)間了

這些高規(guī)格配置，如今兌現(xiàn)了多少？

未來的臨港，到底能不能裝下這250萬人？

以及最重要的，3年過去，真的有人選擇在臨港生活嗎？

于是帶著諸多質(zhì)疑，我決定背起鏡頭，去尋找臨港這座新城的煙火氣

01

很意外，會(huì)在一塊最貴的區(qū)域，看到如此大量的公共文體配套

三年后的臨港，變化最大的應(yīng)該就是滴水湖了

作為主城核心區(qū)，臨港最貴的一塊地方

實(shí)地轉(zhuǎn)下來，我卻有點(diǎn)意外

因?yàn)檫@里的氛圍，和一般的主城核心很不一樣

肉眼可見，目前正在集中落地的，是大量的文體配套

比如最近朋友圈很多人打卡這面高達(dá)20米的落地窗

就是今年6月才開業(yè)的朵云書院

整個(gè)5到7樓都是書院空間，每一層都設(shè)置了閱讀區(qū)，直面滴水湖景

看書的年輕人居多，也有部分家長(zhǎng)帶小孩來安靜地閱讀

樓下則是占了2層樓的滴水湖劇院

這也是我有些意外的地方

和其他商場(chǎng)相比，這個(gè)港城廣場(chǎng)簡(jiǎn)直是另一種風(fēng)格

1至2樓是劇院、5到7樓是書院、8樓是藝術(shù)畫廊

商業(yè)只占了極少的2層空間

這樣的公共配套，在核心區(qū)還有很多

比如地鐵上，我看到這個(gè)直接開在滴水湖中的五星級(jí)洲際酒店

今年也重新升級(jí)開業(yè)了

以及頂科路上，一個(gè)大型的臨港演藝中心，和臨港科技智慧圖書館

還有綠麗網(wǎng)羽中心、黃日網(wǎng)球中心，這半年也舉辦了各種熱鬧的比賽

綠麗網(wǎng)羽中心 圖源：臨港溫度

甚至整個(gè)環(huán)湖地帶，除了隨處可見的露天公園，還設(shè)置了幾百米長(zhǎng)的兒童沙灘游樂帶

一路看下來，很難不好奇

環(huán)滴水湖是整個(gè)臨港規(guī)劃建設(shè)的一個(gè)大方向

而這些公共空間的共同特征，大部分都和文化、體育、休閑相關(guān)

一個(gè)新城，為什么要先投入巨大的精力去做這些？

不知道各位是否還記得臨港的城市定位：

獨(dú)立節(jié)點(diǎn)的濱海城市

因?yàn)楠?dú)立，臨港要走的路，注定和上海其他靠海區(qū)域都不太一樣

各位可能想不到，過去半年，臨港的旅游量竟然起來了

上海臨港官方披露過一個(gè)直觀的數(shù)字

僅上半年五一期間，臨港新片區(qū)的游客就超過了90萬人次

尤其主城區(qū)更超過了68萬人次

在距離上海市中心75公里之外的東南角，能出現(xiàn)如此驚人的數(shù)據(jù)

這背后，臨港做了什么？

作為一個(gè)世界級(jí)濱海城市，臨港的方式十分特別

圍繞著這些文體配套，整個(gè)上半年各種主題賽事和系列活動(dòng)

幾乎沒斷過

在游戲產(chǎn)業(yè)上，和網(wǎng)易聯(lián)手引入了《永劫無間》全球電競(jìng)職業(yè)聯(lián)賽

圖源：上海臨港

為了建立體育生態(tài)，舉辦了城市高校棒球精英賽和悅動(dòng)滴水湖十公里競(jìng)速賽

圖源：上海臨港

甚至有專門面向兒童的斯巴達(dá)勇士?jī)和?/p>

圖源：上海臨港

很明顯，越靠近滴水湖核心，這里的節(jié)奏反而慢了下來

城市最貴的一塊地方，沒有用來瘋狂開發(fā)住宅、消費(fèi)場(chǎng)

而是真正留給在這里生活的人

這是很難得的

臨港正在盡可能張開城市生活的全部維度

用一句感性的話來說，也就是為居民帶來一些幸福感

02

所以我很好奇，三年后的今天，會(huì)有人選擇在臨港生活嗎？

所有的配套最終都是為了人

在環(huán)滴水湖的核心圈層，臨港所呈現(xiàn)的生活感，似乎已經(jīng)形成了自己獨(dú)特的印記

其中商業(yè)，最能檢驗(yàn)一個(gè)城市的生活氛圍

港城新天地一帶，是目前整個(gè)臨港生活圈的核心

幸運(yùn)的是，下午六點(diǎn)那一刻，我看到了一座城市當(dāng)下最美好的樣子：

煙火氣

天色將暗，燈光亮起，廣場(chǎng)上聚集了四面八方走來的人

音響隨機(jī)切入一首本草綱目，一位阿姨開始下場(chǎng)和年輕人斗舞

而新開的大學(xué)城夜市，盡管已經(jīng)放暑假，但燒烤攤上依然坐滿了人

就連小區(qū)周邊，不僅有底商類的生活超市

宜浩歐景生活市集

還出現(xiàn)了這種開放式的商業(yè)街區(qū)：歐景小鎮(zhèn)

