近日，揭陽(yáng)一樓盤的航拍視頻走紅網(wǎng)絡(luò)，引發(fā)關(guān)注。

視頻中，該樓盤四棟并列樓房，密密麻麻好似“多米諾骨牌”，兩兩之間間距很窄，仿佛上世紀(jì)八九十年代的握手樓。

該視頻一經(jīng)流傳，有網(wǎng)友質(zhì)疑其樓間距過(guò)低，吐槽整個(gè)項(xiàng)目的陽(yáng)光都在名字上了：

【資料圖】

而有的網(wǎng)友，則對(duì)小區(qū)綠化、消防安全問(wèn)題表示了懷疑和擔(dān)憂：

據(jù)了解，這個(gè)小區(qū)名為“陽(yáng)光城”，位于揭陽(yáng)市普寧市南平路北路通往南園村委陽(yáng)光路。

項(xiàng)目雖叫“陽(yáng)光城”，但和閩系房企陽(yáng)光城集團(tuán)沒(méi)有關(guān)系，是普寧南園村的一個(gè)舊改項(xiàng)目。

網(wǎng)上熱議不斷，12月3日，項(xiàng)目售樓處工作人員回應(yīng)稱：

航拍呈現(xiàn)的樓距存在誤差。其中第一排的樓距有14米多，第二排的樓距有9米左右，中間樓距有12米多。

圖源汕頭宅問(wèn)

樓間距最低9米，這個(gè)合理嗎？

根據(jù)建設(shè)部制定的樓間距國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，住宅室內(nèi)空間的高度應(yīng)不低于2.40米，各樓棟之間的距離南北應(yīng)不小于樓高乘以0.70，東西應(yīng)不小于0.50這一系數(shù)值。同時(shí)，在左右間距上，多層（4－6層及以下）與多層建筑間距為6米；多層與高層（12層及以上）為9米；高層與高層之間為13米。在前后間距上，樓間距應(yīng)該根據(jù)日照間距（指前后兩排南向房屋之間，為保證后排房屋在冬至日底層獲得不低于時(shí)的滿窗日照而保持的小間隔距離）來(lái)計(jì)算。

該小區(qū)為17-18層高樓，以層高不低于2.4米計(jì)算，樓高也已然超過(guò)40米，而按照消防規(guī)定，超過(guò)33米的高層住宅，其建筑間距得不小于13米。

顯然，這個(gè)小區(qū)樓間距存在問(wèn)題。而有關(guān)媒體報(bào)道，從普寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局了解到，9米的樓間距或有消防安全隱患。

那么，為什么這樣存在安全隱患的小區(qū)，還有人買呢？

據(jù)有關(guān)媒體報(bào)道，該項(xiàng)目為小產(chǎn)權(quán)房，沒(méi)有正式房產(chǎn)證，但手續(xù)齊全，可以售賣。

該樓盤房屋價(jià)格約為3800元/㎡，以目前揭陽(yáng)整體市場(chǎng)一手房?jī)r(jià)為6500元/平，這個(gè)項(xiàng)目相當(dāng)于是整個(gè)市場(chǎng)價(jià)打了五折。

從這面積段、價(jià)格來(lái)看，可以說(shuō)是很剛需的項(xiàng)目，這也是很多人選擇的原因吧。

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