各種主題活動(dòng)指示牌，也能看出這里的日常生活，突破想象的豐富

這些平淡的日常畫面，流露出了臨港最真實(shí)的生活氛圍

除了商業(yè)，另一個(gè)驚喜的部分是學(xué)校

這里應(yīng)該是上海最不缺學(xué)校的區(qū)域之一了

我在教育相對(duì)集中的101、102片區(qū)分別轉(zhuǎn)了轉(zhuǎn)，正值暑假，校園沒什么人

但幾條街道走下來，這里教育資源的豐富程度和能級(jí)也是足夠震驚的

比如冰廠田幼兒園（夏櫟部）、明珠臨港小學(xué)（茉莉部）、建平臨港中學(xué)、上海中學(xué)東校等等

其中，102片區(qū)內(nèi)還有4所在建學(xué)校，覆蓋了幼小中高各階段

路過的時(shí)候，看到上中東高中部已經(jīng)基本建成，預(yù)計(jì)9月份開始招生

不過，當(dāng)下的臨港，我也確實(shí)看到了一些新城自帶的局限

雖然遠(yuǎn)期來看，滴水湖周邊規(guī)劃了6所醫(yī)院

但目前核心區(qū)只有一個(gè)三甲醫(yī)院，六院

更多的還是社區(qū)醫(yī)院

以及唯一的一條地鐵，下班后很多前往市區(qū)的年輕人聚在這里等待

還有一點(diǎn)，很多非商業(yè)地帶的街道上，基本看不到什么車輛

在臨港的司機(jī)們都跟我強(qiáng)調(diào)，自從來了臨港，完全不知道什么叫堵車

哪怕周五下午三點(diǎn)的主城干道，十字路口也并不需要排隊(duì)

而這個(gè)時(shí)候市區(qū)一般已經(jīng)開始堵車了

此時(shí)此刻，我們看到真實(shí)鏡頭下的臨港，確實(shí)呈現(xiàn)了它發(fā)展中的現(xiàn)狀

但對(duì)臨港這座城市，只從外部看，似乎只是皮毛

別忘了臨港的GDP、人口目標(biāo)是和產(chǎn)業(yè)綁定在一起的

從這個(gè)更深層的維度看，我看到這幾年臨港的變化速度，其實(shí)是驚人的

03

關(guān)于如何留住年輕人，臨港一直有它最大的優(yōu)勢(shì)

生活配套之外，這里最集中的建設(shè)就是產(chǎn)業(yè)

以滴水湖為中心，核心區(qū)內(nèi)建成的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，正在不斷聚集人氣

比如近兩年投入運(yùn)營(yíng)的臨港數(shù)字大廈，已有大量企業(yè)入駐

入口處還留出了公共配套：大隱書局，很多人在這里看書

滴水湖旁的金融灣，更年輕一些

但整個(gè)園區(qū)也吸引了大量企業(yè)入駐不同的寫字樓

其中新辰臨港中心的安保人員告訴我

他們A區(qū)早已租滿，新建的B區(qū)也基本完成簽約

園區(qū)內(nèi)各種配套如便利店，有很多上班族進(jìn)出

以及作為強(qiáng)金融屬性的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，這里的銀行真的太多

而在臨港科技城，頂配的創(chuàng)晶科技中心已經(jīng)形成規(guī)模

除了我們開頭提到的國(guó)家級(jí)，還有無數(shù)高精尖企業(yè)入駐

在西島金融中心附近，能看到最顯眼的主城地標(biāo)雙子塔，也初具雛形

正是這些加速的產(chǎn)業(yè)建設(shè)，為臨港帶來了更多人才

臨港過去三年的常住人口新增了15萬人

其中通過人才引進(jìn)、落戶政策，吸引了4.37萬人

在當(dāng)下，這里成了少有的人口正增長(zhǎng)的地區(qū)

當(dāng)然，臨港的速度不止于此

除了產(chǎn)業(yè)，目前整個(gè)環(huán)湖的配建更新，都在加速

各種網(wǎng)紅餐廳、藝術(shù)畫廊、LiveHouse、賽事俱樂部，也基本確定了品牌

預(yù)計(jì)年內(nèi)就能全部實(shí)現(xiàn)對(duì)外運(yùn)營(yíng)

這些配套，花了三年時(shí)間，讓我們看到一個(gè)主城多元生活的雛形

但未來三年，還有更多配套逐漸落地

我統(tǒng)計(jì)了下今年新片區(qū)的新增商業(yè)情況，預(yù)計(jì)新開業(yè)面積將達(dá)到約20萬平

其中一直備受關(guān)注的愛琴海、龍光藍(lán)鯨世界、紅星·星藝佳等，明年初也將陸續(xù)開業(yè)

還有7月被列入今年重大功能性事項(xiàng)的臨港帆船帆板基地

包括5月初，特斯拉第二工廠也確定落地臨港

此前很多關(guān)于臨港的質(zhì)疑，無非是配套落地的等待時(shí)間過長(zhǎng)，生活諸多不便

但今天我們看到，很多大型建設(shè)項(xiàng)目，基本能在2025年前開始投入運(yùn)營(yíng)

未來將吸引越來越多的人來這里工作、生活

臨港的變化很快，它的快速蓬勃，告訴在這里生活的每個(gè)人

只要保持想象，似乎就能實(shí)現(xiàn)

但拋開那些遠(yuǎn)大的規(guī)劃和口號(hào)，臨港的變化又是具體的

從一座空城到百萬人口城市，也確實(shí)還需要一些時(shí)間

04

當(dāng)我走在臨港的街道上，偶然拍到了這樣一句標(biāo)語：

年輕的城，年輕人的城

這句話，也許就是臨港當(dāng)下和未來最好的描述

一邊是轟轟烈烈的工地塔吊，一天一個(gè)變化

一邊是各種書店、咖啡店、劇院和露天公園，充滿了難能可貴的松弛感

這座城市對(duì)快和慢的把控，是恰到好處的

也意味著，這座年輕的世界一流濱海城市

正在它自己的節(jié)奏上一路向前

以上正文，來自余奔雷

標(biāo)簽：